direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Breda International Airport
Inhoudsopgave
Plan:
Breda International Airport
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1655.BP6030-C001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie
3.1.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.4 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)/ Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.5 Conclusie rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Brabantse Omgevingsvisie
3.2.2 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant
3.2.3 Verordening luchthavenbesluit luchthaven Breda International Airport Noord-Brabant
3.2.4 Handreiking drinkwaterbescherming Noord-Brabant
3.2.5 Conclusie provinciaal beleid
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionale afspraken bedrijventerreinen West-Brabant 2019-2023
3.3.2 Conclusie regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Halderberge 2025
3.4.2 Economische visie Halderberge 2020
3.4.3 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Archeologie
4.3 Cultuurhistorie
4.4 Bedrijven en milieuzonering
4.5 Bodem
4.6 Externe veiligheid
4.7 Geluid
4.8 Kabels en leidingen
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Natuur
4.11 Stikstofdepositie
4.12 Verkeer en parkeren
4.13 Besluit milieueffectrapportage
4.14 Waterhuishouding
4.15 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.16 Marktonderzoek vestiging niet-luchtvaartgebonden kantoren
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Planvorm
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Overwegend consoliderend bestemmingsplan
5.1.3 Uitgangspunten plansystematiek
5.1.4 Indeling van de regels
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Hoofdstuk 1: Inleidende regels
5.2.2 Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels
5.2.3 Hoofdstuk 3: Algemene regels
5.2.4 Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.1.1 Kostenverhaal
6.1.2 Financiële haalbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Afstemming voorafgaand aan het opstellen van het bestemmingsplan
6.2.2 Vooroverleg ex. artikel 3.1.1. Bro
6.2.3 Zienswijzen
Hoofdstuk 7 Handhaving
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Plan van Aanpak Breda International Airport
Bijlage 2 Actualisatie EV onderzoek Seppe
Bijlage 3 Verantwoording groepsrisico fase 3 en 4
Bijlage 4 Memo externe veiligheid
Bijlage 5 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 6 Kwalitatieve marktscan
Bijlage 7 Marktverkenning verruiming kantooroppervlak BIA
Bijlage 8 Verslag omgevingsdialoog 8 juli 2020
Bijlage 9 Nota van zienswijzen, samenvatting en beantwoording Ontwerpbestemmingsplan "Breda International Airport" te Bosschenhoofd
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologische waarden:
1.6 archeologische verwachtingswaarden:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 bebouwing:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsmatig:
1.11 beperkt kwetsbaar object:
1.12 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bevoegd gezag:
1.16 bijbehorende voorzieningen:
1.17 bijeenkomsten/bijeenkomstfunctie:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bruto vloeroppervlakte (bvo):
1.25 carport:
1.26 detailhandel:
1.27 dienstverlening:
1.28 duurzame energiewinning:
1.29 evenement:
1.30 functie:
1.31 gebouw:
1.32 geluidsgevoelig gebouw:
1.33 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.34 groepsrisico:
1.35 herbouw:
1.36 hergebruik:
1.37 horeca:
1.38 hoofdfunctie:
1.39 kantoor:
1.40 kwetsbaar object:
1.41 luchtvaart:
1.42 luchtvaartgebonden:
1.43 omgevingsvergunning:
1.44 ondergeschikte functie:
1.45 overig bouwwerk:
1.46 pand:
1.47 perceelsgrens:
1.48 plaatsgebonden risico:
1.49 prostitutie:
1.50 risicovolle inrichting:
1.51 seksinrichting:
1.52 (semi-)overheidsdiensten:
1.53 spottersplek:
1.54 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.55 taxibaan:
1.56 veiligheidsgebied:
1.57 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.58 waterwingebied:
1.59 werk:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de weg:
2.2 afstand tot de perceelsgrens:
2.3 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.4 bebouwingspercentage:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
2.10 toepassing van maten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Gebruiksverbod
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Voorwaarden
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Schuilgelegenheden
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruiksverbod
Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken bouwregels algemeen
5.3.2 Afwijken bouwregels gebouwen
5.3.3 Afwijken bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer - Luchthaven
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Leiding - Gas
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Voorwaarden
8.3.2 Advies
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzondering
8.4.3 Voorwaarden
8.4.4 Advies
Artikel 9 Leiding - Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Voorwaarden
9.3.2 Advies
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzondering
9.4.3 Voorwaarden
9.4.4 Advies
Artikel 10 Waarde - Archeologie 2
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie 3
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Bestaande afwijkende maatvoering
13.2 Ondergronds bouwen
13.3 Afwijken regels ondergronds bouwen
13.4 Duurzame energieopwekking
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Strijdig gebruik
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 geluidzone - luchtvaartverkeer
15.1.1 geluidzone - luchtvaartverkeer 1
15.1.2 geluidzone - luchtvaartverkeer 2
15.1.3 geluidzone - luchtvaartverkeer 3
15.2 luchtvaartverkeerzone
15.3 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
15.3.1 Aanduidingsomschrijving
15.3.2 Bouwregels
15.3.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Uitzonderingen
c Toelaatbaarheid
15.4 veiligheidszone - externe veiligheid luchthaven Breda International Airport
15.4.1 veiligheidszone - externe veiligheid vliegveld Breda International Airport 1
a Algemeen
b Bouwregels
15.4.2 veiligheidszone - externe veiligheid vliegveld Breda International Airport 2
15.5 vrijwaringszone - weg
15.5.1 Bouwregels
15.5.2 Omgevingsvergunning voor het oprichten van bebouwing
15.5.3 Advies
15.6 overige zone - beperking veehouderij
15.7 overige zone - natuurnetwerk brabant
15.7.1 Algemeen
15.7.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod.
b Uitzonderingen.
c Toelaatbaarheid.
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
Artikel 17 Overige regels
17.1 Samenhang andere regels
17.2 Voorrangsbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Afwijking
18.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
18.4 Overgangsrecht gebruik
18.5 Strijdig gebruik
18.6 Verboden gebruik
18.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit