direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Laren-Noord
Inhoudsopgave
Plan:
Laren-Noord
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0417.L002BPLarenNoord-2102
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.7 achtererfgebied:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 antenne-installatie:
1.10 architectuur- en tuinhistoricus:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.15 bestaand bouwwerk:
1.16 bestaand gebruik:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 bijgebouw:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 dak:
1.29 dakkapel:
1.30 detailhandel:
1.31 dienstverlening:
1.32 erf:
1.33 evenementen:
1.34 gebouw:
1.35 goot, druiplijn of boeiboord:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horeca:
1.38 kampeerterrein:
1.39 kantoor:
1.40 kap:
1.41 kassen:
1.42 KNA conform archeologisch onderzoeksrapport:
1.43 kwekerij:
1.44 landschappelijke waarde:
1.45 landschapsarchitect:
1.46 landschapsdeskundige:
1.47 maatschappelijke voorzieningen:
1.48 mantelzorg:
1.49 monumentendeskundige:
1.50 natuurwaarde:
1.51 nutsvoorzieningen:
1.52 ondergeschikte functie:
1.53 ondergeschikte horeca:
1.54 ondergronds:
1.55 overkapping:
1.56 paardenhouderij:
1.57 peil:
1.58 schuilgelegenheid:
1.59 terreinen:
1.60 tuincentrum:
1.61 tuinmanswoning:
1.62 uitbouw:
1.63 vloeroppervlakte:
1.64 volkstuinen:
1.65 voorgevel:
1.66 voorgevelrooilijn
1.67 woning:
1.68 zorginstelling:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken voor bouwen buiten bouwvlak
4.4.2 Afwijken voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf - Gasontvangststation
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op verbod
6.4.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
Artikel 7 Dienstverlening
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
8.5.1 Wro-zone – wijzigingsgebied 1
8.5.2 Wro-zone – wijzigingsgebied 2
Artikel 9 Kantoor
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken voor bouwen buiten bouwvlak
9.4.2 Afwijken voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken voor bouwen buiten bouwvlak
10.4.2 Afwijken voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijkingsmogelijkheid
11.3.2 Voorwaarde voor de afwijking
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen op verbod
11.4.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
Artikel 12 Natuur - Landgoed
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwijkingsmogelijkheid
12.3.2 Voorwaarde voor de afwijking
12.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Recreatie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Sport
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijken voor bouwen buiten bouwvlak
14.4.2 Afwijken voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5.1 Verbod
14.5.2 Uitzonderingen op verbod
14.5.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
Artikel 15 Tuin
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Erkers en uitbouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 16 Verkeer
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
Artikel 17 Verkeer - Verblijfsgebied
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verbod
17.3.2 Uitzonderingen op verbod
17.3.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
Artikel 18 Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 19 Wonen
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Hoofdbebouwing
19.2.2 Erfbebouwingsregeling
19.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Nadere eisen
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Afwijken van maximale bouwhoogte
19.4.2 Afwijken voor zwembaden
19.4.3 Afwijken voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.6 Afwijken van de gebruiksregels
19.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of -bedrijf
19.6.2 Afwijken voor mantelzorg
19.6.3 Intrekken omgevingsvergunning voor mantelzorg
19.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Wonen - Gestapeld
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Hoofdbebouwing
20.2.2 Bijgebouwen en aanbouwen
20.2.3 Uitbouwen en balkons
20.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Ruimtelijke kwaliteit
20.3.2 Beeldkwaliteitplan
20.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Wonen - Uit te werken
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Uitwerkingsregels
21.3 Bouwregels
Artikel 22 Leiding - Gas
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.3.1 Verbod
22.3.2 Uitzonderingen op verbod
22.3.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
22.4 Voorrangsregeling
Artikel 23 Waarde - Archeologie hoge verwachting
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Omgevingsvergunning - activiteit bouwen
23.2.2 Voorwaarden
23.2.3 Uitzonderingen
23.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
23.3.2 Uitzonderingen
23.3.3 Onderzoeksplicht
23.3.4 Voorwaarden
23.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24 Waarde - Cultuurhistorie 1
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen op verbod
24.4.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
Artikel 25 Waarde - Cultuurhistorie 2
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.2.1 Verbod
25.2.2 Uitzonderingen op verbod
25.2.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
Artikel 26 Waarde - Geomorfologie
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.2.1 Verbod
26.2.2 Uitzonderingen op verbod
26.2.3 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
Artikel 27 Waarde - Landschap
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 28 Anti-dubbeltelregel
Artikel 29 Algemene bouwregels
29.1 Bestaande maatvoering
29.2 Overschrijding bouwgrenzen
29.3 Beeldbepalende panden
29.3.1 Bouwregels voor beeldbepalende panden
29.3.2 Afwijken van de bouwregels voor beeldbepalende panden
29.4 Ondergronds bouwen
29.4.1 Onder bestaande bebouwing
29.4.2 Niet onder bestaande bebouwing:
29.4.3 Afwijken voor toegang ondergrondse ruimten
29.4.4 Afwijken voor zichtbare gevels
29.4.5 Voorwaarde voor de omgevingsvergunning
29.5 Buiten toepassing verklaring Bouwverordening
Artikel 30 Algemene gebruiksregels
Artikel 31 Algemene afwijkingsregels
31.1 Afwijken voor geringe afwijkingen
Artikel 32 Algemene wijzigingsregels
32.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
32.2 Voorwaarden bij wijzigingsbevoegdheid
32.3 Wijzigingsbevoegdheid
32.4 Toevoegen aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - rijksmonument', 'specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument' of 'karakteristiek'
Artikel 33 Algemene procedureregels
33.1 Afwijken
33.2 Wijziging
33.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 34 Overgangsrecht
34.1 Overgangsrecht bouwwerken
34.2 Afwijken
34.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
34.4 Overgangsrecht gebruik
34.5 Strijdig gebruik
34.6 Verboden gebruik
34.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 35 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit
Deze standaard is gebaseerd op de Bro (21 april 2008) en SVBP2008 (10 april 2008).