direct naar inhoud van Inhoudsopgave
locatie Elhorst-Vloedbelt
Inhoudsopgave
Plan:
locatie Elhorst-Vloedbelt
Status:
vastgesteld
Plantype:
inpassingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.9923.ipTwenceZenderen-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Waarom een provinciaal inpassingsplan?
1.3 Ligging en begrenzing plangebied
1.4 Vigerend bestemmingsplan
1.5 Procedurele aspecten
1.5.1 Algemeen
1.5.2 m.e.r.-procedure
1.5.3 Vergunningen
1.5.4 Zienswijzeprocedures
1.6 Planwijzigingen
1.7 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Mestverwerkingsinstallatie
2.1.2 Stortplaats
2.1.3 Conclusie Rijksbeleid
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Conclusie provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Inleiding
3.2 Huidige situatie
3.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Milieueffectrapportage (m.e.r.)
4.3 Landschap
4.4 Geluidhinder
4.5 Archeologie
4.6 Bodem
4.7 Ecologie
4.8 Geur
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Water
4.11 Externe veiligheid
4.12 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Standaarden en plansystematiek
5.2 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 UITVOERBAARHEID
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Milieueffectrapport
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 KGO onderbouwing en maatregelen
Bijlage 4 Participatieproces PIP Mestverwaardingsinstallatie Zenderen
Bijlage 5 Geluidrapport
Bijlage 6 Geluidonderzoek
Bijlage 7 Raap-notitie 5036
Bijlage 8 Raap-notitie 6333
Bijlage 9 Bodemonderzoek
Bijlage 10 Vooronderzoek bodem
Bijlage 11 Bodemrisico-analyse
Bijlage 12 Toetsing Wet natuurbescherming
Bijlage 13 Geur- en luchtkwaliteitonderzoek Twence
Bijlage 14 Aanvulling MER
Bijlage 15 Tweede aanvulling MER
Bijlage 16 Procesbeschrijving
Bijlage 17 Nota van antwoord
Bijlage 18 Vooroverlegreacties (brieven)
Bijlage 19 Welstandsadvies
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Inpassingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Antenne-installatie
1.6 Bebouwing
1.7 Bedrijf
1.8 Beroep-aan-huis
1.9 Bestaand bouwwerk
1.10 Bestaand gebruik
1.11 Bestemmingsgrens
1.12 Bestemmingsvlak
1.13 Bouwen
1.14 Bouwgrens
1.15 Bouwperceel
1.16 Bouwvlak
1.17 Bouwwerk
1.18 Detailhandel
1.19 Gebouw
1.20 Gevellijn
1.21 Hoofdgebouw
1.22 Kampeermiddel
1.23 Klooster
1.24 Landschapswaarden
1.25 Nevenactiviteiten
1.26 Ondergronds bouwwerk
1.27 Peil
1.28 Perceelsgrens
1.29 Plattelandskamers
1.30 Recreatiewoning
1.31 Voorgevel
1.32 Voorgevellijn
1.33 Weg
1.34 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Bebouwingspercentage
2.7 Lengte, breedte en diepte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Afvalverwerkingsplaats
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Antenne-installatie
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels
4.3.2 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden werkzaamheden
4.4.2 Beoordelingskader
4.4.3 Uitzonderingen
4.4.4 Advies
4.4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
6.2 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Kaart 'Nadere detaillering Elhorst-Vloedbelt'