PDV - Goudse Poort

Artikel 3 Detailhandel - Perifeer

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel - Perifeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. perifere detailhandel;
• b. aan de functie onder a. verbonden magazijnen;
• c. aan de functie onder a. verbonden nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. gebouwen uitsluitend mogen worden gebouwd binnen de in de verbeelding aangegeven bouwvlakken;
• b. de bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan in de verbeelding is aangegeven, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'hoogteaccent' binnen een vlak van 25 x 25 m een bouwhoogte is toegestaan van maximaal 20 m;
• c. het in sub b bedoelde hoogteaccent mag de grens van het bouwvlak met maximaal 3 m overschrijden;
• d. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan:
  • 1. op de gronden voor de naar de openbare weg gekeerde gevel: 1 m;
  • 2. voor het overige 2 m;
• e. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken niet meer mag bedragen dan 3 m

3.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van:

• a. het bepaalde in lid 2 onder d ten behoeve van het bouwen van erf- en terreinafscheidingen op de gronden voor een naar de weg gekeerde gevel tot 2 meter.

3.4 Specifieke gebruiksregels

• a. Ter plaatse van de in lid 1 onder a bestemde gronden is de volgende perifere detailhandel toegestaan:

• 1. detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoffen;
• 2. detailhandel in zeer volumineuze goederen: auto's motoren, boten, caravans, keukens, badkamers, vloerbedekking, parket, zonwering, tenten, grove bouwmaterialen en landbouwwerktuigen;
• 3. tuincentra;
• 4. bouwmarkten;
• 5. meubelbedrijven (inclusief in ondergeschikte mate woninginrichting en stoffering) met een bruto vloeroppervlakte van minimaal 1.000 m2.

• a. Ondergeschikte verkoop van nevenproducten, passend bij het hoofdassortiment, is toegestaan tot een oppervlakte van maximaal 20% van het verkoopvloeroppervlak (VVO)
• b. Het is niet toegestaan deze gronden te gebruiken voor andere vormen van detailhandel dan perifere detailhandel.