direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kraanbaan Beneden-Leeuwen, fase 1, 2 en 3
Inhoudsopgave
Plan:
Kraanbaan Beneden-Leeuwen, fase 1, 2 en 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0668.BENkraanbaan-BOH1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Kraanbaan fase 1, 2 en 3
Bijlage 2 Laddertoets
Bijlage 3 Oplegnotitie laddertoets
Bijlage 4 Memo rivierkundige compensatie
Bijlage 5 Notitie uitgangspunten en randvoorwaarden bodem
Bijlage 6 Vormvrije mer-beoordeling
Bijlage 7 Onderzoek achtergrondbelasting geur
Bijlage 8 Waterstructuurplan
Bijlage 9 Memo kwelberekeningen
Bijlage 10 Vergunning Wet natuurbescherming (beschermde gebieden)
Bijlage 11 Quickscan ecologie
Bijlage 12 Aanvullend ecologisch onderzoek
Bijlage 13 Potentiebepaling beschermde plantensoorten
Bijlage 14 Antwoorden op vragen van provincie m.b.t. ecologie
Bijlage 15 Ontheffing Wet Natuurbescherming (beschermde soorten)
Bijlage 16 Nader onderzoek Flora en fauna
Bijlage 17 Archeologisch onderzoek
Bijlage 18 Selectiebesluit
Bijlage 19 Toets verkeer en parkeren
Bijlage 20 Voortoets Wet natuurbescherming
Bijlage 21 Verstorings- en verslechteringstoets Wet natuurbescherming
Bijlage 22 Aerius berekening aanvullend op verstorings- en verslechteringstoets
Bijlage 23 Inspraak- en vooroverlegverslag
Bijlage 24 Zienswijzenverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afhankelijke woonruimte:
1.6 ander-werk
1.7 archeologische verwachting
1.8 balkon
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed and breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijf aan huis:
1.15 bedrijfsvloeroppervlak:
1.16 begane grond
1.17 beroep aan huis:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bodemingreep
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 carport:
1.30 cultuur en ontspanning:
1.31 detailhandel:
1.32 dienstverlening:
1.33 extensieve dagrecreatie
1.34 gebouw:
1.35 gestapelde woningen:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horecabedrijf:
1.38 horeca:
1.39 internetwinkel
1.40 inwoning:
1.41 kamerbewoning:
1.42 kantoor:
1.43 lichtstraat
1.44 loggia
1.45 loopplank
1.46 maatschappelijk:
1.47 mantelzorg:
1.48 ondergronds bouwwerk:
1.49 ondersteunende horeca
1.50 overige bouwwerk
1.51 overkapping:
1.52 pand
1.53 peil
1.54 perceelgrens:
1.55 seksinrichting:
1.56 twee-aaneen gebouwde woning
1.57 uitbouw
1.58 verdieping
1.59 voorgevellijn:
1.60 voorzieningen van openbaar nut:
1.61 vrijstaand
1.62 woning:
1.63 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.2 goothoogte van een bouwwerk:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 horizontale diepte van een bouwwerk:
2.5 oppervlakte van een bouwwerk;
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Maximum aantal woningen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bedrijf aan huis
6.4.2 Mantelzorg
Artikel 7 Wonen - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Maximum aantal woningen
7.1.3 Voorwaardelijke verplichting fasering
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.5 Carports
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Bedrijf aan huis
7.4.2 Mantelzorg
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.1 Vergunningplicht
8.2.2 Uitzonderingsregeling
8.2.3 Verlenen van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden en / of een omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.4 Onderbouwing van de aanvraag
8.2.5 Verbinding van voorschriften
8.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Ehs
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzondering op verbod
10.5 Afwegingscriteria
Artikel 11 Waterstaat - Waterkering
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijken van de bouwregels
13.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 14 Algemene gebruiksregel
14.1 Fossiele energie
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 Vrijwaringszone - dijk-1
15.1.1 Aanduidingsomschrijving
15.1.2 Bouwregels
15.1.3 Afwijken van de bouwregels
15.2 Vrijwaringszone - dijk-2
15.2.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1 Algemeen
16.2 Bed and Breakfast
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
17.1 Algemene wijziging
Artikel 18 Overige regels
18.1 Voorwaardelijke verplichting rivierkundige compensatie
18.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Afwijking
19.1.3 Uitzondering
19.2 Overgangsrecht gebruik
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Strijdig gebruik
19.2.3 Onderbroken gebruik
19.2.4 Uitzondering
Artikel 20 Slotregel
Vaststellingsbesluit