direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Anna van Saksenweg 1 Vlaardingen
Inhoudsopgave
Plan:
Anna van Saksenweg 1 Vlaardingen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0622.0319bpDk992022-0030
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Ligging van plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Nieuw situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planologisch relevante aspecten
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Bedrijven en Milieuzonering
4.4 Watertoets
4.5 Flora- en fauna
4.6 Stikstofdepositie
4.7 Cultureel erfgoed
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Beoordeling Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Hoofdopzet
5.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Toepassing grondexploitatie
Hoofdstuk 7 Communicatie
7.1 Inleiding
7.2 Participatie / Omgevingdialoog
7.3 Vooroverleg
7.4 Zienswijzen
7.5 Beroep
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtergevel:
1.7 achtergevellijn:
1.8 ander bouwwerk:
1.9 antenne-installatie:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijf aan huis:
1.13 begane grond:
1.14 beroep aan huis:
1.15 bestaande situatie, afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 carport:
1.27 dak:
1.28 dakkapel:
1.29 dakopbouw:
1.30 erf:
1.31 erker:
1.32 gebouw:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 huishouden:
1.35 kap:
1.36 luifel:
1.37 maaiveld:
1.38 NAP:
1.39 nutsvoorziening:
1.40 ondergeschikte functie:
1.41 ondergronds bouwwerk:
1.42 overig bouwwerk:
1.43 overkapping:
1.44 peil:
1.45 praktijkruimte:
1.46 prostitutie:
1.47 seksinrichting:
1.48 straatmeubilair:
1.49 vloeroppervlakte:
1.50 voorzieningen van algemeen nut
1.51 wonen / bewoning:
1.52 woning:
1.53 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.7 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.3 Voorzieningen van algemeen nut
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Parkeerregel
7.1 Bouwen en gebruik
7.2 Afwijken
7.3 Nadere eisen
7.4 Voorwaardelijk gebruik
7.5 Beleidsregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
8.2 Voorwaardelijke verplichting groen
8.3 Voorwaardelijke verplichting geluid
8.4 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
8.4.1 Ondergrondse werken
8.4.2 Ondergrondse bouwwerken
8.4.3 Afwijking
8.5 Ondergeschikte bouwdelen
8.6 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
9.2 Voorwaardelijke verplichting groen
9.3 Opslag
9.4 Seksinrichtingen
9.5 Bewoning van bijbehorende bouwwerken
9.6 Kamerbewoning
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Geluidzone - industrie
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijken van voorgeschreven maatvoering
11.2 Overschrijden van bouwgrenzen
11.3 Vergroten bouwhoogte van andere bouwwerken
11.4 Voorzieningen van algemeen nut
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Overschrijding van bestemmingsgrenzen
12.2 Aanpassingen van bepalingen die verwijzen naar wettelijke regelingen
12.3 Voorzieningen van algemeen nut
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Aanvraagformulier omgevingsvergunning
Bijlage 2 Beschikking omgevingsvergunning
Bijlage 3 Groenplan
Bijlage 4 Bomen Effect Analyse
Bijlage 5 Bomenplan
Bijlage 6 Bezonningsstudie
Bijlage 7 Schaduwdiagrammen (gemeente Vlaardingen)
Bijlage 8 Windhinderonderzoek
Bijlage 9 Bodemonderzoek
Bijlage 10 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 12 Memo onderzoek wegverkeerslawaai - reflectie
Bijlage 13 Besluit hogere waarde Wet geluidhinder
Bijlage 14 Geluidwering gevels
Bijlage 15 Verkeersonderzoek
Bijlage 16 Notitie kwaliteit verkeersafwikkeling
Bijlage 17 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 18 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 19 Waterparagraaf
Bijlage 20 Notitie waterbergingsoplossing
Bijlage 21 Flora en fauna
Bijlage 22 Stikstofdepositie
Bijlage 23 Archeologisch onderzoek
Bijlage 24 Programma van Eisen
Bijlage 25 Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 26 Evaluatieverslag proefsleuvenonderzoek
Bijlage 27 Quickscan externe veiligheid
Bijlage 28 Aanmeldnotitie mer
Bijlage 29 mer beoordelingsbesluit
Bijlage 30 Nota van vooroverlegreacties
Bijlage 31 Nota van Zienswijzen