direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening oktober 2020
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Buitengebied, herziening oktober 2020
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.Buitengebied102020-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Achtergrond en opzet
1.1 Aanleiding
1.2 Planopzet
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) 2012
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Noord-Brabant
2.2.2 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant
2.3 Gemeentelijk beleid
2.4 Waterschap Aa en Maas
Hoofdstuk 3 Planontwikkelingen en herstelwijzigingen
3.1 Burgemeester v.d Wildenberglaan 46a in De Rips (ontwikkeling)
3.1.1 Aanleiding en situatie
3.1.2 Locatie
3.1.3 Huidige situatie
3.1.4 Het plan
3.2 Dakworm ong. in Bakel (ontwikkeling)
3.2.1 Aanleiding en situatie
3.2.2 Locatie
3.2.3 Huidige situatie
3.2.4 Het plan
3.3 Leemskuilendijk 4 in Bakel (ontwikkeling)
3.3.1 Aanleiding en situatie
3.3.2 Locatie
3.3.3 Huidige situatie
3.3.4 Het plan
3.4 Rootvlaas 2 in Bakel (ontwikkeling)
3.4.1 Aanleiding en situatie
3.4.2 Locatie
3.4.3 Huidige situatie
3.4.4 Het plan
3.5 Wijnboomlaan 14 in Gemert (ontwikkeling)
3.5.1 Aanleiding en situatie
3.5.2 Locatie
3.5.3 Huidige situatie
3.5.4 Het plan
3.6 Kaweide 10 in Milheeze (ontwikkeling)
3.6.1 Aanleiding en situatie
3.6.2 Locatie
3.6.3 Huidige situatie
3.6.4 Het plan
3.7 Pandelaar 30 in Gemert (ontwikkeling)
3.7.1 Aanleiding en situatie
3.7.2 Locatie
3.7.3 Huidige situatie
3.7.4 Het plan
3.8 Aarlesche vijver, Bakel (herstelwijziging)
3.8.1 Aanleiding en situatie
3.8.2 Locatie
3.8.3 Herstelwijziging
3.9 Geerdenhof ong., Milheeze (herstelwijziging)
3.9.1 Aanleiding en situatie
3.9.2 Locatie
3.9.3 Huidige situatie
3.9.4 Herstelwijziging
3.10 Hoberg 2a, Milheeze (herstelwijziging)
3.10.1 Aanleiding en situatie
3.10.2 Locatie
3.10.3 Herstelwijziging
3.11 Sparrenweg ong., Gemert (herstelwijziging)
3.11.1 Aanleiding en situatie
3.11.2 Locatie
3.11.3 Herstelwijziging
3.12 Ven 3, Bakel (herstelwijziging)
3.12.1 Aanleiding en situatie
3.12.2 Locatie
3.12.3 Herstelwijziging
Hoofdstuk 4 Economische haalbaarheid
4.1 Exploitatieplan
4.2 Planschade
Hoofdstuk 5 Overleg, zienswijzen, ambtshalve aanpassingen
5.1 Vooroverleg
5.1.1 Provincie Noord-Brabant
5.1.2 Waterschap Aa en Maas
5.1.3 Ambtshalve aanpassingen
5.2 Zienswijzen
5.3 Ambtshalve aanpassingen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bijlage I tm IV Beleidskader
Bijlage 2 Toelichting Burgemeester vd Wildenberglaan 46a De Rips
Bijlage 3 Burg vd Wildenberglaan 46a bijlage 1 Functioneren Grondbank
Bijlage 4 Burg vd Wildenberglaan 46a bijlage 2 Landschappelijke inpassing en kwalitteitsverbetering
Bijlage 5 Burg vd Wildenberglaan 46a bijlage 3 Vormvrije m.e.r.
Bijlage 6 Burg vd Wildenberglaan 46a bijlage 4 Aerius berekening stikstofdepositie
Bijlage 7 Ruimtelijke onderbouwing Ruimte voor ruimte Dakworm ong
Bijlage 8 Dakworm ong bijlage 1 Beplantingsplan
Bijlage 9 Toelichting Leemskuilendijk 4 te Bakel
Bijlage 10 Leemskuilendijk 4 bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 11 Leemskuilendijk 4 bijlage 2 Rapportage stikstofberekening
Bijlage 12 Leemskuilendijk 4 bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 13 Toelichting Rootvlaas 2 te Bakel
Bijlage 14 Rootvlaas 2 bijlage 1 Situatieschetsen
Bijlage 15 Rootvlaas 2 bijlage 2a Onderbouwing NOx en Aerius
Bijlage 16 Rootvlaas 2 bijlage 2b Aeriusberekening
Bijlage 17 Rootvlaas 2 bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 18 Rootvlaas 2 bijlage 4a Landschappelijke inpassing verbeelding
Bijlage 19 Rootvlaas 2 bijlage 4b Landschappelijke inpassing toelichting
Bijlage 20 Rootvlaas 2 bijlage 5 Berekening achtergrondbelasting geur
Bijlage 21 Rootvlaas 2 bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 22 Ruimtelijke onderbouwing met bijlagen Wijnboomlaan 12-14 Gemert
Bijlage 23 Wijnboomlaan 12-14 bijlage tussentijds vleermuisonderzoek
Bijlage 24 Ruimtelijke onderbouwing Uitbreiding loonbedrijf Kaweide 10
Bijlage 25 Kaweide 10 bijlage 1 Verantwoording landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 26 Kaweide 10 bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 27 Kaweide 10 bijlage 3 Quickscan flora & fauna
Bijlage 28 Kaweide 10 bijlage 4 Notitie stikstofberekening
Bijlage 29 Ruimtelijke onderbouwing Pandelaar 30
Bijlage 30 Pandelaar 30 bijlage 1 Situatietekening functioneel
Bijlage 31 Pandelaar 30 bijlage 2 Plan kwaliteitsverbetering
Bijlage 32 Pandelaar 30 bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 33 Pandelaar 30 bijlage 4 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 34 Pandelaar 30 bijlage 5 Waardestellend onderzoek oude akkers
Bijlage 35 Pandelaar 30 bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 36 Pandelaar 30 bijlage 7 Toelichting berekening stikstofdepositie
Bijlage 37 Pandelaar 30 bijlage 8 Parkeren
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden bedrijf
1.4 Aan huis verbonden beroep
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aaneengebouwde woning
1.8 Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen
1.9 Aardkundige waarden
1.10 Afrastering
1.11 Agrarisch bedrijf
1.12 Agrarisch (grond)gebruik
1.13 Agrarisch loonwerkbedrijf
1.14 Agrarisch verwant bedrijf
1.15 Agrarische waarden
1.16 Archeologische waarden
1.17 Architectonische waarden
1.18 Bebouwde kom
1.19 Bebouwing
1.20 Bebouwingsconcentratie
1.21 Bebouwingscluster
1.22 Bebouwingslint
1.23 Bebouwingspercentage
1.24 Bebouwingsvrije zone bij een leiding
1.25 Bed and breakfast
1.26 Bedrijf
1.27 Bedrijfsgebouw
1.28 Bedrijfsplan
1.29 Bedrijfs(vloer)oppervlak
1.30 Bedrijfswoning
1.31 Beeldbepalend pand
1.32 Beeldkwaliteit
1.33 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.34 Beeldkwaliteitsplan Milheeze Noord
1.35 Behoud en herstel watersystemen
1.36 Bestaand
1.37 Bestaand stedelijk gebied
1.38 Bestaande oppervlakte dierenverblijf, niet zijnde geitenhouderij
1.39 Bestaande oppervlakte dierenverblijf voor een geitenhouderij
1.40 Bestaande veehouderij
1.41 Bestemmingsgrens
1.42 Bestemmingsvlak
1.43 Bestemmingsvlak, relatie
1.44 Bewijs van staldering
1.45 Bijbehorend bouwwerk
1.46 Bijgebouw
1.47 Biovergisting
1.48 Bos
1.49 Bouwen
1.50 Bouwgrens
1.51 Bouwlaag
1.52 Bouwperceel
1.53 Bouwvlak
1.54 Bouwwerk
1.55 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.56 Buitenopslag
1.57 Chalet
1.58 Cultuurhistorisch waardevol pand
1.59 Cultuurhistorische bebouwing
1.60 Cultuurhistorische waarden
1.61 Dagrecreatie
1.62 Defensiezones
1.63 Detailhandel
1.64 Dierenverblijf
1.65 Evenemententerrein
1.66 Extensieve recreatie
1.67 Gebouw
1.68 Gebruiken
1.69 Gemeentelijke bomenverordening
1.70 Gemeentelijke monumentenverordening
1.71 Glastuinbouwbedrijf
1.72 Groene erfinrichting
1.73 Groenblauwe mantel
1.74 Groepsaccommodatie
1.75 Grondgebonden veehouderij
1.76 Hekwerk
1.77 Hervestiging agrarisch bedrijf
1.78 Hobbymatig houden van dieren
1.79 Hokdierhouderij
1.80 Hoofdgebouw
1.81 Hoofdverblijf
1.82 Horecavoorzieningen
1.83 Huishouden
1.84 Hydrologisch neutraal bouwen
1.85 Infiltratie
1.86 Intensieve veehouderij
1.87 Internethandel
1.88 Inwoning
1.89 Kampeermiddel
1.90 Kampeerterrein
1.91 Kas
1.92 Kernrandzone
1.93 Klein geïsoleerd water
1.94 Kwaliteitsverbetering (van het landschap)
1.95 Kwetsbaar object
1.96 Landbouwhuisdieren
1.97 Landschappelijke inpassing
1.98 Landschappelijke waarden
1.99 Melkrundveehouderij
1.100 Mestbewerking
1.101 Milieucategorie
1.102 Minicamping
1.103 Molenbiotoop
1.104 Natuur Netwerk Brabant
1.105 Natuur Netwerk Brabant-ecologische verbindingszone
1.106 Natuurwaarden
1.107 Nevenactiviteit
1.108 Niet-agrarisch bedrijf
1.109 Nieuwvestiging agrarisch bedrijf
1.110 Omgevingskwaliteit
1.111 Omgevingsvergunning
1.112 Omschakeling agrarisch bedrijf
1.113 Onverharde weg
1.114 Oude akker
1.115 Overig agrarisch bedrijf
1.116 Overkapping
1.117 Paardenbak
1.118 Paardenhouderij
1.119 Perceelsgrens
1.120 (Permanente) bewoning
1.121 Plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning)
1.122 Recreatiebedrijf
1.123 Recreatieve nevenactiviteiten
1.124 Ruimtelijke kwaliteit
1.125 Schuilhut
1.126 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.127 Teeltondersteunende voorziening
1.128 Toename van stikstofemissie en stikstofdepositie
1.129 Trekkershut
1.130 Twee-aaneengebouwde woning
1.131 Uitbreiding agrarisch bedrijf
1.132 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
1.133 Veehouderij
1.134 Veiligheidszone bij een leiding
1.135 Verharding
1.136 Vergund
1.137 Voldoende parkeergelegenheid
1.138 (Vollegronds)teeltbedrijf
1.139 Vollegrondboomteelt
1.140 Volwaardig agrarisch bedrijf
1.141 Voorgevelrooilijn
1.142 Voormalige bedrijfswoning
1.143 Vormverandering van een bestemmingsvlak
1.144 Vrijkomende/voormalige agrarische bedrijfslocatie (VAB)
1.145 Waterberging
1.146 Waterhuishouding
1.147 Waterrecreatieve doeleinden 4
1.148 Wijzigingsplan
1.149 Woning
1.150 Zorgvuldige dialoog
1.151 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Ondergeschikte bouwdelen
2.2 Peil
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Bebouwingspercentage
2.10 Bebouwd oppervlak
2.11 De breedte van een bestemmingsvlak
2.12 De afstand tot een perceelsgrens
2.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Schuilhutten
3.3.3 Paardenbakken
3.3.4 Opslag van ruwvoer
3.3.5 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Natuurontwikkeling
3.6.2 Vormverandering bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
3.6.3 Vergroting of verkleining bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
3.6.4 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Wonen'
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Maatvoering
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
4.3.3 Uitbreiding dierenverblijf, niet zijnde geitenhouderij
4.3.4 Uitbreiding dierenverblijf voor een geitenhouderij
4.3.5 Uitbreiding dierenverblijf ten behoeve van hokdierhouderij
4.3.6 Hogere bouw- en goothoogte bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Omschakelen naar hokdierhouderij of uitbreiding dierenverblijf ten behoeve van hokdierhouderij
4.5.3 Omschakelen naar geitenhouderij of uitbreiding dierenverblijf ten behoeve van geitenhouderij
4.5.4 Gebruik (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet-agrarische doeleinden
4.5.5 Verkoop van op het agrarische bedrijf vervaardigde of geteelde producten
4.5.6 Tijdelijke huisvesting van werknemers
4.5.7 Omschakelen naar overig agrarisch bedrijf
4.5.8 Realisatie waterberging
4.5.9 Waterbergingsfonds
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Vormverandering bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
4.7.2 Vergroting of verkleining bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
4.7.3 Wijzigen naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
4.7.4 Omschakeling naar agrarisch verwant bedrijf
4.7.5 Omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
4.7.6 Boerderijsplitsing
4.7.7 Omschakeling naar recreatief bedrijf
4.7.8 Wijziging (voormalige) agrarische bedrijfswoning in plattelandswoning
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Maatvoering
5.2.3 Beschermde monumenten
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
5.3.3 Uitbreiding bedrijfsgebouwen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Uitzonderingen
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Omschakeling bedrijfsvorm
5.5.3 Verkoop van op het bedrijf vervaardigde producten
5.5.4 Buitenopslag
5.5.5 Realisatie waterberging
5.5.6 Waterbergingsfonds
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Vergroting of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
5.7.2 Omschakeling naar recreatief bedrijf
5.7.3 Wijzigen naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toelaatbaarheid
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Natuurontwikkeling
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Maatvoering
7.2.3 Beschermde monumenten
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
7.3.3 Uitbreiding bebouwing
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Omschakelen naar andere maatschappelijke activiteit
7.5.2 Realisatie waterberging
7.5.3 Waterbergingsfonds
7.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak
7.7.2 Wijziging naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 8 Natuur
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Hekwerken
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Strijdig gebruik
8.4.3 Uitzondering
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Begrazing natuurgebied door vee
8.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.6.1 Verbod
8.6.2 Uitzonderingen
8.6.3 Toelaatbaarheid
8.7 Wijzigingsbevoegdheid
8.7.1 Natuurontwikkeling
Artikel 9 Recreatie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Maatvoering binnen het bouwvlak
9.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - trekkershutten'
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Algemeen
9.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
9.3.3 Uitbreiding bebouwing t.b.v. recreatief bedrijf
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Omschakeling naar een ander recreatief bedrijf
9.5.2 Realisatie waterberging
9.5.3 Waterbergingsfonds
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.6.1 Vergroting, verkleining en/of vormverandering bestemmingsvlak 'Recreatie'
9.6.2 Wijziging naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
10.5.1 Natuurontwikkeling
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Maatvoering
11.2.3 Regels ter plaatse van de aanduidingen 'vrijstaand'
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Strijdig gebruik
11.5.2 Aan huis verbonden beroep
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Aan huis verbonden bedrijf
11.6.2 Realisatie waterberging
11.6.3 Waterbergingsfonds
11.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
11.8 Wijzigingsbevoegdheid
11.8.1 Boerderijsplitsing
11.8.2 Vergroting en/of vormverandering bestemmingsvlak 'Wonen'
Artikel 12 Leiding
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Voorrangsregeling
12.3 Bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Weigeren omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.4 Advies
Artikel 13 Waarde - Archeologie 4
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Voorrangsregeling
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Toelaatbaarheid
13.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
13.6.1 Wijziging begrenzing
Artikel 14 Waarde - Archeologie 5
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Voorrangsregeling
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Toelaatbaarheid
14.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
14.6 Wijzigingsbevoegdheid
14.6.1 Wijziging begrenzing
Artikel 15 Waarde - Oude Akker
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Voorrangsregeling
15.2 Bouwregels
15.2.1 Verbod
15.2.2 Uitzondering
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Afwijken van het bouwverbod
15.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.5.1 Verbod
15.5.2 Uitzonderingen
15.5.3 Toelaatbaarheid
15.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Bestaande afstanden en andere maten
17.1.1 Maximale maatvoering
17.1.2 Minimale maatvoering
17.1.3 Heroprichting
17.2 Ondergronds bouwen
17.3 Relatie
17.4 Beeldkwaliteit
17.5 Bouwverboden
17.6 Afwijken van de bouwregels
17.7 Voorwaardelijke verplichting realisatie en instandhouding groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en kwaliteitsverbetering
17.8 Voorwaardelijke verplichting onderzoek
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Algemeen
18.2 Relatie
18.3 Strijdig gebruik
18.3.1 Algemeen
18.3.2 Realisatie waterberging
18.3.3 Waterbergingsfonds
18.4 Evenementen
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Voorrangsregeling
19.2 Defensiezones
19.3 Overige zone - beperkingen veehouderij
19.3.1 Aanduidingsomschrijving
19.3.2 Bouwregels
19.3.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.4 Specifieke gebruiksregels
19.3.5 Afwijken van de gebruiksregels
19.4 Veiligheidszone - bedrijven
19.4.1 Aanduidingsomschrijving
19.4.2 Bouwregels
19.4.3 Specifieke gebruiksregels
19.5 Veiligheidszone - leiding
19.5.1 Aanduidingsomschrijving
19.5.2 Afwijken van de gebruiksregels
19.6 Vrijwaringszone - invloedszone Peelrandbreuk
19.6.1 Aanduidingsomschrijving
19.6.2 Bouwregels
19.6.3 Afwijken van de bouwregels
19.6.4 Specifieke gebruiksregels
19.6.5 Afwijken van de gebruiksregels
19.7 Vrijwaringszone - molenbiotoop 1
19.7.1 Aanduidingsomschrijving
19.7.2 Bouwregels
19.7.3 Afwijken van de bouwregels
19.7.4 Specifieke gebruiksregels
19.7.5 Afwijken van de bouw- en/of gebruiksregels
19.8 Vrijwaringszone - molenbiotoop 2
19.8.1 Aanduidingsomschrijving
19.8.2 Bouwregels
19.8.3 Afwijken van de bouwregels
19.8.4 Specifieke gebruiksregels
19.8.5 Afwijken van de bouw- en/of gebruiksregels
19.9 Vrijwaringszone - molenbiotoop 3
19.9.1 Aanduidingsomschrijving
19.9.2 Bouwregels
19.9.3 Afwijken van de bouwregels
19.9.4 Specifieke gebruiksregels
19.9.5 Afwijken van de bouw- en/of gebruiksregels
19.10 Vrijwaringszone - waterloop
19.10.1 Aanduidingsregels
19.10.2 Bouwregels
19.10.3 Afwijken van de bouwregels
19.10.4 Strijdig gebruik
19.10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Algemeen
20.2 Parkeren
20.3 Algemene bouwafwijkingen
20.3.1 Geringe afwijkingen
20.3.2 Afwijkingen maatvoeringen
20.3.3 Afwijken bouwregels algemeen
20.3.4 Afwijken algemeen bouwverbod
20.4 Aanleg zwembad
20.5 Dagrecreatieve nevenactiteiten
20.6 Verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten
20.7 Minicamping
20.8 Aan huis verbonden bedrijf bij bedrijfswoningen
20.9 (Meerdaagse) evenementen
20.10 Vergroten inhoud woning
20.11 Onderlinge afstand gebouwen
20.12 Vervangende nieuwbouw van woningen
20.13 Hogere goot- en/of bouwhoogte en/of afwijkende dakhelling (bijbehorende bouwwerken) bij woningen
20.14 Grotere oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij woningen
20.15 Schuilgelegenheid voor weggebruikers
20.16 Wijziging erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
21.1 Wijziging Handreiking kwaliteitsverbetering
21.2 Wijziging beeldkwaliteitsplan
21.3 Opnemen dubbelbestemming 'Leiding'
21.4 Wijziging of verwijdering bebouwingsvrije zone en/of veiligheidszones bij een leiding
21.5 Beschermde monumenten
Artikel 22 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Handreiking kwaliteitsverbetering van het landschap
Bijlage 2 Zorgvuldige dialoog
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
Bijlage 4 Beeldkwaliteitsplan Milheeze-Noord
Bijlage 5 Monumentenlijst buitengebied
Bijlage 6 Notitie omschrijving oude akkercomplexen
Bijlage 7 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 8 Rapport 'Gereedschapskist'
Bijlage 9 Nota Parkeernormen Gemert-Bakel 2017
Bijlage 10 Lijst vergunningen Natuurbeschermingswet 1998/Wet natuurbescherming
Bijlage 11 Landschapsinpassingsplan Burg vd Wildenberglaan 46a
Bijlage 12 Landschapsinpassingsplan Dakworm ong
Bijlage 13 Landschapsinpassingsplan Leemskuilendijk 4
Bijlage 14 Landschapsinpassingsplan Rootvlaas 2 verbeelding
Bijlage 15 Landschapsinpassingsplan Rootvlaas 2 toelichting
Bijlage 16 Landschapsinpassingsplan Wijnboomlaan 14
Bijlage 17 Landschapsinpassingsplan Kaweide 10
Bijlage 18 Landschapsinpassingsplan Pandelaar 30
Bijlage 19 Overzicht sloop ihkv kwaliteitsverbetering Leemskuilendijk 4