direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Scheibaan 17
Inhoudsopgave
Plan:
Scheibaan 17
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0824.BPScheibaan17-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Marktbehoefte Health Hub
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 5 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Stikstofonderzoek
Bijlage 8 Vervolgonderzoek Flora en fauna
Bijlage 9 Vooronderzoek bodem
Bijlage 10 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 11 Onderbouwing wateraspect
Bijlage 12 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 13 Archeologisch verkennend veldonderzoek
Bijlage 14 Aanmeldingsnotitie m.e.r. beoordeling
Bijlage 15 Gespreksverslag omgevingsdialoog
Bijlage 16 Effectenanalyse
Bijlage 17 Nota vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 archeologisch deskundige
1.7 bebouwing
1.8 bedrijfsmatige exploitatie
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf
1.21 café
1.22 centrale voorzieningen
1.23 dagrecreatie
1.24 dakkapel
1.25 detailhandel
1.26 gebouw
1.27 groepsaccommodatie
1.28 health hub
1.29 hoofdgebouw
1.30 horeca
1.31 hotel
1.32 hotelcabin
1.33 huishouden
1.34 kampeermiddel
1.35 kap
1.36 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 overkapping
1.39 overstek
1.40 parkwinkel
1.41 permanente bewoning
1.42 perceelsgrootte
1.43 peil
1.44 perceelsgrens
1.45 recreatie-appartement
1.46 recreatiebedrijf
1.47 recreatief nachtverblijf
1.48 recreatiewoning
1.49 seksinrichting
1.50 spel-, sport- en speelvoorzieningen en kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.51 Staat van Horeca-activiteiten
1.52 standplaats
1.53 verblijfsrecreatie
1.54 voorgevel
1.55 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.56 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
3.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Recreatie - Verblijfsrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toelaatbare bebouwing
4.2.2 Maatvoeringen
4.2.3 Voorwaardelijke verplichtingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Voorzieningen
4.4.3 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aanleg onoverdekt zwembad
4.5.2 Realiseren parkwinkel
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.2.4 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Geomorfologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Natuur - Attentiegebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Waterstaat - Waterbergingsgebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Toelaatbaarheid
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Overschrijding bouwgrenzen
10.2 Bestaande maten
10.3 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Overige zone - in interim Omgevingsverordening te verwijderen Natuur Netwerk Brabant
11.2 Overige zone - in interim Omgevingsverordening toe te voegen Natuur Netwerk Brabant
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Voldoende parkeer- en laad- en losgelegenheid
13.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan