Hoed Dorpsstraat 86 Vaassen

3.5 Watertoets

Voor deze watertoets is gebruik gemaakt van de Waterparagraaf voor postzegelplannen van het waterschap Veluwe.

Algemeen

Het plan ligt aan de Dorpstraat 86 in Vaassen. Het plangebied is circa 3550 m2 groot. Het betreft een verbouwing/uitbreiding van een bestaande apotheek. Het verharde oppervlak bestaande uit daken bedraagt 450 m2. De parkeerplaatsen zullen worden ingericht met waterdoorlatende verharding. Het plan bevindt zich niet binnen enige Keurzone of binnen de zoekgebieden zoals deze staan weergegeven in het Streekplan.

Grondwater

Er is in en om het gebied geen grondwateroverlast bekend. Het gebied ligt in de grondwaterfluctuatiezone zoals provincie Gelderland deze heeft gedefinieerd. Het plan zal 'grondwaterneutraal' worden ontwikkeld. Hemelwater zal worden geïnfiltreerd. De doorlatendheid van de bodem wordt hiertoe nog nader onderzocht. Binnen het plangebied en in de directe omgeving is geen oppervlaktewater aanwezig.

De ligging binnen de grondwaterfluctuatiezone leidt daarbij niet tot grondwateroverlast voor het plan. Aangezien uitgegaan wordt van een maximale stijging van 0,8 m van het grondwater, zal het gebouw geen overlast ondervinden, en is infiltratie nog goed mogelijk – bij gebruik van infiltratiekratten bijvoorbeeld is een afstand van 2 m tot het grondwater voldoende.

Oppervlaktewater

Naar aanleiding van dit plan zal geen extra oppervlaktewater gecreëerd worden. Ook zal er niet geloosd worden op het oppervlakwater. Door gebruik van duurzame, niet – uitlogende bouwmaterialen heeft het plan geen nadelige gevolgen voor de oppervlaktekwaliteit.

Natuur

Binnen en nabij het plangebied komt geen waterafhankelijke natuur voor. Het plan heeft geen nadelige gevolgen voor waterafhankelijke natuur.

DWA en RWA

Het hemelwater binnen het plangebied zal niet afgevoerd worden naar de riolering. Hiervoor is de Beslisboom gehanteerd. Het zal binnen het plangebied worden geïnfiltreerd.

Door gebruik van niet uitlogende materialen wordt voorkomen dat het te infiltreren hemelwater het grond- en/of oppervlaktewater verontreinigt. In het NBW is afgesproken dat wateroverlast (door inundatie oppervlaktewater) slechts 1x per 100 jaar mag voorkomen.

Uit het gemeentelijke rioleringsplan volgt dat het rioolstelsel en de RWZI voldoende groot zijn voor aansluiting van de uit dit plan voortkomende extra afvoer.

Procedures

Doordat het plan gering van omvang is en het verharde oppervlak met circa 450 m2toeneemt, buiten Keurzones valt, het geen HEN-water inclusief beschermingszone betreft, en niet meer dan de landelijke afvoernorm geloosd gaat worden op het oppervlaktewater, buiten de zoekgebieden voor waterberging valt, geen landgoed, weg(en), spoorlijn(en), Tracéwet, damwand(en), scherm(en), ontgronding et cetera betreft, valt het onder de "postzegelplannen" zoals waterschap Veluwe die vanuit het oogpunt van de Watertoets heeft gedefinieerd. Dit betekent dat voor dit plan het "standaard wateradvies" geldt zoals weergegeven in deze standaard waterparagraaf van Waterschap Veluwe.