De op de plankaart voor Water - rivierzone (WA-R) dubbelbestemming aangewezen gronden zijn primair bestemd voor de afvoer van hoog opperwater, sediment en ijs, voor de waterhuishouding, voor verkeer te water en voor aanleg, onderhoud en verbetering van de hoofdwaterkering, alsmede voor de vergroting van de afvoercapaciteit.
Op de gronden met de bestemming Water - rivierzone (WA-R) dubbelbestemming mogen geen bouwwerken worden opgericht anders dan:
bouwwerken geen gebouwen zijnde uitsluitend ten behoeve van de bestemming Water - kering (WA-K) dubbelbestemming;
de gedeeltelijke of gehele vervangende herbouw/vernieuwing van een bouwwerk, mits de oppervlakte van het bouwwerk niet wordt vergroot ten opzichte van de bestaande oppervlakte;
nadat bij algemene maatregel van bestuur zoals bedoeld in artikel 2a van de Wet beheer rijkswaterstaatswerken is besloten dat, voor zover van toepassing, de met deze bestemming belegde gronden niet vallen onder de werking van artikel 2 van diezelfde wet.
Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 23.2, voor de bouw van bouwwerken, indien en voor zover deze zijn toegestaan voor de in lid 23.2 bedoelde, eveneens op de plankaart aan die zelfde gronden aangegeven, overige bestemmingen.
Tot het verlenen van vrijstelling wordt eerst overgegaan, indien:
- de functies en waarden die in het plan aan de desbetreffende en de omliggende gronden zijn toegekend, niet blijvend onevenredig worden geschaad;
- van de betrokken waterbeheerder een verklaring van geen bezwaar is verkregen waaruit blijkt dat hierdoor de waterstaatkundige belangen niet blijvend onevenredig worden geschaad.
Burgemeester en Wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening het plan wijzigen, nadat de nieuwe waterkerende voorzieningen als bedoeld in artikel 22 zijn gerealiseerd, voor een aanpassing van de bestemmingsgrenzen van deze bestemming ten behoeve van de bescherming van de afvoercapaciteit, zoals genoemd in lid 23.1, van de rivier.
- Het in lid 23.2 bepaalde is niet van toepassing, indien en voor zover in het kader van de eveneens aan deze gronden toegewezen bestemmingen “Gemengd - Handelskade (GD-H)“ en “Gemengd - Quartier Romain (GD-Q)” vrijdragend wordt gebouwd boven de met deze bestemming belegde gronden aan de haven, niet zijnde de havenmond, en boven een niveau van 17m + NAP.
- Het toepassen van artikel 17 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening is niet toegestaan.