Plan:
Zand 2008
Status:
onherroepelijk
Plantype:
ex art. 10 WRO beheer/ontwikkeling
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Bijlagen bij voorschriften
Print deze pagina
Regels
Inhoudsopgave
  1. 1 Inleidende regels
    1. Artikel 1 Begripsregels
      1. 1 (eet-)café
      2. 2 aan huis verbonden beroep
      3. 3 aanbouw
      4. 4 achtergevelrooilijn
      5. 5 afhankelijke woonruimte
      6. 6 afschuiningshoek
      7. 7 autowasplaats
      8. 8 bar
      9. 9 bebouwd erf
      10. 10 bebouwing
      11. 11 bebouwingspercentage
      12. 12 bedrijfsgebouw
      13. 13 bedrijfsmatige activiteiten in een woning of bijgebouw
      14. 14 bedrijfsvloeroppervlakte
      15. 15 bedrijven
      16. 16 beeldbepalende boom
      17. 17 beroepsmatige activiteiten in een woning of bijgebouw
      18. 18 bestemmingsgrens
      19. 19 bestemmingsplan
      20. 20 bestemmingsvlak
      21. 21 bewaarplaats
      22. 22 bijgebouw
      23. 23 binnenrecreatie en -sport
      24. 24 bouwblok
      25. 25 bouwen
      26. 26 bouwhoogte
      27. 27 bouwlaag
      28. 28 bouwperceel
      29. 29 bouwvlak
      30. 30 bouwwerk
      31. 31 bruto vloeroppervlakte
      32. 32 bufferbewaarplaats
      33. 33 cafetaria/snackbar
      34. 34 calamiteit
      35. 35 dakhelling
      36. 36 deelvlak en -grens
      37. 37 detailhandel
      38. 38 dienstwoning
      39. 39 discotheek/bardancing
      40. 40 ecologische hoofdstructuur
      41. 41 erker
      42. 42 erotisch gerichte horeca
      43. 43 escortbedrijf
      44. 44 extensief recreatief medegebruik
      45. 45 functionele eenheid
      46. 46 garageboxen
      47. 47 gebouw
      48. 48 geluidshinderlijke inrichtingen
      49. 49 geprojecteerd kwetsbaar object
      50. 50 gestapelde woning
      51. 51 goothoogte
      52. 52 groenvoorzieningen
      53. 53 grondgebonden woning
      54. 54 het plan
      55. 55 hoofdbebouwingsvlak
      56. 56 hoofdgebouw of hoofdbebouwing
      57. 57 horeca 1 (h 1)
      58. 58 horeca 2 (h 2)
      59. 59 horeca 3 (h 3)
      60. 60 horeca(inrichting)
      61. 61 horecavestigingen met accent op verstrekking van alcoholhoudende dranken
      62. 62 horecavestigingen met accent op verstrekking van maaltijden
      63. 63 hotel
      64. 64 houtopstand
      65. 65 huishouden
      66. 66 kantoren
      67. 67 kortstondig
      68. 68 kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten (mb.t. externe veiligheid)
      69. 69 kwetsbare objecten (vuurwerkbesluit)
      70. 70 landschappelijke waarde van een gebied
      71. 71 langzaam verkeer
      72. 72 logiesgebouw
      73. 73 maatschappelijke instellingen
      74. 74 mantelzorg
      75. 75 monumentale boom of houtopstand
      76. 76 natuurwaarde van een gebied
      77. 77 netto vloeroppervlak
      78. 78 nutsvoorzieningen
      79. 79 onbebouwd erf
      80. 80 onderdoorgang/overbouwing
      81. 81 onderkomen
      82. 82 onzelfstandige woonruimte
      83. 83 openlucht- en sportieve recreatie
      84. 84 partycentrum
      85. 85 peil (straatpeil)
      86. 86 perceel
      87. 87 plangrens
      88. 88 plankaart
      89. 89 productiegebonden detailhandel
      90. 90 professioneel vuurwerk
      91. 91 prostitutieinrichting
      92. 92 randhoogte
      93. 93 recreatief medegebruik en evenementen
      94. 94 register horeca
      95. 95 religieuze instellingen
      96. 96 restaurant
      97. 97 rijstrook
      98. 98 risicovolle inrichting
      99. 99 speelvoorzieningen
      100. 100 sportvoorzieningen
      101. 101 straatpeil
      102. 102 tank- en servicestation / tank- en servicestation +
      103. 103 uitbouw
      104. 104 veiligheidsafstand
      105. 105 verblijfsvoorzieningen
      106. 106 verkeer- en vervoervoorzieningen t.b.v. wegverkeer
      107. 107 verkeer-, vervoer- en verblijfsvoorzieningen t.b.v. railverkeer
      108. 108 verkeer-, vervoer- en verblijfsvoorzieningen t.b.v. waterverkeer
      109. 109 verkeersvoorzieningen t.b.v. wegverkeer en verblijf
      110. 110 verkoopruimte (volgens vuurwerkbesluit)
      111. 111 voorgevelrooilijn
      112. 112 vuurwerkbesluit
      113. 113 weg
      114. 114 Wet geluidhinder
      115. 115 Wet milieubeheer
      116. 116 wonen
      117. 117 woning
      118. 118 woongebouw
      119. 119 woonwagenlocatie
      120. 120 zolder
      121. 121 zorg- en dienstverlening
    2. Artikel 2 Wijze van meten
      1. 1 De dakhelling
      2. 2 De goothoogte van een bouwwerk
      3. 3 De inhoud van een bouwwerk
      4. 4 De bouwhoogte van een bouwwerk
      5. 5 De oppervlakte van een bouwwerk
      6. 6 Lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
      7. 7 Afstand tot zijdelingse perceelgrens
      8. 8 Lijnen op de plankaart
  2. 2 Bestemmingsregels
    1. Artikel 3 Bedrijf-Binnenwijks
      1. 3.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 3.2 Bouwregels
      3. 3.3 Ontheffing van de bouwregels
      4. 3.4 Nadere eisen
      5. 3.5 Specifieke gebruiksregels
    2. Artikel 4 Bedrijf
      1. 4.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 4.2 Bouwvoorschriften
      3. 4.3 Nadere eisen
      4. 4.4 Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      5. 4.5 Specifieke gebruiksvoorschriften
    3. Artikel 5 Centrum
      1. 5.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 5.2 Bouwregels
      3. 5.3 Ontheffing van de bouwregels
      4. 5.4 Nadere eisen
      5. 5.5 Specifieke gebruiksregels
      6. 5.6 Wijzigingsbevoegdheid
    4. Artikel 6 Gemengd-2
      1. 6.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 6.2 Bouwregels
      3. 6.3 Ontheffing van de bouwregels
      4. 6.4 Nadere eisen
      5. 6.5 Specifieke gebruiksregels
    5. Artikel 7 Groen
      1. 7.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 7.2 Bouwregels
      3. 7.3 Ontheffing van de bouwregels
      4. 7.4 Nadere eisen
      5. 7.5 Specifieke gebruiksregels
    6. Artikel 8 Kantoor
      1. 8.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 8.2 Bouwvoorschriften
      3. 8.3 Nadere eisen
      4. 8.4 Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      5. 8.5 Specifieke gebruiksvoorschriften
    7. Artikel 9 Maatschappelijk
      1. 9.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 9.2 Bouwregels
      3. 9.3 Nadere eisen
      4. 9.4 Ontheffing van de bouwregels
      5. 9.5 Specifieke gebruiksregels
    8. Artikel 10 Natuur
      1. 10.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 10.2 Bouwregels
      3. 10.3 Nadere eisen
      4. 10.4 Ontheffing bouwregels
      5. 10.5 Specifieke gebruiksregels
      6. 10.6 Aanlegvergunning
    9. Artikel 11 Sport
      1. 11.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 11.2 Bouwregels
      3. 11.3 Nadere eisen
      4. 11.4 Ontheffing van de bouwregels
      5. 11.5 Specifieke gebruiksregels
    10. Artikel 12 Verkeer-Hoofdwegen
      1. 12.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 12.2 Bouwregels
      3. 12.3 Nadere eisen
      4. 12.4 Ontheffing van de bouwregels
      5. 12.5 Specifieke gebruiksregels
    11. Artikel 13 Verkeer-Railverkeer
      1. 13.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 13.2 Bouwregels
      3. 13.3 Nadere eisen
      4. 13.4 Ontheffing van de bouwregels
      5. 13.5 Specifieke gebruiksregels
    12. Artikel 14 Verkeer-Verblijf
      1. 14.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 14.2 Bouwregels
      3. 14.3 Nadere eisen
      4. 14.4 Ontheffing van de bouwregels
      5. 14.5 Specifieke gebruiksregels
    13. Artikel 15 Water - Waterstaatkundige doeleinden
      1. 15.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 15.2 Bouwvoorschriften
      3. 15.3 Nadere eisen
      4. 15.4 Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      5. 15.5 Specifieke gebruiksvoorschriften
    14. Artikel 16 Wonen
      1. 16.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 16.2 Bouwregels
      3. 16.3 Nadere eisen
      4. 16.4 Ontheffing van de bouwregels
      5. 16.5 Specifieke gebruiksregels
      6. 16.6 Wijzigingsbevoegdheid
    15. Artikel 17 Wonen-Gestapeld
      1. 17.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 17.2 Bouwregels
      3. 17.3 Nadere eisen
      4. 17.4 Ontheffing van de bouwregels
      5. 17.5 Specifieke gebruiksregels
    16. Artikel 18 Externe veiligheidscontour
      1. 18.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 18.2 Bouwregels
      3. 18.3 Wijzigingsbevoegdheid
    17. Artikel 19 Geluidzone
      1. 19.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 19.2 Bouwregels
      3. 19.3 Ontheffing van de bouwregels
    18. Artikel 20 Leiding-Gas
      1. 20.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 20.2 Bouwregels
      3. 20.3 Ontheffing van de bouwregels
      4. 20.4 Aanlegvergunning
    19. Artikel 21 Ecologische verbindingszone (dubbelbestemming)
      1. 21.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 21.2 Bebouwingsvoorschriften
      3. 21.3 Gebruiksvoorschriften
      4. 21.4 Aanlegvergunning
      5. 21.5 Voorwaarden verlenen aanlegvergunning
    20. Artikel 22 Verwachtingsgebied archeologische waarden
      1. 22.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 22.2 Aanlegvergunning
  3. 3 Algemene regels
    1. Artikel 23 Anti-dubbeltelbepaling
    2. Artikel 24 Algemene stedenbouwkundige regels
      1. 24.1 Ondergrondse bouwwerken
      2. 24.2 Verhouding bestemmingsvlak en aanduidingen
      3. 24.3 Verhouding enkel- en dubbelbestemmingen
      4. 24.4 Hoofdtoegang woningen
      5. 24.5 Onbebouwd terrein bij gebouwen
      6. 24.6 Ruimte tussen bouwwerken
      7. 24.7 Bouwen in nabijheid van beeldbepalende en monumentale bomen
    3. Artikel 25 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
    4. Artikel 26 Algemene ontheffingsbevoegdheid
      1. 26.1 Geringe afwijkingen van maten
      2. 26.2 Geringe afwijkingen van grenzen
      3. 26.3 Ontheffing voor overschrijdingen van de toegelaten bouwhoogten
      4. 26.4 Ontheffing voor gebouwen van openbaar nut
      5. 26.5 Ontheffing parkeer- en stallingsvoorzieningen
      6. 26.6 Vuurwerk
      7. 26.7 (Bedrijfs-)activiteiten
      8. 26.8 Zorg- en dienstverlening i.p.v. detailhandel
      9. 26.9 Aan huis verbonden beroep in bijzondere gevallen
      10. 26.10 Afwijkend gebruik van particuliere percelen/bebouwing t.b.v. evenementen
    5. Artikel 27 Algemene wijzigingsregels
      1. 27.1 Reconstructie, herverkaveling of renovatie
      2. 27.2 Verwijderen aanduidingen
      3. 27.3 Uitwisseling van aanduidingen
      4. 27.4 Diverse andere functies i.p.v. wonen ´W´ (Broedplaatsfunctie)
      5. 27.5 Wijziging bestemmingsvlakgrenzen
      6. 27.6 Utiliteitsvoorzieningen
      7. 27.7 Opheffen aanduiding dienstwoningen
    6. Artikel 28 Algemene nadere eisen
      1. 28.1 Nadere eisen
      2. 28.2 Nadere eisen voor monumenten en naastgelegen bebouwing
    7. Artikel 29 Aanlegvergunningen
      1. 29.1 Werken / werkzaamheden nabij monumentale en beeldbepalende bomen
      2. 29.2 Uitzonderingen
    8. Artikel 30 Algemene procedureregels
      1. 30.1 Procedureregels ontheffing en nadere eisen
  4. 4 Overgangsrecht en slotregel
    1. Artikel 31 Overgangsrecht
      1. 31.1 Overgangsrecht bouwwerken
      2. 31.2 Overgangsrecht gebruik
      3. 31.3 Hardheidsclausule
    2. Artikel 32 Slotregel
  5. BIJLAGEN bij regels
    1. Bijlage 1: Staat van Bedrijfsactiviteiten
    2. Bijlage 2: Overzicht bedrijven met afwijkende milieucategorie
    3. Bijlage 3: Register horecabedrijven in plangebied
    4. Bijlage 4: Plankaart A. Structuurbeeld plansystematiek
    5. Bijlage 5: Plankaart B. Lijnstructuur horeca
    6. Bijlage 6: Plankaart C. Horecaconcentratiegebied
    7. Bijlage 7: Plankaart D. Spreiding detailhandelsvoorzieningen
    8. Bijlage 8: Plankaart E. Kantoorlocaties
    9. Bijlage 9: Plankaart F. Bedrijventerreinen ruimtelijk
    10. Bijlage 10: Plankaart G. Hoofdverkeersstructuur
    11. Bijlage 11: Register bedrijven binnen het plangebied
    12. Bijlage 12: Advies waterbeheerder
    13. Bijlage 13: Cultuurhistorie
Naar vorige Niveau omhoog
Naar boven Inhoudsopgave 		Naar volgende