Artikel 2 Algemene bouw- en gebruiksregels
In het verordeningsgebied gelden de volgende regels:
-
a. ten aanzien van het gebruik, het bouwen en het uitvoeren van werken en werkzaamheden geldt, ter plaatse van het besluitsubvlak:
-
1. '1': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan bedrijventerrein De
Ekers 2001, zoals aangepast, ter plaatse van het besluitsubvlak '2' in bijlage partiële
herziening Bestemmingsplan bedrijventerrein Joure De Ekers 2008 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
2. '3': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Langweer 1976, de regeling zoals opgenomen, ter plaatse van het besluitsubvlak '4', in bijlage Wijzigingsplan Langweer De Appelhof; zoals aangepast, ter plaatse van het besluitsubvlak '5', in bijlage Partieel Bestemmingsplan Langweer bebouwde kom
(Stevenshoek) - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
3. '6': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Langweer Centrum, de regeling zoals opgenomen in het Uitwerkingsplan Bestemmingsplan Langweer Centrum 1991 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
4. '7': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Leijenspolder, Kern
Langweer 1992,, zoals aangepast in de partiële herziening Bestemmingsplan Leijenspolder, Kern Langweer 1995 en zoals aangepast, ter plaatse van het besluitsubvlak '8', in bijlage partiële herziening Bestemmingsplan Leijenspolder, Kern
Langweer Recreatiepark Leijenspolder Langweer 2001 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
5. '9': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan It Tsjillan 1993 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
6. '10': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Uitbreiding
Bedrijventerrein Langweer (Lyts Dykje) 1999 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
7. '11': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Langweer -
Jachthavens (Pontdijk) 2002 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
8. '12': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Langweer -
Recreatiecomplex Pontdyk 2003 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
9. '13': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Oudehaske Kom
1996 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
10. '14': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Oudehaske - Oost
1995 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
11. '15': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Joure Kom II 1979, zoals aangepast, ter plaatse van het besluitsubvlak '16', in bijlage Partiële herziening
Bestemmingsplan Joure Kom II - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
12. '17': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Kern Joure 1980 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
13. '18': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Joure Kom III 1991 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
14. '19': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Passantenhaven c.a.
aan de Zijlroede 1995 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
15. '20': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Bedrijventerrein
noordzijde A7 2001, zoals aangepast, ter plaatse van het besluitsubvlak '21' in bijlage Partiële herziening Bestemmingsplan Bedrijventerrein Haskerveen - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
16. '22': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan De Wierde 2000 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
17. '23': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Wyldehoarne - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
18. '24': de regeling zoals opgenomen in bijlage Bestemmingsplan Buitengebied 2001 - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
19. '25': de regeling zoals opgenomen in bijlage Partiële herziening bestemmingsplannen
Parapluplan ontheffingen - met inachtneming van het bepaalde in lid b, c en d;
-
b. in afwijking van het bepaalde in lid a, voorzover het betreft in de artikelen van de bijlagen bij deze regels genoemde leden of artikelen waarin nadere eisen, wijzigingsbevoegdheden, uitwerkingsplichten, strafbepalingen, overgangsrecht en slotbepalingen zijn opgenomen, zijn deze niet van toepassing;
-
c. in afwijking van het bepaalde in lid a, zijn uitsluitend bestaande risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven toegestaan;
-
d. in afwijking van het bestaande in lid a, mag de afstand tussen geluidsgevoelige objecten en zoneplichtige wegen niet worden verkleind;
-
e. in aanvulling op het bepaalde in lid a geldt, voor zover het bestaande gebruik (bouwen en gebruik) afwijkt van hetgeen in artikel 2 lid a is geregeld, het volgende:
-
1. de in het verordeningsgebied gelegen gronden en bestaande bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande gebruik;
-
2. bestaande bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie;
-
f. daar waar in de bijlagen bij deze regels 'aanlegvergunning of aanlegvergunningen' staat wordt gelezen: 'omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden';
-
g. daar waar in de bijlagen bij deze regels 'vrijstelling verlenen' staat wordt gelezen: 'afwijken';
-
h. daar waar in de bijlagen bij deze regels 'vrijstelling' staat wordt gelezen: 'afwijking'.