direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oostelvoortjes 19 Moergestel
Inhoudsopgave
Plan:
Oostelvoortjes 19 Moergestel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0824.BPOostelvoortjes19-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Beoogde functies gebouwen plangebied
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Invoergegevens AERIUS
Bijlage 5 M.e.r.-beoordelingsnotitie
Bijlage 6 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 7 Standaard advies 2019
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarische deskundige
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bedrijf
1.14 Bedrijfswoning
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.16 Bestaand gebruik
1.17 Bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bevoegd gezag
1.20 Bijzondere woonvorm
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 bijgebouw
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 dagrecreatie
1.31 dakkapel
1.32 dakopbouw
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 extensieve dagrecreatie
1.36 gebouw
1.37 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.38 hobbymatig houden van vee
1.39 hobbymatige paardrijactiviteiten
1.40 hoofdfunctie
1.41 hoofdgebouw
1.42 hoveniersbedrijf
1.43 Huishouden
1.44 Kamerverhuur
1.45 kampeerboerderij
1.46 kampeermiddelen
1.47 kassen
1.48 landschapswaarde
1.49 Logies voor arbeidsmigranen
1.50 mantelzorg
1.51 natuurwaarde
1.52 nevenfunctie
1.53 nutsvoorzieningen
1.54 overkapping
1.55 peil
1.56 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.57 teeltondersteunende voorzieningen
1.58 verblijfsrecreatie
1.59 volwaardig agrarisch bedrijf
1.60 voorgevel
1.61 voorgevellijn
1.62 voorzieningen voor opslag
1.63 Wonen
1.64 Woning
1.65 water en waterhuiskundige voorzieningen
1.66 Werkafspraken kwaliteitsverbetering landschap Hart van Brabant
1.67 zorgdeskundige
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een windturbine
2.4 bouwhoogte van andere bouwwerken
2.5 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 oppervlakte en inhoud bij ondergronds bouwen
2.10 vloeroppervlakte
2.11 bouwdiepte van gebouwen bij ondergronds bouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap, natuur en cultuurhistorie 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Binnen het bouwvlak
3.2.2 Buiten het bouwvlak
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting Aanleg en instandhouding landschappelijke inpassing
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting sloop overtollige bebouwing
3.3.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.3.5 Voorwaardelijke verplichting wintergroene haag
3.3.6 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijking mantelzorg
3.4.2 Afwijking ten behoeve van nevenfuncties met uitzondering van kleinschalig kamperen
3.4.3 Afwijking ten behoeve van kleinschalig kamperen
3.4.4 Afwijken landschappelijke inpassing
3.5 Wijzigingsregels
3.5.1 Wijziging bij bedrijfsbeëindiging
3.5.2 Vergroting of vormverandering bouwvlak vollegrondsteeltbedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.2.4 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.2.4 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Natuur - Attentiegebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Bestaande maten
8.2.1 Afwijken van de bouwregels
8.3 Afstanden van woningen tot wegen en spoorwegen
8.3.1 Aan te houden afstanden tot wegen bij planwijziging
8.3.2 Verkleining van de afstand tot wegen bij planwijziging
8.3.3 Afstand tot wegen bij herbouw
8.4 Ondergronds bouwen
8.5 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
11.2 Nieuwe natuur
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Te slopen bedrijfsbebouwing