direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Markweg 5 en 13 te Strijbeek
Inhoudsopgave
Plan:
Markweg 5 en 13 te Strijbeek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1723.BPMarkweg5en13-VS01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 3 Invoergegevens AERIUS
Bijlage 4 Aerius berekening gebruiksfase
Bijlage 5 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 6 Bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 7 AAB advies
Bijlage 8 Notitie vooroverleg reactie
Bijlage 9 Quickscan flora en fauna
Bijlage 10 Zienswijzennota
Bijlage 11 Aerius berekening aanleg- en bouwfase
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 AAB:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch bedrijf, grondgebonden:
1.10 agrarisch bedrijf glastuinbouwbedrijf:
1.11 agrarisch hulpgebouw:
1.12 archeologische verwachtingswaarden:
1.13 archeologische waarden:
1.14 bebouwing:
1.15 bedrijf:
1.16 bedrijfsgebouw:
1.17 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.18 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.19 bestaande situatie:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijgebouw:
1.23 boerenterras:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 dagrecreatie:
1.31 dak:
1.32 detailhandel:
1.33 eenheden:
1.34 extensief recreatief medegebruik:
1.35 functie:
1.36 gebouw:
1.37 hoofdfunctie:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horeca:
1.40 hydrologische waarde:
1.41 kas:
1.42 kleinschalige dagrecreatie:
1.43 kleinschalig logeren
1.44 Landschappelijke inpassing
1.45 landschapselementen:
1.46 landschapswaarden:
1.47 milieucategorie:
1.48 monument:
1.49 natuurwaarden:
1.50 nevenactiviteiten:
1.51 perceelsgrens:
1.52 permanente bewoning:
1.53 productiegebonden detailhandel:
1.54 productiegerichte paardenhouderij:
1.55 recreatief medegebruik:
1.56 recreatieve voorziening:
1.57 reëel agrarisch bedrijf:
1.58 rijbak:
1.59 ruimtelijke eenheid:
1.60 seksinrichting:
1.61 semi-agrarisch bedrijf:
1.62 statische opslag:
1.63 streekproduct:
1.64 (teelt)ondersteunende voorzieningen:
1.65 (teelt)ondersteunende kas:
1.66 permanente (teeltondersteunende) voorzieningen:
1.67 tijdelijke (teeltondersteunende) voorzieningen:
1.68 overige (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.69 verbrede landbouw:
1.70 verblijfsrecreatie:
1.71 verkoopvloeroppervlakte:
1.72 voorgevelrooilijn:
1.73 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.74 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.75 werk:
1.76 woning:
1.77 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 de afstand tot de weg:
2.3 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.4 het bebouwingspercentage:
2.5 de breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.10 de bouwhoogte van een windmolen:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen bebouwen zijnde
3.3 Afwijking van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Bouwwerken ten behoeve van seizoenarbeiders
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting water bestemmingsplan
3.5 Afwijking van de gebruiksregels
3.5.1 Verbrede landbouw en nevenactiviteiten
3.5.2 Afwijken voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Vormverandering bestemmingsvlak en/of bouwvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijking van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Uitbreiding bedrijfsvloeroppervlakte
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting water bestemmingsplan
4.5 Afwijking van de gebruiksregels
4.5.1 Andere bedrijfsactiviteiten
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijzigen naar wonen
Artikel 5 Groen - Landschappelijke inpassing
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijking van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.4.4 Toelaatbaarheid
6.4.5 Advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.5.2 Advies
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijking van de bouwregels
7.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
7.3.2 Archeologisch rapport
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunning
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.4.4 Toelaatbaarheid
7.4.5 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
7.5.2 Advies
Artikel 8 Waterstaat - Natte natuurparel bufferzone
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
8.2.1 Werken en werkzaamheden
8.2.2 Uitzonderingen
8.2.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande afwijkende maatvoering
10.2 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Overige wettelijke regelingen
13.2 Algemene geldende regels bij wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten