Artikel 4. Beschrijving in hoofdlijnen
De wijze waarop met dit plan de in de bestemmingen aangegeven doeleinden worden nagestreefd, wordt in hoofdlijnen als volgt omschreven:
Inhoudsopgave
4.1. Toetsingsfunctie
- Bij het realiseren van de in het bestemmingsplan toelaten bestemmingen en/of functies moet worden voldaan aan de van toepassing zijnde vastgestelde Hogere waarde (Bijlage 9) en de daarin opgenomen voorwaarden.
4.2. Uitvoeringsfunctie
- Ten behoeve van de verkeersontsluiting van het plangebied wordt om een nieuwe stadsweg aangelegd tussen de binnenstad en de nieuwe stadsbrug, waarbij wordt aangesloten op de aan de oost- en westzijde, buiten het plangebied liggende, stedelijke hoofdroutes.
- Er wordt naar een nieuwe, tweede langzaamverkeerstunnel onder de spoorlijn door aangelegd ten behoeve van een verkeersveilige relatie tussen het plangebied en de bestaande stad.
- Het plangebied mag, uitgezonderd de nieuwe stadsweg, geen functie voor doorgaand autoverkeer vervullen.
- Het gebied wordt opgenomen in het stedelijk langzaamverkeersnetwerk. Door aanleg van nieuwe verbindingen tussen de bestaande stad en de Waal wordt naar aanvulling en verbetering van het bestaande netwerk, ook voor recreatief verkeer gerealiseerd. De route langs de Waal in het verlengde van de Waalkade zal daarbij als een belangrijke toevoeging aan het netwerk worden gerealiseerd, met o.a. een directe relatie met de toekomstige Stadsbrug.
- Er wordt een langzaamverkeersroute op de oude Waalbandijk aangelegd gericht op de continuïteit van het langzaamverkeer van het stadscentrum via Waalfront naar Nijmegen West en Weurt.
4.3. Afstemmingsfunctie
- Cultuurhistorie vormt de basis van de ruimtelijke structuur van het plan, hiertoe wordt rekening gehouden met de in het Masterplan beschreven cultuurhistorische structuur met de bijbehorende kavelrichtingen en oriëntatie. Het gaat hierbij om onder andere de oude en de nieuwe Waalbandijk, de Winselingseweg, het (veronderstelde) grid van de Romeinse stad, de plattegrond van het fort Krayenhoff, de Waalhaven en de relatie tussen het Waterkwartier, het plangebied en de Waal.
- Ieder deelgebied van de bestemmingen “Groen - Park” en “Gemengd” wordt uitgevoerd in zijn eigen karakteristiek zoals beschreven in het Masterplan en weergegeven in de naam van ieder deelgebied en beschreven in de bestemmingen van de deelgebieden.
- De in het Masterplan gegeven beschrijvingen van de deelgebieden en de daarbij samenhangende wezenlijke verschillen in karakter per deelgebied worden gehanteerd bij de uitvoering van plan, waarbij wordt gestreefd naar een integrale en samenhangende ontwikkeling van het gehele plangebied.
- Voor de uitvoering en realisatie voorzieningen voor de infiltratie en berging van (hemel)water (binnen de daarvoor aangewezen gebieden in Park West) wordt rekening gehouden met het Waterhuishoudkundig plan Waalfront (Bijlage 5).