direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Nieuw-Vossemeer
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Nieuw-Vossemeer
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0851.nvBPkomnv2012-o001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Vooroverlegreactie Provincie Noord-Brabant
Bijlage 2 Retroperspectieve toets
Bijlage 3 Vooroverleg waterschap Brabantse Delta
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 antennedrager
1.9 antenne-installatie
1.10 bebouwing
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bedrijfswoning
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwverordening
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlening
1.26 erf
1.27 gebouw
1.28 hoofdgebouw
1.29 kantoor
1.30 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.31 (lokale)maatschappelijke voorziening
1.32 nutsvoorzieningen
1.33 omgevingsvergunning
1.34 openbare voorzieningen
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 praktijkruimte
1.38 seksinrichting
1.39 samenhangend straat- en bebouwingspatroon
1.40 staat van Bedrijfsactiviteiten
1.41 staat van Horeca-activiteiten
1.42 straatprostitutie
1.43 volumineuze detailhandel
1.44 volkstuin
1.45 voorgevel- / achtergevellijn
1.46 voorste bouwperceelsgrens
1.47 woonzorgcomplex
1.48 woning
1.49 woning, aaneengebouwd
1.50 woning, twee-aaneengebouwd
1.51 woning, vrijstaand
1.52 zijdelingse bouwperceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken ten behoeve van bedrijfsmatige activiteiten die niet genoemd zijn in de Staat van Bedrijfsactiviteiten
4.4.2 Afwijken ten behoeve van bedrijfsmatige activiteiten die horen tot een hogere categorie uit de Staat van Bedrijfsactiviteiten
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Centrum
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Horecabedrijven
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 6 Gemengd
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Wonen - 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Bijbehorende bouwwerken
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Aan-huis-gebonden beroep
12.3.2 Strijdig gebruik
12.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 13 Wonen - 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Hoofdgebouwen
13.2.2 Bijbehorende bouwwerken
13.2.3 Bouwwerken geen gebouw zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Aan-huis-gebonden beroep
13.4.2 Strijdig gebruik
13.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 14 Leiding - Riool
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Voorrangsregeling
14.2.2 Algemeen
14.2.3 Gebouwen
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.2.5 Afwijking van de bouwregels
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden
14.3.1 Verbod
14.3.2 Uitzonderingen
14.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Bestaande afmetingen
16.2 Bestaande afstanden
16.3 Bestaande percentages
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 Milieuzone – attentiegebied ecologische hoofdstructuur
18.2 Milieuzone – ecologische hoofdstructuur
18.3 Milieuzone – reserveringsgebied waterberging
18.4 Milieuzone – zoekgebied voor behoud en herstel watersystemen
18.5 Milieuzone – zoekgebied voor ecologische verbindingszone
18.6 Milieuzone - waterberging
18.7 Milieuzone – groenblauwe mantel
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
19.2 Afwijken ten behoeve van nutsvoorzieningen
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
20.1 Omzetten naar bestemming 'Wonen'
20.2 Omzetten naar bestemming 'Tuin'
Artikel 21 Algemene procedureregels
21.1 Wijzigingsbevoegdheid
21.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 22 Overige regels
22.1 Nadere eisen
22.2 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
22.2.1 Verbod
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 24 Slotregel