direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Jirnsum - Rijksweg 155
Inhoudsopgave
Plan:
Jirnsum - Rijksweg 155
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0080.13003BP00-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing
1.3 Geldende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Stedenbouwkundige inpassing
2.4 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Geluid
4.3 Ecologie
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Bodem
4.6 Externe veiligheid
4.7 Water
4.8 Archeologie
4.9 Cultuurhistorie
4.10 Bedrijven- en milieuzonering
4.11 Kabels en leidingen
4.12 MER (Milieu effect rapportage) verantwoording
Hoofdstuk 5 Toelichting op de planregels
5.1 Algemeen
5.2 Beschrijving juridische regeling
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Algemeen
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Grondexploitatie
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Welstand- en stedenbouwkundige uitgangspunten
Bijlage 2 Ontheffing vaarwegenverordening
Bijlage 3 Onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 5 Uitdraai zonemodel
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Aanvullend bodemonderzoek en verkennend asbestonderzoek
Bijlage 8 Eindsituatie bodemonderzoek restverontreiniging
Bijlage 9 Rapport betreffende binnenluchtmetingen
Bijlage 10 Advies brandweer
Bijlage 11 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 12 Watertoets
Bijlage 13 Stikstofberekening
Bijlage 14 Ecologisch onderzoek
Bijlage 15 Nader onderzoek huismus
Bijlage 16 Ontheffing Wet natuurbescherming
Bijlage 17 Resultaten van overleg en inspraak
Bijlage 18 Overleg- en inspraakreacties
Bijlage 19 Zienswijze
Bijlage 20 Reactie- en antwoordnota zienswijzen
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.4 aanbouw- en uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingsbeeld
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bed and breakfast
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfsvloeroppervlakte
1.14 bedrijfswoning
1.15 beperkt kwetsbaar object
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bruto vloeroppervlak
1.28 culturele doeleinden
1.29 cultuurhistorische waarden
1.30 dagrecreatief medegebruik
1.31 dak
1.32 detailhandel
1.33 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.34 duurzame elektriciteit
1.35 eerste bouwlaag
1.36 erf
1.37 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.38 gebouw
1.39 geluidsbelasting
1.40 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.41 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.42 geluidsgevoelige functies
1.43 geluidsgevoelige objecten
1.44 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.45 hogere grenswaarde
1.46 hoofdgebouw
1.47 horecabedrijf en/of -instelling
1.48 horecabedrijf categorie 1
1.49 horecabedrijf categorie 2
1.50 horecabedrijf categorie 3
1.51 horecabedrijf categorie 4
1.52 hospitaregeling
1.53 kamerverhuur en kamerverkoop
1.54 kamerverhuurpand en kamerverkooppand
1.55 kampeermiddel
1.56 kantoor
1.57 kap
1.58 karakteristieke hoofdvorm
1.59 kleine windturbines
1.60 kunstwerk
1.61 kwetsbaar object
1.62 ligplaats
1.63 maatschappelijke voorzieningen
1.64 maatvoeringsgrens
1.65 maatvoeringsvlak
1.66 milieusituatie
1.67 normaal onderhoud en beheer
1.68 ondergeschikte detailhandel
1.69 ondergeschikt dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.70 ondergeschikte horeca
1.71 ondergronds
1.72 opslagunit
1.73 overig bouwwerk
1.74 overkapping:
1.75 peil
1.76 productiegebonden detailhandel
1.77 prostitutie
1.78 publiekgerichte dienstverlening
1.79 risicogevoelig bouwwerk
1.80 risicovolle inrichting
1.81 seksinrichting
1.82 sociale veiligheid
1.83 supermarkt
1.84 verkeersveiligheid
1.85 voorkeursgrenswaarde
1.86 vuurwerkbedrijf
1.87 watergang
1.88 watersituatie
1.89 windturbine
1.90 woning
1.91 wooneenheid
1.92 woongebouw
1.93 woonhuis
1.94 woonschip
1.95 woonsituatie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking
3.3.2 Toetsingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijking
3.5.2 Toetsingscriteria
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
8.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijking
8.3.2 Toetsingscriteria
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Afwijking
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Nadere eisen
10.2 Bestaande afmetingen
10.3 Welstandscriteria
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Gebruiksregels
11.1.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 geluidzone - industrie
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Bouwregels
12.1.3 Specifieke gebruiksregels
12.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
12.2 Veiligheidszone - gasdrukmeet- en regelstation 1
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bouwregels
12.2.3 Specifieke gebruiksregels
12.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
12.3 Veiligheidszone - gasdrukmeet- en regelstation 2
12.3.1 Algemeen
12.3.2 Bouwregels
12.3.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijking
13.2 Toetsingscriteria
Artikel 14 Overige regels
14.1 Voldoende parkeergelegenheid
14.2 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Leeuwarden
bestemmingsplan