Plan:
Zand 2008
Status:
onherroepelijk
Plantype:
ex art. 10 WRO beheer/ontwikkeling
Inhoudsopgave
  1. Toelichting
    1. 1 Inleiding
      1. 1.1 Aanleiding tot planontwikkeling
      2. 1.2 Nadruk op beheer
      3. 1.3 Versobering beheerbestemmingsplannen
    2. 2 Beschrijving gebied
      1. 2.1 Ligging plangebied
      2. 2.2 Juridisch-planologische situatie
      3. 2.3 Historie
      4. 2.4 Ruimtelijke structuur
      5. 2.5 De openbare ruimte
      6. 2.6 Ecologische Hoofdstructuur en Groene Hoofdstructuur
      7. 2.7 De verkeersstructuur
      8. 2.8 Functionele structuur
      9. 2.9 Ruimtelijke ontwikkelingen
      10. 2.10 Technische infrastructuur
    3. 3 Gemeentelijk beleid
      1. 3.1 Ruimtelijke Structuurvisie 2020
      2. 3.2 Volkshuisvestingsbeleid
      3. 3.3 Economisch beleid
      4. 3.4 Verkeer- en vervoersbeleid
      5. 3.5 Water- en milieubeleid
      6. 3.6 Groenbeleid
      7. 3.7 Beleid omtrent Architectuur, Beeldende Kunst en Cultuurhistorie
      8. 3.8 Overig beleid
    4. 4 Uitgangspunten
      1. 4.1 Uitgangspunten wonen
      2. 4.2 Uitgangspunten detailhandel en bedrijvigheid
      3. 4.3 Uitgangspunten horeca
      4. 4.4 Uitgangspunten groen
      5. 4.5 Uitgangspunten verkeer en vervoer
    5. 5 Juridische regelgeving
      1. 5.1 Algemeen
      2. 5.2 Indeling van de regels
      3. 5.3 Functionele beheer
      4. 5.4 Ruimtelijke beheer
      5. 5.5 Ontheffingen, wijzigingsbevoegdheden en algemene regels
    6. 6 Cultuurhistorische paragraaf en Welstand
      1. 6.1 Inleiding
      2. 6.2 Historische geografie en ontwikkeling
      3. 6.3 Archeologie
      4. 6.4 Verwachtingswaarde
      5. 6.5 Cultuurhistorisch waardevolle objecten en structuren
      6. 6.6 Welstand
    7. 7 Milieuparagraaf
      1. 7.1 Algemeen
      2. 7.2 Milieuhinder bedrijven
      3. 7.3 Externe veiligheid
      4. 7.4 Geluid
      5. 7.5 Lucht
      6. 7.6 Geur
      7. 7.7 Bodem
      8. 7.8 Duurzaam bouwen en inrichten
      9. 7.9 Afval
      10. 7.10 Energie
      11. 7.11 Groen en natuur
      12. 7.12 Gezondheid
      13. 7.13 Mobiliteit
      14. 7.14 Ruimtegebruik
    8. 8 Waterparagraaf
      1. 8.1 Bestaand watersysteem
      2. 8.2 Duurzaam stedelijk water
      3. 8.3 Watertoets
    9. 9 Financiële paragraaf
    10. 10 Inspraak en overleg
      1. 10.1 Inspraak
      2. 10.2 Zienswijzen
  2. Regels
    1. 1 Inleidende regels
      1. Artikel 1 Begripsregels
      2. Artikel 2 Wijze van meten
    2. 2 Bestemmingsregels
      1. Artikel 3 Bedrijf-Binnenwijks
      2. Artikel 4 Bedrijf
      3. Artikel 5 Centrum
      4. Artikel 6 Gemengd-2
      5. Artikel 7 Groen
      6. Artikel 8 Kantoor
      7. Artikel 9 Maatschappelijk
      8. Artikel 10 Natuur
      9. Artikel 11 Sport
      10. Artikel 12 Verkeer-Hoofdwegen
      11. Artikel 13 Verkeer-Railverkeer
      12. Artikel 14 Verkeer-Verblijf
      13. Artikel 15 Water - Waterstaatkundige doeleinden
      14. Artikel 16 Wonen
      15. Artikel 17 Wonen-Gestapeld
      16. Artikel 18 Externe veiligheidscontour
      17. Artikel 19 Geluidzone
      18. Artikel 20 Leiding-Gas
      19. Artikel 21 Ecologische verbindingszone (dubbelbestemming)
      20. Artikel 22 Verwachtingsgebied archeologische waarden
    3. 3 Algemene regels
      1. Artikel 23 Anti-dubbeltelbepaling
      2. Artikel 24 Algemene stedenbouwkundige regels
      3. Artikel 25 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
      4. Artikel 26 Algemene ontheffingsbevoegdheid
      5. Artikel 27 Algemene wijzigingsregels
      6. Artikel 28 Algemene nadere eisen
      7. Artikel 29 Aanlegvergunningen
      8. Artikel 30 Algemene procedureregels
    4. 4 Overgangsrecht en slotregel
      1. Artikel 31 Overgangsrecht
      2. Artikel 32 Slotregel
    5. BIJLAGEN bij regels
      1. Bijlage 1: Staat van Bedrijfsactiviteiten
      2. Bijlage 2: Overzicht bedrijven met afwijkende milieucategorie
      3. Bijlage 3: Register horecabedrijven in plangebied
      4. Bijlage 4: Plankaart A. Structuurbeeld plansystematiek
      5. Bijlage 5: Plankaart B. Lijnstructuur horeca
      6. Bijlage 6: Plankaart C. Horecaconcentratiegebied
      7. Bijlage 7: Plankaart D. Spreiding detailhandelsvoorzieningen
      8. Bijlage 8: Plankaart E. Kantoorlocaties
      9. Bijlage 9: Plankaart F. Bedrijventerreinen ruimtelijk
      10. Bijlage 10: Plankaart G. Hoofdverkeersstructuur
      11. Bijlage 11: Register bedrijven binnen het plangebied
      12. Bijlage 12: Advies waterbeheerder
      13. Bijlage 13: Cultuurhistorie
  3. Plankaart
Naar boven Inhoudsopgave