direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Giessenlanden
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Giessenlanden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0689.BP8001-vast
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Waarom een nieuw bestemmingsplan buitengebied
1.2 Plangebied en vigerende plannen
1.3 Trends en ontwikkelingen
1.4 Doel bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012) en Barro (2011)
2.2 Regionaal beleid
2.2.1 Regionale structuurvisie Alblasserwaard Vijfheerenlanden (2004)
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Agenda landbouw
2.3.2 Structuurvisie Zuid-Holland (vastgesteld 2 juli 2010) en 1e herziening (februari 2011)
2.3.3 Verordening Ruimte (vastgesteld 2 juli 2010) en 1e herziening (februari 2011)
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Intergemeentelijk Landschapskader 'Giessen, Linge, Zouwe'
2.4.2 Structuurvisie Giessenlanden 'Buitengewoon' (18 december 2008)
2.4.3 Beleidslijn woningsplitsing
2.4.4 Gebiedsvisie geur extensieve veehouderijen
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Gebiedsvisie
3.1 Inleiding
3.2 Visie op hoofdlijnen
3.3 Zonering
3.3.1 Agrarisch gebied
3.3.2 Bebouwingslinten
3.3.3 Natuur
Hoofdstuk 4 Nadere uitwerking
4.1 Inleiding
4.2 Landbouw
4.2.1 Productietakken
4.2.2 Nieuwvestiging en omschakeling
4.2.3 Bouwblokken
4.2.4 Bouwmogelijkheden algemeen
4.2.5 Verbetering van de productieomstandigheden
4.2.6 Niet-agrarische en agrarisch verwante nevenfuncties bij agrarische bedrijven
4.2.7 Niet-agrarische vervolgfuncties bij voormalige agrarische bedrijven
4.3 Landschap (ruimtelijke kwaliteit)
4.3.1 Overschrijding/vergroten bouwvlakken
4.3.2 Functiewisseling
4.3.3 Ruimte-voor-Ruimteregeling
4.3.4 Landgoederen
4.3.5 Verpaarding
4.4 Cultuurhistorie en archeologie
4.4.1 Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing
4.4.2 Archeologie
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Motivatie
4.6 Natuur
4.6.1 Bestaande natuurgebieden
4.6.2 Nieuwe natuur
4.7 Recreatie
4.7.1 Verblijfsrecreatie
4.7.2 Dagrecreatie
4.8 Niet-agrarische bedrijven en horecabedrijven
4.8.1 Voortzetting huidige bedrijven
4.8.2 Oprichten nieuwe bedrijven
4.9 Wonen
4.9.1 Algemeen
4.9.2 Nevenfuncties bij woningen in de bebouwingslinten
4.9.3 Aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.10 Milieu
4.10.1 Luchtkwaliteit
4.10.2 Externe veiligheid
4.10.3 Milieuhinder niet-agrarische bedrijvigheid
4.10.4 Milieuhinder agrarische bedrijvigheid
4.10.5 Bodemkwaliteit
4.11 Overige onderwerpen
4.11.1 Regeling mantelzorg
Hoofdstuk 5 Onderzoek
5.1 Verkeer en infrastructuur
5.1.1 Verkeersstructuur
5.1.2 Verkeersveiligheid
5.1.3 Verkeersafwikkeling
5.1.4 Conclusie
5.2 Water
5.2.1 Waterbeheer en watertoets
5.2.2 Beleid duurzaam stedelijk waterbeheer
5.2.3 Huidige situatie
5.2.4 Toekomstige situatie
5.2.5 Conclusie
5.3 Ecologie
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Normstelling en beleid
5.3.3 Huidige situatie
5.3.4 Toetsing en conclusie
5.4 Archeologie
5.4.1 Toetsingskader
5.4.2 Conclusie
5.5 Bedrijven en milieuzonering
5.5.1 Toetsingskader
5.5.2 Onderzoek
5.6 Milieuhinder en agrarische bedrijvigheid
5.6.1 Toetsingskader
5.6.2 Onderzoek
5.6.3 Conclusie
5.7 Industrielawaai
5.7.1 Toetsingskader
5.7.2 Onderzoek en conclusie
5.8 Bodemonderzoek
5.8.1 Toetsingskader
5.8.2 Onderzoek en conclusie
5.9 Luchtkwaliteit
5.9.1 Toetsingskader
5.9.2 Onderzoek en conclusie
5.10 Externe veiligheid
5.10.1 Toetsingskader
5.10.2 Onderzoek
5.10.3 Conclusie
5.11 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Inleidende regels
6.3 Bestemmingsregels
6.3.1 Agrarisch
6.3.2 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
6.3.3 Agrarisch met waarden - Cultuurhistorische waarden
6.3.4 Niet-agrarische bedrijven
6.3.5 Overige enkelbestemmingen
6.3.6 Dubbelbestemmingen
6.3.7 Gebiedsaanduidingen
6.4 Algemene regels
6.5 Overgangsrecht en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak en overleg
7.2 Zienswijzen
7.3 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Nevenfuncties
Bijlage 2 Vervolgfuncties
Bijlage 3 Toelichting op Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Toelichting op Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 5 Bedrijfsinventarisatie
Bijlage 6 Risicoberekeningen gasleidingen
Bijlage 7 Nota inspraak & overleg
Bijlage 8 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroepen
1.7 achtererf
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarische activiteiten bij wijze van hobby/hobbyboer
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 agrarisch deskundige
1.12 agrarisch loonbedrijf
1.13 antennedrager
1.14 antenne-installaties
1.15 ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten
1.16 archeologisch onderzoek
1.17 archeologische waarde
1.18 bebouwing
1.19 bed & breakfast/gastenverblijf
1.20 bedrijf
1.21 bedrijfs- of dienstwoning
1.22 bedrijfsplan
1.23 bedrijfsvloeroppervlakte
1.24 beperkt kwestbaar object
1.25 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.26 bestemmingsgrens
1.27 bestemmingsvlak
1.28 Bevi-inrichtingen
1.29 bevoegd gezag
1.30 bouwen
1.31 bouwgrens
1.32 bouwlaag
1.33 bouwperceel
1.34 bouwperceelgrens
1.35 bouwvlak
1.36 bouwwerk
1.37 bijgebouw
1.38 consumentenvuurwerk
1.39 cultuurhistorische waarde
1.40 dakkapel
1.41 dakopbouw
1.42 deskundige
1.43 detailhandel
1.44 detailhandel in volumineuze goederen
1.45 dienstverlening
1.46 dierenpension
1.47 evenementen
1.48 extensieve dagrecreatie
1.49 facility point
1.50 gebouw
1.51 geluidsgevoelige objecten
1.52 geluidszone - industrie
1.53 hobbykas
1.54 hobbymatige agrarische activiteiten
1.55 hoofdgebouw
1.56 horecabedrijf
1.57 hotel
1.58 hoveniersbedrijf
1.59 inpandig
1.60 kampeermiddelen
1.61 kantoor
1.62 kap
1.63 kassen
1.64 kinderboerderij
1.65 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.66 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.67 kleinschalige horecagelegenheid
1.68 kleinschalig kamperen/kamperen bij de boer
1.69 knelpuntbedrijven
1.70 kwestbare objecten
1.71 landschapswaarde
1.72 lijst van MIP-panden
1.73 manege
1.74 mantelzorg
1.75 natuurwaarde
1.76 NEN
1.77 nutsvoorzieningen
1.78 overkapping
1.79 paardenbak
1.80 paardenfokkerij
1.81 paardenhouderij
1.82 paardrijactiviteiten
1.83 paardrijschool
1.84 peil
1.85 pitch & putt
1.86 plattelandswoning
1.87 pleziervaartuig
1.88 praktijkruimte
1.89 recreatiewoning
1.90 reëel agrarisch bedrijf
1.91 restaurant
1.92 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.93 Staat van Horeca-activiteiten
1.94 standplaats voor kampeermiddel
1.95 stacaravan
1.96 teeltondersteunende voorzieningen
1.97 tuincentrum
1.98 verblijfsmiddelen
1.99 verkoop streekeigen producten
1.100 verkoopvloeroppervlakte
1.101 volkstuinen
1.102 voorgevel
1.103 Wgh-inrichtingen
1.104 windturbine
1.105 woonschip
1.106 zijerf
1.107 zomerseizoen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van een windturbine
2.7 hoogte van een woonschip
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een woonschip
2.11 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van het bebouwingspercentage
3.3.2 Ten behoeve van overschrijding van het bouwvlak
3.3.3 Ten behoeve van het overschrijden bouwhoogte
3.3.4 Ten behoeve van 1e bedrijfswoning
3.3.5 Ten behoeve van mestsilo's
3.3.6 Ten behoeve van permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.3.7 Ten behoeve van de maximale inhoudsmaat
3.3.8 Ten behoeve van schuilstallen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
3.5.2 Algemene bevoegdheid tot afwijken ten behoeve van nevenfuncties
3.5.3 Ten behoeve van groter oppervlak voor nevenfunctie
3.5.4 Ten behoeve van paardenbakken buiten het bouwvlak
3.5.5 Ten behoeve van extensief dagrecreatief medegebruik
3.5.6 Ten behoeve van een plattelandswoning
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.6.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
3.6.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Niet-agrarische vervolgfuncties
3.7.2 Uitbreiding van het bouwvlak
3.7.3 Verplaatsing van agrarisch bedrijf
3.7.4 Wijziging naar Groen
3.7.5 Wijziging naar Natuur
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Cultuurhistorische waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoning inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Ten behoeve van het bebouwingspercentage
4.3.2 Ten behoeve van overschrijding van het bouwvlak
4.3.3 Ten behoeve van het overschrijden bouwhoogte
4.3.4 Ten behoeve van 1e bedrijfswoning
4.3.5 Ten behoeve van mestsilo's
4.3.6 Ten behoeve van de maximale inhoudsmaat
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
4.5.2 Algemene bevoegdheid tot afwijken ten behoeve van nevenfuncties
4.5.3 Ten behoeve van groter oppervlak voor nevenfunctie
4.5.4 Ten behoeve van paardenbakken buiten het bouwvlak
4.5.5 Ten behoeve van een plattelandswoning
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Niet-agrarische vervolgfuncties
4.6.2 Uitbreiding van het bouwvlak
4.6.3 Wijziging naar Groen
4.6.4 Wijziging naar Natuur
4.6.5 Ruimte-voor-Ruimteregeling
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bedrijfswoning inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Ten behoeve van afstandsmaten
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Wro-zone - wijzigingsgebied-1
Artikel 8 Gemengd
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 10 Horeca
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Molen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 13 Natuur
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
13.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
13.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 14 Recreatie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Recreatie - Verblijfsrecreatie
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.4 Afwijken van de gebruiksregels
15.4.1 Ten behoeve van de minicamping
Artikel 16 Sport
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
Artikel 17 Tuin
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
Artikel 19 Verkeer - Railverkeer
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
Artikel 20 Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
Artikel 21 Waterstaatswerken
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 22 Wonen
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemene bouwregels
22.2.2 Hoofdgebouwen
22.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
22.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Ten behoeve van groter oppervlak erfbebouwing bij sanering
22.3.2 Ten behoeve van bijgebouwen bij hobbyboeren
22.3.3 Ten behoeve van woningsplitsing grote panden
22.4 Specifieke gebruiksregels
22.5 Afwijken van de gebruiksregels
22.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
Artikel 23 Leiding - Gas
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
23.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
23.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 24 Leiding - Hoogspanningsverbinding
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
24.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
24.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 25 Leiding - Riool
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
25.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
25.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 26 Leiding - Water
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
26.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
26.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 27 Waarde - Archeologie - 1
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
27.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
27.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 28 Waarde - Archeologie - 10
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
28.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
28.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 29 Waarde - Archeologie - 2
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
29.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
29.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 30 Waarde - Archeologie - 3
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
30.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
30.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 31 Waarde - Archeologie - 4
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
31.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
31.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 32 Waarde - Archeologie - 5
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
32.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
32.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 33 Waarde - Archeologie - 6
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
33.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
33.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 34 Waarde - Archeologie - 7
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
34.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
34.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 35 Waarde - Archeologie - 8
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
35.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
35.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 36 Waarde - Archeologie - 9
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
36.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
36.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 37 Waarde - Cultuurhistorie
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Bouwregels
37.3 Nadere eisen
37.4 Afwijken van de bouwregels
37.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.5.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
37.5.2 Uitzonderingen op aanlegverbod
37.5.3 Advisering over de omgevingsvergunning
Artikel 38 Waterstaat - Waterberging
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
38.3 Afwijken van de bouwregels
38.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
38.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
38.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 39 Waterstaat - Waterkering
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Bouwregels
39.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 40 Antidubbeltelregel
Artikel 41 Algemene bouwregels
41.1 Overschrijding bouwgrenzen
41.2 Herbouw (bedrijfs)woningen
41.3 Bestaande maten
41.4 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van landbouwbedrijven
41.5 Nutsvoorzieningen
41.6 Ondergronds bouwen
Artikel 42 Algemene gebruiksregels
Artikel 43 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 44 Algemene aanduidingsregels
44.1 geluidzone - industrie
44.2 milieuzone - ruwvoeder
44.3 vrijwaringszone - dijk
44.4 vrijwaringszone - molenbiotoop
44.5 vrijwaringszone - windturbine
44.6 ondergronds railverkeer
Artikel 45 Algemene afwijkingsregels
45.1 Afwijken van maten en bouwgrenzen
45.2 Afwijken ten behoeve van splitsing monumentale panden
45.3 Baggerdepots
45.4 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande fundamenten
45.5 Afwijking ten behoeve van mantelzorg
Artikel 46 Algemene wijzigingsregels
46.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
46.2 Waarde - Archeologie
46.3 Herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande fundamenten
Artikel 47 Overige regels
47.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 48 Overgangsrecht
48.1 Overgangsrecht bouwwerken
48.2 Overgangsrecht gebruik
48.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 49 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Persoonsgebonden overgangsrecht