direct naar inhoud van Inhoudsopgave
PDV - Goudse Poort
Inhoudsopgave
Plan:
PDV - Goudse Poort
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.0302BPPDVgoudsepoo-DF01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur
2.2 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nota Ruimte
3.1.2 Nota Mobiliteit
3.1.3 Waterwet
3.1.4 Pieken in de Delta, Gebiedsgerichte Economische Perspectieven
3.1.5 Nationaal Milieubeleidsplan 4 (NMP4)
3.1.6 Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit
3.1.7 Energie-eisen
3.1.8 Europese richtlijn inzake de EPBD
3.1.9 Wet op de archeologische Monumentenzorg/Verdrag van Malta
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale Structuurvisie
3.2.2 Structuurvisie Detailhandel 2007
3.2.3 Beleidsplan Groen, Water en Milieu 2006-2010
3.2.4 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionale Structuurvisie Detailhandel Midden-Holland
3.4 Beleid Hoogheemraadschap
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Mobiliteitsplan
3.5.2 Parkeerbeleidsplan 2005-2015
3.5.3 Structuurplan Goudse Poort
3.5.4 Meer keuze in winkelen 2009-2020
3.5.5 Welstandsnota
3.5.6 Nota Hoogbouw
3.5.7 Waterplan Gouda
3.5.8 Groenstructuurplan 2007-2015
3.5.9 Kwaliteitsplan Openbare ruimte
3.5.10 Masterplan Warmte-koudeopslag Goudse Poort
3.5.11 Beleidsplan Milieu en water, plan van aanpak leefomgevingskwaliteit
3.5.12 Klimaatbeleid
3.5.13 Nota Cultuurhistorie
3.5.14 Monumentenverordening
3.5.15 Naoorloogse architectuur en stedenbouw
3.5.16 Gemeentelijke archeologische basiskaart
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Milieu
4.1.1 Milieueffectrapportage Stadsproject Gouda
4.1.2 Bodem
4.1.3 Geluid
4.1.4 Luchtkwaliteit
4.2 Externe veiligheid
4.3 Waterhuishouding
4.4 Archeologie en cultuurhistorie
4.5 Flora en fauna
4.6 Verkeer en infrastructuur
4.7 Stedenbouw en duurzaam bouwen
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Uitgangspunten en doelstellingen van het plan
5.2 Ruimtelijke hoofdopzet
5.3 Planaspecten
5.3.1 Begrip Perifere Detailhandel
5.3.2 Distributie planologisch onderzoek
Hoofdstuk 6 Planopzet
6.1 Planmethodiek
6.2 Digitale uitwisseling
6.3 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3.1 Inspraakprocedure
7.3.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
bijlagen
Bijlage 1 Externe Veiligheid
Bijlage 2 Flora en fauna
Bijlage 3 Nota van beantwoording overlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aanduiding:
1.2 aanduidingsgrens:
1.3 ander bouwwerk:
1.4 bebouwing:
1.5 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.6 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.7 bestemmingsgrens:
1.8 bestemmingsplan:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bouwen:
1.11 bouwgrens:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwperceelgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 detailhandel:
1.17 gebouw:
1.18 hoofdgebouw:
1.19 horecabedrijf:
1.20 onderkomen:
1.21 peil:
1.22 plan:
1.23 seksinrichting:
1.24 straatmeubilair:
1.25 verkoopvloeroppervlakte:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de brutovloeroppervlakte:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de verkoopvloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Detailhandel - Perifeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
8.2 Dakopbouwen t.b.v. noodtrappen, luchtbehandelings- en liftinstallaties
8.3 Onderkeldering
8.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Afwijking
11.3 Illegale bebouwing
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verbod hervatting strijdig gebruik
11.7 Uitgesloten gebruik
Artikel 12 Slotregel
Plangegevens