direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koopmanweg 28-30
Inhoudsopgave
Plan:
Koopmanweg 28-30
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0082.000900-0003
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 De bij het plan behorende stukken
1.3 Situering van het plangebied
Hoofdstuk 2 Onderzoek
2.1 Algemeen
2.2 Bestaande situatie en bestemmingsplan "Buitengebied"
2.3 Gewenste situatie
2.4 Milieuaspecten
2.5 Watertoets
2.6 Natuur, landschap en archeologie
Hoofdstuk 3 Het plan
3.1 Algemeen
3.2 Planologische afweging
3.3 Planopzet
3.4 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 4 Inspraak en overleg
4.1 Inspraak
4.2 Overleg
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Uitspraak Afdeling bestuursrechtspraak
Bijlage 2 Situering plangebied
Bijlage 3 Bestemmingsplan "Buitengebied" en luchtfoto
Bijlage 4 Situering nieuwe stal
Bijlage 5 Milieueffectrapport Koopmanweg 30
Bijlage 6 Akoestisch onderzoeksrapport
Bijlage 7 Luchtkwaliteitsberekening
Bijlage 8 Rapport luchtkwaliteit
Bijlage 9 Quickscan natuurtoets
Bijlage 10 Anterieure overeenkomst
Bijlage 11 Overleg reactie Wetterskip Fryslân
Bijlage 12 Overleg reactie provincie Fryslân
Bijlage 13 Overleg reactie VROM-Inspectie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanpijling
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 ander-bouwwerk
1.9 ander-werk
1.10 bebouwing
1.11 bed & brochje
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning/dienstwoning
1.14 bestaand
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 boerderijkamer
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 co-substraten
1.28 cultuurhistorische waarde
1.29 detailhandel
1.30 discotheek
1.31 eerste bouwlaag
1.32 gebouw
1.33 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.34 gevaarlijke stoffen
1.35 hoofdgebouw
1.36 houtteelt
1.37 intensief veehouderijbedrijf
1.38 kampeermiddel
1.39 kas
1.40 kleinschalig kampeerterrein
1.41 kunstnijverheidsbedrijf
1.42 landschappelijke waarde
1.43 maatschappelijke voorzieningen
1.44 nadere eis
1.45 natuurlijke waarde
1.46 nevenactiviteit
1.47 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.48 peil
1.49 plankaart
1.50 productiegerichte paardenhouderij
1.51 prostitutie
1.52 recreatief medegebruik
1.53 recreatieve bewoning
1.54 recreatiewoning
1.55 seksinrichting
1.56 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.57 uitbouw
1.58 voorgevel
1.59 wijziging
1.60 woning
1.61 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De hoogte van een windturbine
2.1.7 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.8 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.5 Afwijkende maatvoering
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken
3.6.2 Afwegingskader
3.6.3 Geen afwijking
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Wijziging
3.8.2 Voorwaarden wijziging
3.8.3 Afwegingskader
3.8.4 Geen wijziging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bebouwingsgrenzen
5.1.1 Bouwregels
5.1.2 Afwijken
5.2 Geluidszones langs wegen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene procedureregels
8.1 Nadere eisen
Artikel 9 Overige regels
9.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Bouwwerken
10.1.1 Overgangsrecht
10.1.2 Afwijken
10.1.3 Uitzondering overgangsrecht
10.2 Gebruik
10.2.1 Overgangsrecht
10.2.2 Wijziging gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Uitzondering overgangsrecht
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit