direct naar inhoud van Inhoudsopgave
BP Noordelijke kernen
Inhoudsopgave
Plan:
BP Noordelijke kernen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.NoordelijkkernenBP-VA02
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Legenda ruimtelijke structuur en ruimtelijke kwaliteit
Bijlage 2 Reactienota zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Noordelijke kernen
Bijlage 3 Nota van wijzigingen voor het bestemmingsplan Noordelijke Kernen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw/uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtererfgebied:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.11 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.12 ambacht(elijk):
1.13 archeologische deskundige:
1.14 archeologisch monument:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 architectonische waarde:
1.18 bebouwde kom in verband met archeologie:
1.19 bebouwing:
1.20 bebouwingspercentage:
1.21 bed & breakfast:
1.22 bedrijf:
1.23 bedrijfsgebouw:
1.24 bedrijfsmatig:
1.25 bedrijfsvloeroppervlak:
1.26 bedrijfswoning:
1.27 beeldkwaliteit:
1.28 begane grond:
1.29 beperkt kwetsbaar object:
1.30 bestaand:
1.31 bestemmingsgrens:
1.32 bestemmingsvlak:
1.33 bevoegd gezag:
1.34 bijgebouw:
1.35 bomenteelt:
1.36 botenhuis:
1.37 bouwen:
1.38 bouwgrens:
1.39 bouwlaag:
1.40 bouwperceel:
1.41 bouwperceelgrens:
1.42 bouwvlak:
1.43 bouwwerk:
1.44 bijzonder kwetsbaar object:
1.45 brug:
1.46 buitenopslag/open opslag:
1.47 carport:
1.48 coffeeshop:
1.49 consument verzorgend ambacht/consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.50 complementair daghorecabedrijf:
1.51 corsotent:
1.52 culturele voorzieningen:
1.53 cultuurhistorische waarde:
1.54 cultuurlandschappelijke waarden:
1.55 dagrecreatie:
1.56 dak:
1.57 detailhandel:
1.58 detailhandel in volumineuze goederen:
1.59 dienstverlening:
1.60 draadomheining en draaderfafscheiding:
1.61 eerste bouwlaag:
1.62 erf:
1.63 erfafscheiding:
1.64 erker:
1.65 evenement:
1.66 gastouderopvang:
1.67 gebouw:
1.68 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.69 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.70 geschakelde woning:
1.71 gestapelde woning:
1.72 gevellijn:
1.73 groepsaccommodatie:
1.74 grondgebonden woning:
1.75 hoofdgebouw:
1.76 horeca:
1.77 horeca van categorie 1:
1.78 horeca van categorie 2:
1.79 horeca van categorie 3:
1.80 horeca van categorie 4:
1.81 horeca van categorie 5:
1.82 houtteelt:
1.83 industrieel bedrijf:
1.84 jachthaven:
1.85 jeugdontmoetingplaats (jop):
1.86 kampeermiddel:
1.87 kampeerterrein:
1.88 kantine:
1.89 kantoor:
1.90 karakteristieke bebouwing:
1.91 karakteristieke beplanting:
1.92 kas:
1.93 kleinschalig kampeerterrein (mini-camping):
1.94 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.95 kwetsbaar object:
1.96 landschappelijke waarde:
1.97 landschapselement:
1.98 maaiveld:
1.99 maatschappelijke voorzieningen:
1.100 maatvoeringsvlak:
1.101 manege:
1.102 mantelzorg:
1.103 milieubelasting:
1.104 milieucategorie:
1.105 monumenten:
1.106 natuurbeheer:
1.107 natuurlijke waarde:
1.108 nevenactiviteit:
1.109 nutsvoorzieningen:
1.110 oever:
1.111 omgevingsvergunning:
1.112 onderbouw/kelder:
1.113 ondergeschikte functie:
1.114 onderkomens:
1.115 openbare nutsvoorziening:
1.116 opslag:
1.117 overkapping:
1.118 paardenbak:
1.119 passantenhaven:
1.120 pastorie:
1.121 parkeervoorzieningen:
1.122 parkeren:
1.123 peil:
1.124 perifere detailhandel:
1.125 permanente bewoning:
1.126 plaatsgebonden risico:
1.127 productiegebonden detailhandel:
1.128 prostitutie:
1.129 recreatie:
1.130 recreatief medegebruik:
1.131 recreatief nachtverblijf:
1.132 recreatieve bewoning:
1.133 recreatiewoning:
1.134 risicovolle inrichting:
1.135 ruimtelijke kwaliteit:
1.136 schuilgelegenheid:
1.137 silo:
1.138 setback:
1.139 seksinrichting:
1.140 serviceshop:
1.141 sociale veiligheid:
1.142 spoorwegvoorzieningen:
1.143 Staat van bedrijfsactiviteiten:
1.144 standplaats:
1.145 statische opslag:
1.146 stedenbouwkundig beeld:
1.147 straatmeubilair:
1.148 supermarkt:
1.149 theeschenkerij:
1.150 terras:
1.151 vaartuig:
1.152 verbeelding:
1.153 verblijfsrecreatie:
1.154 verdieping:
1.155 verkeersveiligheid:
1.156 verkoopvloeroppervlakte:
1.157 volkstuin:
1.158 voorgevel:
1.159 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.160 weg:
1.161 wellness:
1.162 woning:
1.163 woningsplitsing:
1.164 woonschip:
1.165 woonwagen:
1.166 woonzorgcomplex:
1.167 zakelijke dienstverlening:
1.168 zolder:
1.169 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de horizontale diepte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.10 de ondergeschikte bouwdelen:
2.11 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Evenemententerreinen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van paardenbak
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toetsingscriteria
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging in de bestemming 'Water' en/of de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterlopen'
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijgebouwen
4.2.5 Overige regels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis verbonden beroepen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nevenactiviteiten
4.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg in vrijstaande bijgebouwen
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging in de bestemming 'Gemengd - 2'
4.6.2 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf' ten behoeve van lichte bedrijvigheid
4.6.3 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf' ten behoeve van statische opslag
4.6.4 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' ten behoeve van hoogwaardige recreatieve voorzieningen
4.6.5 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' ten behoeve van groepsaccommodaties
4.6.6 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Dagrecreatie' en/of 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' ten behoeve van overige recreatieve activiteiten
4.6.7 Wijziging in de bestemming 'Maatschappelijk'
4.6.8 Wijziging in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2' en/of 'Wonen - 3'
4.6.9 Wijziging vergroten bouwvlak
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Bedrijfswoning
5.2.4 Bijgebouwen
5.2.5 Overige regels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Aan huis verbonden beroepen
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte goederen als nevenactiviteit
5.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg in vrijstaande bijgebouwen
Artikel 6 Bedrijf - Hovenier
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
6.2.3 Bedrijfswoning
6.2.4 Bijgebouwen
6.2.5 Overige regels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Aan huis verbonden beroepen
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nevenactiviteiten
Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
7.2.3 Overige regels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Onderwerpen
7.3.2 Toepassingscriteria
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen met lpg
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
8.2.3 Overige regels
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Onderwerpen
8.3.2 Toepassingscriteria
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Bedrijventerrein
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
9.2.3 Bedrijfswoning
9.2.4 Bijgebouwen
9.2.5 Overige regels
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Onderwerpen
9.3.2 Toepassingscriteria
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Strijdig gebruik
9.5.2 Aan huis verbonden beroepen
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte goederen als nevenactiviteit
Artikel 10 Bos
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Vergunningplicht
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Gemengd - 1
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
11.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
11.2.4 Overige regels
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Onderwerpen
11.3.2 Toepassingscriteria
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Strijdig gebruik
11.5.2 Situering functies
11.5.3 Aan huis verbonden beroepen
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
11.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
Artikel 12 Gemengd - 2
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
12.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen''
12.2.4 Overige regels
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Onderwerpen
12.3.2 Toepassingscriteria
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Gemengd - 3
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
13.2.3 Bedrijfswoning
13.2.4 Bijgebouwen
13.2.5 Overige regels
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Onderwerpen
13.3.2 Toepassingscriteria
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Strijdig gebruik
13.4.2 Aan huis verbonden beroepen
13.5 Afwijken van de gebruiksregels
13.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg in vrijstaande bijgebouwen
Artikel 14 Groen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.2.4 Overige regels
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
14.3.2 Evenemententerreinen
14.4 Afwijken van de gebruiksregels
14.4.1 Afwijken van de gebruiksregels voor het verbreden van wegen
14.4.2 Afwijken van de gebruiksregels voor het realiseren van parkeerplaatsen
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5.1 Vergunningsplicht
14.5.2 Uitzonderingen
14.5.3 Toepassingscriteria
14.6 Wijzigingsbevoegdheid
14.6.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2', Wonen - 3' en/of 'Tuin'
Artikel 15 Maatschappelijk
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
15.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
15.2.4 Overige regels
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Onderwerpen
15.3.2 Toepassingscriteria
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen buiten het bouwvlak
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 16 Maatschappelijk - Begraafplaats
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
16.2.3 Overige regels
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Onderwerpen
16.3.2 Toepassingscriteria
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 17 Maatschappelijk - Gemeenschapshuis
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
17.2.3 Overige regels
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Onderwerpen
17.3.2 Toepassingscriteria
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 18 Recreatie - Dagrecreatie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.1 Algemeen
18.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Onderwerpen
18.3.2 Toepassingscriteria
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.4.1 Strijdig gebruik
18.4.2 Evenemententerreinen
18.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.5.1 Vergunningplicht
18.5.2 Uitzonderingen
18.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 19 Recreatie - Jachthaven
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.3.1 Strijdig gebruik
19.3.2 Recreatief nachtverblijf
Artikel 20 Recreatie - Volkstuin
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Algemeen
20.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
20.2.3 Overige regels
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Onderwerpen
20.3.2 Toepassingscriteria
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van kassen of schuurtjes voor de opslag van tuinartikelen
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 21 Sport
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
21.2.3 Overige regels
21.3 Nadere eisen
21.3.1 Onderwerpen
21.3.2 Toepassingscriteria
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.5.1 Strijdig gebruik
21.5.2 Evenementen
21.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.6.1 Vergunningplicht
21.6.2 Uitzonderingen
21.6.3 Toetsingscriteria
Artikel 22 Tuin
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.1 Algemeen
22.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.3 Specifieke gebruiksregels
22.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 23 Verkeer
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.1.1 Algemeen
23.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
23.2.3 Overige regels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.3.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
23.4 Specifieke gebruiksregels
23.4.1 Evenemententerreinen
23.5 Wijzigingsbevoegdheid
23.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen - 1', 'Wonen - 2', 'Wonen - 3' en/of 'Tuin'
Artikel 24 Water
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.1.1 Algemeen
24.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
24.2.3 Overige regels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwwerken, geen gebouw zijnde
24.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toetsingscriteria
24.4.4 Advies
Artikel 25 Wonen - 1
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.1.1 Algemeen
25.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
25.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
25.2.4 Overige regels
25.2.5 Saneringsregeling
25.3 Nadere eisen
25.3.1 Onderwerpen
25.3.2 Toepassingscriteria
25.4 Afwijken van de bouwregels
25.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
25.5 Specifieke gebruiksregels
25.5.1 Strijdig gebruik
25.5.2 Aan huis verbonden beroepen
25.6 Afwijken van de gebruiksregels
25.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
25.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
25.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
25.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
25.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg in vrijstaande bijgebouwen
25.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van woningsplitsing
Artikel 26 Wonen - 2
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.1.1 Algemeen
26.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
26.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
26.2.4 Overige regels
26.2.5 Saneringsregeling
26.3 Nadere eisen
26.3.1 Onderwerpen
26.3.2 Toepassingscriteria
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
26.5 Specifieke gebruiksregels
26.5.1 Strijdig gebruik
26.5.2 Aan huis verbonden beroepen
26.6 Afwijken van de gebruiksregels
26.6.1 Afwijking van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
26.6.2 Afwijking van de bouwregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
26.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
26.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
26.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg in vrijstaande bijgebouwen
26.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van woningsplitsing
Artikel 27 Wonen - 3
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.1.1 Algemeen
27.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
27.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
27.2.4 Overige regels
27.2.5 Saneringsregeling
27.3 Nadere eisen
27.3.1 Onderwerpen
27.3.2 Toepassingscriteria
27.4 Afwijken van de bouwregels
27.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
27.5 Specifieke gebruiksregels
27.5.1 Strijdig gebruik
27.5.2 Aan huis verbonden beroepen
27.6 Afwijken van de gebruiksregels
27.6.1 Afwijking van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
27.6.2 Afwijking van de bouwregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
27.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
27.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
27.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg in vrijstaande bijgebouwen
27.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van woningsplitsing
Artikel 28 Wonen - 4
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.1.1 Algemeen
28.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
28.2 Bouwregels
28.2.1 Algemeen
28.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
28.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
28.2.4 Overige regels
28.3 Nadere eisen
28.3.1 Onderwerpen
28.3.2 Toepassingscriteria
28.4 Specifieke gebruiksregels
28.4.1 Strijdig gebruik
28.4.2 Aan huis verbonden beroepen
28.5 Afwijken van de gebruiksregels
28.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijven
28.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van detailhandel als ondergeschikte activiteit
28.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van complementaire daghoreca
28.5.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
28.5.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg in vrijstaande bijgebouwen
Artikel 29 Wonen - Garage
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.1.1 Algemeen
29.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
29.2 Bouwregels
29.2.1 Algemeen
29.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
29.3 Specifieke gebruiksregels
29.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 30 Wonen - Gestapeld
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.1.1 Algemeen
30.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
30.2 Bouwregels
30.2.1 Algemeen
30.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
30.2.3 Overige regels
30.3 Nadere eisen
30.3.1 Onderwerpen
30.3.2 Toepassingscriteria
30.4 Afwijken van de bouwregels
30.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de dakhelling
30.5 Specifieke gebruiksregels
30.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 31 Leiding
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.1.1 Algemeen
31.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
31.2 Bouwregels
31.2.1 Gebouwen
31.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen gebouwen of andere bouwwerken, geen gebouw zijnde
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1 Vergunningplicht
31.4.2 Uitzonderingen
31.4.3 Toepassingscriteria
Artikel 32 Waarde - Archeologie 1
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.1.1 Algemeen
32.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
32.2 Bouwregels
32.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
32.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3.1 Vergunningplicht
32.3.2 Uitzonderingen
32.3.3 Toepassingscriteria
32.3.4 Onderzoeksplicht
32.3.5 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning
Artikel 33 Waarde - Archeologie 2
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.1.1 Algemeen
33.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
33.2 Bouwregels
33.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
33.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.3.1 Vergunningplicht
33.3.2 Uitzonderingen
33.3.3 Toepassingscriteria
33.3.4 Onderzoeksplicht
33.3.5 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning
Artikel 34 Waarde - Cultuurhistorie Blankenham
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.1.1 Algemeen
34.1.2 Waarden
34.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
34.2 Bouwregels
34.2.1 Algemeen
34.2.2 Uitzonderingen
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Vergunningplicht
34.4.2 Uitzonderingen
34.4.3 Toepassingscriteria
34.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
34.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
34.5.1 Vergunningplicht
34.5.2 Uitzonderingen
34.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 35 Waarde - Cultuurhistorie Eesveen
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.1.1 Algemeen
35.1.2 Waarden
35.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
35.2 Bouwregels
35.2.1 Algemeen
35.2.2 Uitzonderingen
35.3 Afwijken van de bouwregels
35.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
35.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.4.1 Vergunningplicht
35.4.2 Uitzonderingen
35.4.3 Toepassingscriteria
35.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
35.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
35.5.1 Vergunningplicht
35.5.2 Uitzonderingen
35.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 36 Waarde - Cultuurhistorie Kuinre
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.1.1 Algemeen
36.1.2 Waarden
36.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
36.2 Bouwregels
36.2.1 Algemeen
36.2.2 Uitzonderingen
36.3 Afwijken van de bouwregels
36.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
36.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.4.1 Vergunningplicht
36.4.2 Uitzonderingen
36.4.3 Toepassingscriteria
36.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
36.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
36.5.1 Vergunningplicht
36.5.2 Uitzonderingen
36.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 37 Waarde - Cultuurhistorie Ossenzijl
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.1.1 Algemeen
37.1.2 Waarden
37.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
37.2 Bouwregels
37.2.1 Algemeen
37.2.2 Uitzonderingen
37.3 Afwijken van de bouwregels
37.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
37.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.4.1 Vergunningplicht
37.4.2 Uitzonderingen
37.4.3 Toepassingscriteria
37.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
37.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
37.5.1 Vergunningplicht
37.5.2 Uitzonderingen
37.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 38 Waarde - Cultuurhistorie Paasloo
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.1.1 Algemeen
38.1.2 Waarden
38.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
38.2 Bouwregels
38.2.1 Algemeen
38.2.2 Uitzonderingen
38.3 Afwijken van de bouwregels
38.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
38.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.4.1 Vergunningplicht
38.4.2 Uitzonderingen
38.4.3 Toepassingscriteria
38.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
38.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
38.5.1 Vergunningplicht
38.5.2 Uitzonderingen
38.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 39 Waarde - Cultuurhistorie Steenwijkerwold
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.1.1 Algemeen
39.1.2 Waarden
39.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
39.2 Bouwregels
39.2.1 Algemeen
39.2.2 Uitzonderingen
39.3 Afwijken van de bouwregels
39.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
39.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
39.4.1 Vergunningplicht
39.4.2 Uitzonderingen
39.4.3 Toepassingscriteria
39.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
39.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
39.5.1 Vergunningplicht
39.5.2 Uitzonderingen
39.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 40 Waarde - Cultuurhistorie Willemsoord
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.1.1 Algemeen
40.1.2 Waarden
40.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
40.2 Bouwregels
40.2.1 Algemeen
40.2.2 Uitzonderingen
40.3 Afwijken van de bouwregels
40.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
40.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
40.4.1 Vergunningplicht
40.4.2 Uitzonderingen
40.4.3 Toepassingscriteria
40.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
40.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
40.5.1 Vergunningplicht
40.5.2 Uitzonderingen
40.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 41 Waarde - Cultuurhistorie Zuidveen
41.1 Bestemmingsomschrijving
41.1.1 Algemeen
41.1.2 Waarden
41.1.3 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
41.2 Bouwregels
41.2.1 Algemeen
41.2.2 Uitzonderingen
41.3 Afwijken van de bouwregels
41.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van gebouwen
41.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
41.4.1 Vergunningplicht
41.4.2 Uitzonderingen
41.4.3 Toepassingscriteria
41.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
41.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
41.5.1 Vergunningplicht
41.5.2 Uitzonderingen
41.5.3 Toepassingscriteria
Artikel 42 Waterstaat - Waterkering
42.1 Bestemmingsomschrijving
42.1.1 Algemeen
42.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
42.2 Bouwregels
42.2.1 Gebouwen
42.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
42.3 Afwijken van de bouwregels
42.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van gebouwen
42.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
42.4.1 Vergunningplicht
42.4.2 Uitzonderingen
42.4.3 Voorwaarden
Artikel 43 Waterstaat - Waterlopen
43.1 Bestemmingsomschrijving
43.1.1 Algemeen
43.1.2 Bestemmingen, dubbelbestemmingen en aanduidingen
43.2 Bouwregels
43.2.1 Gebouwen
43.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
43.3 Afwijken van de bouwregels
43.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van bouwwerken
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 44 Antidubbeltelregel
Artikel 45 Algemene bouwregels
45.1 Ondergronds bouwen
Artikel 46 Algemene gebruiksregels
46.1 Algemeen gebruiksverbod
46.2 Strijdig gebruik
Artikel 47 Algemene aanduidingsregels
47.1 'geluidzone - spoor'
47.1.1 Verbod
47.1.2 Afwijken van de regels
47.2 'veiligheidszone - lpg'
47.2.1 Verbod
47.2.2 Afwijken van de regels
47.3 'vrijwaringszone - weg 50 - 100 meter'
47.3.1 Verbod
Artikel 48 Algemene afwijkingsregels
48.1 Meetverschillen
48.2 Kleine bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen
48.3 Functiewijzigingen onbebouwde gronden
48.4 Omgevingsvergunning evenementen
48.5 Omgevingsvergunning corsotenten
Artikel 49 Algemene wijzigingsregels
49.1 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Artikel 50 Algemene procedureregels
50.1 Procedure nadere eisen
Artikel 51 Overige regels
51.1 Wettelijke regelingen
51.2 Voorrangsregels
51.2.1 Voorrang dubbelbestemming
51.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 52 Overgangsrecht
52.1 Overgangsrecht bouwwerken
52.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 53 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Toegesneden lijst van bedrijfstypen
Bijlage 2 Toegesneden lijst van bedrijfstypen bedrijventerrein
Bijlage 3 Overzicht aan huis gebonden beroepen en consumentverzorgende en/of ambachtelijke bedrijvigheid (aan huis gebonden bedrijven)
Bijlage 4 Overzicht monumenten
Bijlage 5 Bestemmingen ten behoeve van wijzigingsbevoegdheden