Plan:
Nijmegen Waalfront
Status:
vastgesteld
Plantype:
ex art. 10 WRO beheer/ontwikkeling
Overzicht
Plangegevens
Toelichting
Voorschriften
Bijlagen
Print deze pagina
Voorschriften
Inhoudsopgave
  1. Paragraaf I. Paragraaf I. Inleidende bepalingen
    1. Artikel 1. Begripsbepalingen
      1. 1. aan huis verbonden beroep
      2. 2. aan huis verbonden (bedrijfs)activiteiten
      3. 3. aan- en uitbouw
      4. 4. archeologisch erfgoed
      5. 5. archeologisch deskundige
      6. 6. archeologisch onderzoek
      7. 7. bebouwing
      8. 8. bed and breakfast
      9. 9. bedrijf
      10. 10. bedrijvigheid
      11. 11. beeldkwaliteitplan
      12. 12. bestaand
      13. 13. bestemmingsgrens
      14. 14. beurs
      15. 15. blokmaat
      16. 16. bijgebouw
      17. 17. bijzondere woonvormen
      18. 18. bouwen
      19. 19. bouwhistorisch onderzoek
      20. 20. bouwlaag
      21. 21. bouwmarkt
      22. 22. bouwperceel
      23. 23. bouwperceelsgrens
      24. 24. bouwvlak
      25. 25. bouwwerk
      26. 26. cultuurhistorische waarden
      27. 27. detailhandel
      28. 28. detailhandel in volumineuze goederen
      29. 29. dienstverlenend bedrijf
      30. 30. erf
      31. 31. escortbedrijf
      32. 32. evenement
      33. 33. galerie
      34. 34. garagebedrijf
      35. 35. gebouw
      36. 36. geluidscontour
      37. 37. geluidsgevoelige functies
      38. 38. grid
      39. 39. gridmaat
      40. 40. groothandel
      41. 41. historisch stedenbouwkundig erfgoed
      42. 42. historisch landschappelijk erfgoed
      43. 43. hoofdgebouw
      44. 44. horecabedrijf
      45. 45. hotel
      46. 46. incidentele evenementen
      47. 47. infiltratievoorziening
      48. 48. kantoor
      49. 49. karakteristiek object
      50. 50. ligplaats woonschip
      51. 51. Masterplan
      52. 52. maatschappelijke voorzieningen
      53. 53. monument
      54. 54. natuurlijke waarden
      55. 55. onderkomens
      56. 56. ondersteunende horeca
      57. 57. overkapping
      58. 58. plan
      59. 59. (plan)kaart
      60. 60. prostitutie
      61. 61. raamprostitutie
      62. 62. recreatie
      63. 63. recreatieve sportvoorziening
      64. 64. speelplekken
      65. 65. seksinrichting
      66. 66. stacaravan
      67. 67. straatmeubilair
      68. 68. straatprostitutie
      69. 69. terras
      70. 70. tuin
      71. 71. wellnesscentrum
      72. 72. wonen
      73. 73. woning
      74. 74. woonschip
      75. 75. zaalverhuur
    2. Artikel 2. Wijze van meten
      1. 2.1. afstanden tussen lijnen op de kaart
      2. 2.2. afstand van een gebouw tot een zijdelingse perceelsgrens
      3. 2.3. bebouwde oppervlakte
      4. 2.4. bebouwingspercentage
      5. 2.5. bouwhoogte van een gebouw of bouwwerk
      6. 2.6. goothoogte van een gebouw of bouwwerk
      7. 2.7. inhoud van een gebouw
      8. 2.8. peil
      9. 2.9. (bruto) verkoopvloeroppervlak (b.v.o.)
      10. 2.10. vloeroppervlak
    3. Artikel 3. Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
    4. Artikel 4. Beschrijving in hoofdlijnen
      1. 4.1. Toetsingsfunctie
      2. 4.2. Uitvoeringsfunctie
      3. 4.3. Afstemmingsfunctie
  2. Paragraaf II. Bestemmingen
    1. Artikel 5. Wonen (W)
      1. 5.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 5.2. Bouwvoorschriften
      3. 5.3. Specifieke gebruiksvoorschriften
    2. Artikel 6. Tuin (T)
      1. 6.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 6.2. Bouwvoorschriften
      3. 6.3. Specifieke gebruiksvoorschriften
    3. Artikel 7. Gemengd - Bakens (GD-B)
      1. 7.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 7.2. Beschrijving in hoofdlijnen
      3. 7.3. Bouwvoorschriften
      4. 7.4. Specifieke gebruiksvoorschriften
      5. 7.5. Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften
    4. Artikel 8. Gemengd - Dijkhoven (GD-D)
      1. 8.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 8.2. Beschrijving in hoofdlijnen
      3. 8.3. Bouwvoorschriften
      4. 8.4. Specifieke gebruiksvoorschriften
    5. Artikel 9. Gemengd - Fortlandschap (GD-Fl)
      1. 9.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 9.2. Beschrijving in hoofdlijnen
      3. 9.3. Bouwvoorschriften
      4. 9.4. Specifieke gebruiksvoorschriften
    6. Artikel 10. Gemengd - Handelskade (GD-H)
      1. 10.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 10.2. Beschrijving in hoofdlijnen
      3. 10.3. Bouwvoorschriften
      4. 10.4. Specifieke gebruiksvoorschriften
      5. 10.5. Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften
    7. Artikel 11. Gemengd - Park (GD-P)
      1. 11.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 11.2. Bouwvoorschriften
      3. 11.3. Specifieke gebruiksvoorschriften
      4. 11.4. Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften
    8. Artikel 12. Artikel 12. Gemengd - Quartier Romain (GD-Q)
      1. 12.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 12.2. Beschrijving in hoofdlijnen
      3. 12.3. Bouwvoorschriften
      4. 12.4. Specifieke gebruiksvoorschriften
    9. Artikel 13. Gemengd - Waalhaeve (GD-W)
      1. 13.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 13.2. Bouwvoorschriften
    10. Artikel 14. Groen - Park - bakens (G-Pb)
      1. 14.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 14.2. Bouwvoorschriften
      3. 14.3. Specifieke gebruiksvoorschriften
    11. Artikel 15. Groen - Park - eiland (G-Pe)
      1. 15.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 15.2. Bouwvoorschriften
      3. 15.3. Specifieke gebruiksvoorschriften
    12. Artikel 16. Groen - Park - fort (G-Pf)
      1. 16.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 16.2. Bouwvoorschriften
      3. 16.3. Specifieke gebruiksvoorschriften
      4. 16.4. Specifieke wijzigingsbevoegdheid
    13. Artikel 17. Groen - Park - scheg (G-Ps)
      1. 17.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 17.2. Bouwvoorschriften
      3. 17.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      4. 17.4. Specifieke gebruiksvoorschriften
    14. Artikel 18. Groen (G)
      1. 18.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 18.2. Bouwvoorschriften
    15. Artikel 19. Verkeer (V)
      1. 19.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 19.2. Bouwvoorschriften
    16. Artikel 20. Verkeer - spoorweg (V-S)
      1. 20.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 20.2. Bouwvoorschriften
      3. 20.3. Specifieke gebruiksvoorschriften
    17. Artikel 21. Water - haven (WA-H)
      1. 21.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 21.2. Bouwvoorschriften
      3. 21.3. Specifieke gebruiksvoorschriften
      4. 21.4. Uitsluiting
    18. Artikel 22. Water - kering (WA-K) dubbelbestemming
      1. 22.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 22.2. Bouwvoorschriften
      3. 22.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      4. 22.4. Specifieke gebruiksvoorschriften
      5. 22.5. Specifieke wijzigingsbevoegdheid
    19. Artikel 23. Water - rivierzone WA-R) dubbelbestemming
      1. 23.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 23.2. Bouwvoorschriften
      3. 23.3. Specifieke wijzigingsbevoegdheid
      4. 23.4. Uitsluitingen
    20. Artikel 24. Maatschappelijk - Grondwaterbeschermingsgebied (M-Gwb) dubbelbestemming
      1. 24.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 24.2. Bouwvoorschriften
      3. 24.3. Specifieke gebruiksbepalingen
      4. 24.4. Aanlegvergunning
  3. Paragraaf III. Algemene bepalingen
    1. Artikel 25. Archeologische bescherming
      1. 25.1. Verbodsbepalingen
      2. 25.2. Vrijstelling van de verbodsbepalingen
    2. Artikel 26. Karakteristiek object (Ko)
      1. 26.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 26.2. Bouwvoorschriften
      3. 26.3. Specifieke wijzigingsbevoegdheid
    3. Artikel 27. Radarbescherming
      1. 27.1. Bouwvoorschriften
      2. 27.2. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
    4. Artikel 28. Straalpad
      1. 28.1. Bouwvoorschriften
      2. 28.2. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
    5. Artikel 29. Uitsluiting aanvullende werking van de bouwverordening
    6. Artikel 30. Anti-dubbeltelbepaling
    7. Artikel 31. Ondersteunende horeca
    8. Artikel 32. Aan huis verbonden beroeps- en (bedrijfs)activiteiten
    9. Artikel 33. Bouwen ten algemene nutte
    10. Artikel 34. Algemene gebruiksbepalingen
      1. 34.1. Algemeen verboden gebruik
      2. 34.2. Specifiek verboden gebruik
      3. 34.3. Uitzondering
      4. 34.4. Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften
      5. 34.5. Wijzigingsbevoegdheid
    11. Artikel 35. Algemene vrijstellingsbepalingen
    12. Artikel 36. Wijzigingsbevoegdheden
      1. 36.1. Wijziging voor aanpassing van bestemmingsgrenzen
      2. 36.2. Wijziging voor vestiging seksinrichting of escortbedrijf
      3. 36.3. Wijziging Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 7)
  4. Paragraaf IV. Slotbepalingen
    1. Artikel 37. Strafbepaling
    2. Artikel 38. Overgangsbepalingen
      1. 38.1. Overgangsbepalingen ten aanzien van bouwwerken
      2. 38.2. Vrijstellingsbevoegdheid
      3. 38.3. Uitzonderingen op het overgangsrecht
    3. Artikel 39. Slotbepaling