direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kasteeltuin - Neerhofstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Kasteeltuin - Neerhofstraat
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.Kasteeltuin-BP30
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Advies Regio West Brabant
Bijlage 3 Inventariserend archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 5 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 6 Aanvullend vleermuizenonderzoek
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 8 Luchtkwaliteit
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai en spoorweglawaai
Bijlage 10 Commentaarnota
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.12 bestaande gebouwen
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 cultuurhistorische waarde
1.25 dakkapel
1.26 dakopbouw
1.27 erf
1.28 gebouw
1.29 hoofdgebouw
1.30 horeca
1.31 kap
1.32 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.33 mantelzorg
1.34 NEN
1.35 nutsvoorzieningen
1.36 overig bouwwerk
1.37 overkapping
1.38 peil
1.39 raamprostitutie
1.40 seksinrichting
1.41 verkoopvloeroppervlakte
1.42 verbeelding
1.43 voorgevel
1.44 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 vloeroppervlakte
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer – Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Waarde – Archeologie 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
7.3.2 Archeologisch rapport
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunning
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.4.4 Toelaatbaarheid
7.4.5 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
7.5.2 Advies
Artikel 8 Waarde – Archeologie 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
8.3.2 Archeologisch rapport
8.3.3 Advies
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunning
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.4.4 Toelaatbaarheid
8.4.5 Advies
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
8.5.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
8.5.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Geen strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
12.2 Afwijkingen mantelzorg
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
14.2 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel