direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoed Dorpsstraat 86 Vaassen
Inhoudsopgave
Plan:
Hoed Dorpsstraat 86 Vaassen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.VAA005Dorpsstr86-VBP1
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Vigerend bestemmingsplan
1.3 Situering van het plangebied
1.4 De bij het plan behorende stukken
Hoofdstuk 2 Onderzoek
2.1 Algemeen
2.2 Rijks- en provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
2.4 Bestaande situatie
2.5 Motivering van het plan
2.6 Toekomstige ruimtelijke situatie
2.7 Parkeren
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Milieuaspecten
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Wegverkeerslawaai
3.2.3 Milieuzonering/externe veiligheid
3.2.4 Routering gevaarlijke stoffen
3.2.5 Luchtkwaliteit
3.2.6 Bodem
3.3 Ecologie
3.4 Archeologie
3.5 Watertoets
3.6 Molenbiotoop
Hoofdstuk 4 Het plan
4.1 Huidige situatie
4.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Zienswijzen
Hoofdstuk 7 Overleg
Bijlagen
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Zienswijzennota
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Massa studie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ander-werk:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bouwen:
1.11 bouwgrens:
1.12 bouwlaag:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 dak:
1.18 detailhandel:
1.19 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.20 dienstverlening:
1.21 eerste bouwlaag:
1.22 eerste verdieping:
1.23 gebouw:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 kantoor:
1.26 maatschappelijke voorzieningen:
1.27 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.28 peil:
1.29 plankaart/verbeelding
1.30 prostitutie:
1.31 seksinrichting:
1.32 voorgevel:
1.33 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Afwijkingsbevoegdheid
6.2 Afwegingskader
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 vrijwaringszone - molenbiotoop
7.1.1 Bouwregels
7.1.2 Afwijken
7.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.1.4 Afwegingskader
Artikel 8 Overige regels
8.1 Werking wettelijke regelingen
8.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Bouwwerken
10.2 Afwijken
10.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Gebruik
10.5 Strijdig gebruik
10.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van horecabedrijven
Vaststellingsbesluit