Kom Philippine
Overzicht
Plangegevens
Toelichting
Voorschriften
Print deze pagina
Voorschriften
Inhoudsopgave
  1. 1. INLEIDENDE BEPALINGEN
    1. Artikel 1 - Begripsbepalingen
    2. Artikel 2 - Wijze van meten
  2. 2. BESTEMMINGEN EN GEBRUIK
    1. Artikel 3 - Woondoeleinden (W)
      1. 3.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 3.2. Bouwvoorschriften
      3. 3.3. Nadere eisen
      4. 3.4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      5. 3.5. Bestemming archeologisch waardevol gebied
      6. 3.6. Bestemming beschermde dijk
    2. Artikel 4 - Centrumdoeleinden (C)
      1. 4.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 4.2. Bouwvoorschriften
      3. 4.3. Vrijstellingsbevoegdheid
      4. 4.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    3. Artikel 5 - Detailhandel (DH)
      1. 5.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 5.2. Bouwvoorschriften
      3. 5.3. Wijzigingsbevoegdheid
      4. 5.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    4. Artikel 6 - Kantoordoeleinden (K)
      1. 6.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 6.2. Bouwvoorschriften
      3. 6.3. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    5. Artikel 7 - Horecadoeleinden (H)
      1. 7.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 7.2. Bouwvoorschriften
      3. 7.3. Wijzigingsbevoegdheid
      4. 7.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    6. Artikel 8 - Maatschappelijke doeleinden (M)
      1. 8.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 8.2. Bouwvoorschriften
      3. 8.3. Bestemming archeologisch waardevol gebied
      4. 8.4. Bestemming beschermde dijk
    7. Artikel 9 - Recreatieve doeleinden (R)
      1. 9.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 9.2. Bouwvoorschriften
      3. 9.3. Bestemming beschermde dijk
    8. Artikel 10 - Bedrijfsdoeleinden (B)
      1. 10.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 10.2. Bouwvoorschriften
      3. 10.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      4. 10.4. Wijzigingsbevoegdheid
      5. 10.5. Bijzondere gebruiksbepaling
      6. 10.6. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    9. Artikel 11 - Garages en bergplaatsen (Gbx)
      1. 11.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 11.2. Bouwvoorschriften
      3. 11.3. Bestemming archeologisch waardevol gebied
      4. 11.4. Bestemming beschermde dijk
    10. Artikel 12 - Verkeersdoeleinden (V)
      1. 12.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 12.2. Bouwvoorschriften
      3. 12.3. Nadere eisen
      4. 12.4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      5. 12.5. Bestemming archeologisch waardevol gebied
      6. 12.6. Bestemming beschermde dijk
    11. Artikel 13 - Groenvoorzieningen (G)
      1. 13.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 13.2. Bouwvoorschriften
      3. 13.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      4. 13.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
      5. 13.5. Bestemming beschermde dijk
    12. Artikel 14 - Agrarische doeleinden
      1. 14.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 14.2. Bouwvoorschriften
      3. 14.3. Gebruiksvoorschrift
      4. 14.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    13. Artikel 15 - Water (WA)
      1. 15.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 15.2. Bouwvoorschriften
      3. 15.3. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    14. Artikel 16 - Waterstaatsdoeleinden (WAD)
      1. 16.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 16.2. Bouwvoorschriften
      3. 16.3. Het college is bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 2 met dien verstande dat vrijstelling niet wordt verleend indien daardoor het belang van de waterkering onevenredig wordt geschaad.
      4. 16.4. Alvorens vrijstelling als bedoeld in lid 3 te verlenen, wint het college schriftelijk advies in van de beheerder van de waterkering omtrent de toelaatbaarheid van verlening van vrijstelling.
      5. 16.5. Wijzigingsbevoegdheid
      6. 16.6. Aanlegvoorschriften
      7. 16.7. Bestemming beschermde dijk
    15. Artikel 17 - Natuurdoeleinden (N)
      1. 17.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 17.2. Bouwvoorschriften
      3. 17.3. Bestemming beschermde dijk
    16. Artikel 18 - Archeologisch waardevol gebied (aw)
      1. 18.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 18.2. Bouwvoorschriften
      3. 18.3. Adviesprocedure voor bouwen
      4. 18.4. Aanlegvoorschriften
      5. 18.5. Adviesprocedure voor aanlegvergunningen
      6. 18.6. Bestemming beschermde dijk
    17. Artikel 19 - Beschermde dijk (bd)
      1. 19.1. Bestemmingsomschrijving
      2. 19.2. Bouwvoorschriften
      3. 19.3. Adviesprocedure voor bouwen
      4. 19.4. Aanlegvoorschriften
      5. 19.5. Adviesprocedure voor aanlegvergunningen
      6. 19.6. Bestemming archeologisch waardevol gebied
  3. 3. ALGEMENE BEPALINGEN
    1. Artikel 20 - Bestaande maten
      1. 20.1. Daar waar afstanden op de dag van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer of minder bedragen dan ingevolge hoofdstuk II is voorgeschreven, mogen de bestaande afstanden als maximaal respectievelijk minimaal toelaatbaar worden aangehouden.
      2. 20.2. In die gevallen dat hoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bouwwerken, die gebouwd zijn of kunnen worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op de dag van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer of minder bedragen dan ingevolge hoofdstuk II is voorgeschreven, mogen de bestaande maten en hoeveelheden als maximaal respectievelijk minimaal toelaatbaar worden aangehouden.
    2. Artikel 21 - Dubbeltelbepaling
    3. Artikel 22 - Algemene vrijstellingsbevoegdheid
    4. Artikel 23 - Wijzigingsbevoegdheid ex. artikel 11 WRO
      1. 23.1. Wijzigingsgebied 1
      2. 23.2. Wijzigingsgebied 2
      3. 23.3. Wijzigingsgebied 3
    5. Artikel 24 - Algemene procedurevoorschriften
      1. 24.1. Bij de verlening van vrijstelling en aanlegvergunning is de in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht geregelde procedure van toepassing.
      2. 24.2. Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging van een bestemmingsplan op grond van artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening is de in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht geregelde procedure van toepassing.
    6. Artikel 25 - Gebruik van gronden en bouwwerken
      1. 25.1. Het is verboden gronden en bouwwerken te (laten) gebruiken op een wijze of tot een doel strijdig met de aan de grond gegeven (sub)bestemming, verleende vrijstellingen of vastgestelde wijzigingen en de overige voorschriften.
      2. 25.2. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan onbebouwde gronden te gebruiken of te laten gebruiken:
      3. 25.3. Voorts wordt onder strijdig gebruik in ieder geval verstaan:
      4. 25.4. Onder strijdig gebruik wordt niet verstaan:
      5. 25.5. Het college van burgemeester en wethouders verleent vrijstelling van het bepaalde in lid 1, 2 en 3 indien strikte toepassing van het verbod leidt tot beperkingen in het meest doelmatige gebruik die niet door dringende redenen worden gerechtvaardigd.
  4. 4. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
    1. Artikel 26 - Overgangsbepalingen
      1. 26.1. Overgangsbepalingen ten aanzien van bouwwerken
      2. 26.2. Vrijstellingsbepaling
      3. 26.3. Overgangsbepaling ten aanzien van het gebruik
      4. 26.4. Uitzonderingen op het overgangsrecht
    2. Artikel 27 - Strafbepaling
    3. Artikel 28 - Slotbepaling
  5. Staat van Bedrijfsactiviteiten
Naar vorige Niveau omhoog
Naar boven Overzicht 		Naar volgende