Hoed Dorpsstraat 86 Vaassen

Conform artikel 3.1.6. van het Besluit ruimtelijke ordening dient een onderzoek te worden verricht naar de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan.

Volgens de Wet ruimtelijke ordening stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden, waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Van een dergelijk bouwplan is in dit geval sprake (artikel 6.2.1. Besluit ruimtelijke ordening). De gemeenteraad kan bij de vaststelling van het bestemmingsplan besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, onder meer als het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verrekend is.

In het voorliggende geval gaat het om een particulier initiatief, waarbij sprake is van de verbouwing/uitbreiding van een bestaande apotheek.

De kosten van deze verbouwing/uitbreiding, alsmede de kosten voor de opstelling van het voorliggende bestemmingsplan worden door de initiatiefnemer gedragen. De gemeente Epe zal de planologische procedure volgen. De ambtelijke kosten van deze procedure zijn in een anterieure overeenkomst geregeld.

Geconcludeerd kan worden dat het plan uitvoerbaar is.