| Plan: | Buitengebied Vlieland |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0096.BP087103-VA01 |
Dit hoofdstuk bestaat uit een beschrijving van de bestemmingen. Deze kennen per bestemming globaal de volgende opzet:
Artikel 3 Bedrijf - Gasontvangstation
De bestemming Bedrijf - Gasontvangstation is toegekend aan de gronden waar de gasleiding aan land komt. Vanuit het gebouw hier wordt het gas verder over het eiland getransporteerd. Binnen de bestemming mogen gebouwen ten dienste van de gasontvangst gebouwd worden met een maximale goot-, bouwhoogte van 4 meter. Erf en terrein afscheidingen mogen maximaal 3 meter hoog zijn. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen een hoogte van 8 meter hebben.
De bestemming Bos is toegekend aan de bosgebieden binnen het plangebied. Tevens zijn binnen de bestemming de bestaande eendenkooien door middel van een speciale aanduiding op de verbeelding weergegeven. Gebouwen ten dienste van de eendenkooi mogen maximaal 50m² zijn per eendenkooi. Ook de gebouwen ten behoeve van de drinkwaterproductie ( maximaal 600 m²) binnen de bestemming bos zijn met een specifieke aanduiding op de verbeelding weergegeven. Voet-, wandel, ruiter- en fietspaden zijn binnen de bestemming mogelijk.
Er is in de regels een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden opgenomen ter bescherming van het bos. Verharding aanbrengen en de kap van bomen is daarmee vergunningplichtig gemaakt tenzij er sprake is van regulier onderhoud. Een gedeelte van het gebied is tevens grondwaterbeschermingsgebied en als zodanig aangeduid op de verbeelding.
De bestemming Horeca is toegekend aan het Posthuis op het eiland. Hier mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van één horecabedrijf worden gebouwd. De gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen zal maximaal 800 m² bedragen. Er mag geen bar/dancing of discotheek gevestigd worden op gronden met deze bestemming. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de natuurlijke kenmerken van het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt hier niet onder.
De bestemming Maatschappelijk is toegekend aan de begraafplaats aan de rand van het dorp. Op deze gronden mogen alleen bouwwerken, geen gebouwen zijnde met een hoogte van 5 meter worden gebouwd. Ook binnen deze bestemming is een omgevingvergunning opgenomen voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden opgenomen ter bescherming van de natuurlijke waarden in het gebied.
Artikel 7 Maatschappelijk - Militaire doeleinden
De bestemming Maatschappelijk - Militaire doeleinden is opgenomen voor de defensiegebouwen in het westen van het eiland. Tevens is met een aanduiding binnen de bestemming een gebied aangeduid voor de opslag van schroot. Maximaal 10% van het bestemmingsvlak mag gebruikt worden voor het bouwen van gebouwen ten dienste van de bestemming. De hoogte van die gebouwen mag maximaal 11 meter bedragen.
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de telecommunicatie mogen maximaal 30 meter bedragen. De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de inrichting, de instandhouding, het onderhoud, de beveiliging en de geleiding van de legerplaats en de scheepvaart mogen maximaal 15 meter bedragen; De hoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mag maximaal 15 meter bedragen.
De bestemming Natuur is toegekend aan het grootste gedeelte van het eiland. Binnen deze bestemming zijn door middel van specifieke aanduidingen de volgende functies bestemd: de militaire gebouwen & - medegebruik, het drenkelingenhuisje, een reddingsbootschuur, museum Stelling 12H, de vuurtoren, de locatie voor de molen, het mobiele strandpaviljoen en een gebouw voor de nutsvoorzieningen. Alleen ten dienste van deze genoemde functies mogen gebouwen gebouwd worden ter plekke van de aanduiding. Het drenkelingenhuisje wordt tevens als trouwlocatie gebruikt. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de natuurlijke kenmerken van het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt hier niet onder.
De bestemming Recreatie - 1 is opgenomen voor de in het plangebied aanwezige zomerhuizen. Deze zomerhuizen dienen vrijstaand gebouwd te worden tenzij op de verbeelding is aangegeven dat ze aaneengebouwd mogen worden. Er zijn in de regels maximale oppervlakten, goothoogtes en dakhellingen gegeven. Bij de zomerhuizen mogen bijbehorende bouwwerken gebouwd worden. Alle gebouwen moeten binnen het bouwvlak gebouwd worden. Erfafscheidingen mogen alleen geplaatst worden in de vorm van paaltjes met (ijzer)draad van maximaal 1 meter hoog. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de natuurlijke kenmerken van het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt hier niet onder.
De bestemming Recreatie - 2 is opgenomen voor de gronden die in gebruik zijn voor de natuurcamping. Hier mogen tenten staan en 5 gebouwen ten dienste van het kampeerterrein met een maximale oppervlakte van 250m². Er mag een bedrijfswoning gebouwd worden. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de natuurlijke kenmerken van het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt hier niet onder.
De bestemming Recreatie - 3 is toegekend aan de gronden in het buitengebied waar een appartementengebouw aanwezig is. Hiervoor zijn specifieke oppervlaktematen opgenomen in de regels. Er mogen maximaal 2 bijbehorende bouwwerken gebouwd worden. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de natuurlijke kenmerken van het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt hier niet onder.
De bestemming Verkeer is toegekend aan de gronden die geschikt zijn als weg voor auto's. Ook mogen deze gronden gebruikt worden als voet- en fietspad. Op deze gronden mogen alleen bouwwerken, geen gebouwen zijnde gebouwd worden. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de natuurlijke kenmerken van het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt hier niet onder.
De bestemming Verkeer - Fietspad is toegekend aan de fietspaden door het duingebied heen. Op deze gronden mogen alleen bouwwerken, geen gebouwen zijnde gebouwd worden. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de natuurlijke kenmerken van het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt hier niet onder.
De bestemming Wonen is toegekend aan de woningen in het plangebied die permanent bewoond worden. Voor het bouwen van gebouwen geldt dat de afstand van een gebouw tot de perceelgrens niet minder mag bedragen dan 5 meter, dan wel de bestaande afstand indien deze kleiner is. De oppervlakte van de woningen mag maximaal 125 m² bedragen. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de natuurlijke kenmerken van het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt hier niet onder.
Artikel 15 Leiding - Leidingstrook
De bestemming Leiding - Leidingstrook is toegekend aan de gronden waar de leidingen vanaf de vaste wal het eiland bereiken. Ter bescherming van de leidingen is bepaald dat in afwijking van de andere bestemming(en) op deze gronden alleen gebouwd mag worden ten dienste van de leidingen. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de leidingen in het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt niet onder de vergunningplicht.
De bestemming Leiding - Water is toegekend aan de gronden waar waterleidingen liggen op het eiland. Ter bescherming van de leidingen is bepaald dat in afwijking van de andere bestemming(en) op deze gronden alleen gebouwd mag worden ten dienste van de leidingen. Er is een omgevingsvergunningstelsel opgenomen voor activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor de leidingen in het gebied. Normaal onderhoud en beheer valt niet onder de vergunningplicht.
Artikel 17 Waterstaat - Waterkering
De bestemming Waterstaat - Waterkering is toegekend aan de kuststrook waar de primaire waterkering is gelegen. Activiteiten die mogelijk schadelijk zijn voor deze waterkering worden verboden of gekoppeld aan een omgevingsvergunning zodat de instandhouding van de waterkering niet in gevaar komt.