direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Rucphen 2020, Heistraat 18 te Zegge
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Rucphen 2020, Heistraat 18 te Zegge
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.9000BW051-DEF1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Noord-Brabant
3.2.2 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant (IOV)
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Rucphen
3.3.2 Landschapsontwikkelingsplan (LOP)
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.2 Wegverkeerslawaai
4.3 Water
4.3.1 Watertoets
4.4 Flora en fauna
4.5 Stikstofdepositie
4.6 Bedrijven en milieuzonering
4.7 Geurhinder veehouderijen
4.8 Gezondheidsaspecten
4.9 Cultureel erfgoed
4.9.1 Archeologie
4.9.2 Cultuurhistorie
4.10 Luchtkwaliteit
4.11 Externe veiligheid
4.12 M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Plansystematiek
5.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.1.1 Toepassing grondexploitatie
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Omgevingsdialoog
6.2.2 Zienswijzen
6.2.3 Beroep
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische verwachting
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bed and breakfast
1.9 bedrijf
1.10 bedrijfswoning
1.11 beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.23 detailhandel
1.24 erf
1.25 functie
1.26 gebouw
1.27 gebruiken
1.28 hobbymatig houden van paarden
1.29 hoofdgebouw
1.30 huishouden
1.31 kernrandzone
1.32 kunstwerken
1.33 landschapselementen
1.34 landschappelijke inpassing
1.35 landschappelijke waarden en kenmerken
1.36 mantelzorg
1.37 nevenactiviteit
1.38 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.39 nutsvoorziening
1.40 overkapping
1.41 paardenbak
1.42 pantry
1.43 peil
1.44 prostitutie
1.45 raamprostitutie
1.46 ruimtelijke kwaliteitsverbetering
1.47 seksinrichting
1.48 slopen
1.49 statische opslag
1.50 straatprostitutie
1.51 theeschenkerij
1.52 uitvoeren
1.53 voorgevel
1.54 waterberging
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.56 weg
1.57 werk
1.58 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 afstanden
2.1.2 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.1.3 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de dakhelling
2.1.9 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.1.10 de verticale diepte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschapselement
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Verboden gebruik
3.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
3.4.2 Uitzonderingsregel
3.4.3 Voorwaarden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Paardenbak
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Verboden gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
5.4.2 Uitzonderingsregel
5.4.3 Rapport
5.4.4 Beoordeling rapport
5.4.5 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afstand van geluidsgevoelige bebouwing tot de weg
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Bouwregels
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergronds bouwen
7.2.1 Ondergrondse bouwwerken
7.2.2 Afwijken van de bouwregels
7.3 Bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Bestaande afstanden
7.3.2 Bestaande andere maten
7.4 Nadere eisen
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Voorwaarden
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemene gebruiksregels
8.2 Voorwaardelijke verplichting
8.2.1 Heistraat 18
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Luchtvaartverkeerzone - 3
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.2 Overige zone - beslotenheid
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.2.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
a Omgevingsvergunningvereiste
b Uitzonderingsregel
c Voorwaarden
9.3 Vrijwaringszone - obstakelbeheerzone
9.3.1 Aanduidingsomschrijving
9.3.2 Bouwregels
9.3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Bouwwerken ten behoeve van hobbymatig agrarisch grondgebruik
11.3 Kleinere afstand van bouwwerken tot de weg
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eisen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Strafbepaling
13.2 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregels
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Standaardadvies brandweer
Bijlage 2 Standaard verantwoording groepsrisico
Bijlage 3 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 4 Nota van Zienswijzen
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan