direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oene Noord, woningbouw Kerkweg
Inhoudsopgave
Plan:
Oene Noord, woningbouw Kerkweg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.OENE002OeneNoord-VBP1
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Vigerend Bestemmingsplan
1.3 Situering van het plangebied
1.4 De bij het plan behorende stukken
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Algemeen
2.2 Plangebied (bestaand/toekomstig)
2.3 Rijks- provinciaal en gemeentelijk beleid
2.4 Motivering van het plan
2.5 Woonvisie 2005-2015
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Huidige en toekomstige situatie
3.3 Milieuaspecten
3.4 Watertoets
3.5 Natuur en archeologie
Hoofdstuk 4 Het plan
4.1 Algemeen
4.2 Stedenbouwkundige situatie
4.3 Juridisch plan
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Inspraak en overleg
6.1 Inspraak
6.2 Overleg
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Verkaveling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aanpijling:
1.8 ander-werk:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 dak:
1.21 detailhandel:
1.22 dienstverlening:
1.23 eerste bouwlaag:
1.24 gebouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 maatschappelijke voorzieningen
1.27 nadere eis:
1.28 ontheffing:
1.29 peil:
1.30 plankaart
1.31 prostitutie:
1.32 seksinrichting:
1.33 uitbouw:
1.34 voorgevel:
1.35 vrijstaande woning:
1.36 woning:
1.37 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde;
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Ontheffing van de bouwregels
6.4.1 Afwegingskader
6.4.2 Procedure
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Aan-huis-verbonden beroep
6.6 Ontheffing van de gebruiksregels
6.6.1 Afwegingskader
6.6.2 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
7.2 Bouwregels
7.3 Ontheffing
7.4 Procedure
7.5 Aanlegvergunning
7.5.1 Verbod
7.5.2 Afwegingskader
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene ontheffingsregels
10.1 Ontheffingsbevoegdheid
10.2 Afwegingskader
10.3 Procedure
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Ontheffing of nadere eis
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Bouwwerken
13.2 Ontheffing
13.2.1 Procedure
13.3 Gebruik
13.3.1 Verbod
13.3.2 Uitzondering
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit
Plangegevens