Plan:
Nijmegen Waalfront
Status:
vastgesteld
Plantype:
ex art. 10 WRO beheer/ontwikkeling
Overzicht
Plangegevens
Toelichting
Voorschriften
Bijlagen
Print deze pagina
Artikel 15. Groen - Park - eiland (G-Pe)

Inhoudsopgave
  1. 15.1. Bestemmingsomschrijving
  2. 15.2. Bouwvoorschriften
    1. 15.2.1. Algemene bouwvoorschriften
    2. 15.2.2. Ondergronds bouwen
    3. 15.2.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
  3. 15.3. Specifieke gebruiksvoorschriften
Inhoudsopgave
15.1. Bestemmingsomschrijving

De gronden die op de kaart zijn aangewezen voor Groen - Park - eiland (G-Pe) zijn bestemd voor:

  1. groen in de vorm van een stadspark;
  2. cultuur, ontspanning en bijbehorende ondersteunende horeca;
  3. ondergrondse parkeervoorzieningen met bijbehorende bovengrondse voorzieningen;
  4. langzaamverkeersbrug;

met daarbij bijbehorende voorzieningen, zoals ontsluitingen, verhardingen, straatmeubilair, kunst, overig groen en overige langzaamverkeersroutes.

15.2. Bouwvoorschriften

15.2.1. Algemene bouwvoorschriften

Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart en de volgende bepalingen:

  1. Binnen het bestemmingsvlak mag één gebouw ten behoeve van cultuur, ontspanning en bijbehorende ondersteunende horeca worden gebouwd;
  2. Het bebouwingspercentage van het bestemmingsvlak mag maximaal 10% bedragen;
  3. Bebouwing is uitsluitend toegestaan op gronden gelegen buiten de bestemming Water - rivierzone (WA-R) dubbelbestemming.
  4. De bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 28 meter +NAP.
  5. De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet hoger zijn dan 3 meter, zulks met uitzondering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de openbare verlichting, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 12 meter mag bedragen.

15.2.2. Ondergronds bouwen

Voor het ondergronds bouwen gelden de volgende bepalingen:

  1. Ondergronds bouwen is toegestaan ten behoeve van parkeren en technische voorzieningen;
  2. Het bebouwingspercentage van het bestemmingsvlak ten behoeve van ondergronds bouwen mag niet meer dan 50% bedragen.

15.2.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in:

  1. lid 15.2.1 onder b voor het overschrijden van de maximale bebouwingspercentages met 10%;
  2. lid 15.2.1 onder a voor het realiseren van één jongerenontmoetingsplaats en één kiosk, waarbij de inhoud per gebouw niet meer dan 50 m3 mag bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 3 meter.
15.3. Specifieke gebruiksvoorschriften

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 34.1. Algemeen verboden gebruik, wordt in ieder geval verstaan een gebruik van:

  1. onbebouwde grond ten behoeve van parkeren, anders dan laden en lossen ten behoeve van de voorzieningen;
  2. bebouwing anders dan ten behoeve van het gebruik als beschreven in lid 15.1.