Bouwwerken die ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan bestaan dan wel nadien worden gebouwd of kunnen worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde in of krachtens de Woningwet, en die in enigerlei opzicht van het plan afwijken, mogen:

alsnog worden gebouwd;

mits de bestaande afwijkingen naar de aard en omvang niet worden vergroot:

gedeeltelijk worden vernieuwd en/of veranderd;

bij tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de bouwaanvraag wordt ingediend binnen 2 jaar na het tenietgaan;

onder de voorwaarde dat, indien het nog niet gerealiseerde bebouwing of een nog niet eerder bebouwd bouwoppervlak betreft, voorafgaand aan het bouwen een archeologisch onderzoek wordt verricht.

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 38.1 met dien verstande, dat slechts een eenmalige vergroting plaats kan vinden van de inhoud van de in lid 38.1 toegelaten bouwwerken met niet meer dan 10% van de bestaande afwijkingen.

Overgangsbepaling ten aanzien van gebruik

Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond ten tijde van het van kracht worden van dit plan, en dat in enigerlei opzicht afwijkt van dit plan, mag worden voortgezet of gewijzigd, zolang en voor zover de strijdigheid van dat gebruik ten opzichte van het gebruik overeenkomstig de bestemming in dit plan, naar de aard en omvang niet wordt vergroot.