Kom Philippine
Overzicht
Plangegevens
Toelichting
Voorschriften
Print deze pagina
2. BESTEMMINGEN EN GEBRUIK
Inhoudsopgave
  1. Artikel 3 - Woondoeleinden (W)
    1. 3.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 3.2. Bouwvoorschriften
      1. 3.2.1. Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 3.2.2. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:
      3. 3.2.3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 3.3. Nadere eisen
    4. 3.4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
    5. 3.5. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    6. 3.6. Bestemming beschermde dijk
  2. Artikel 4 - Centrumdoeleinden (C)
    1. 4.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 4.2. Bouwvoorschriften
      1. 4.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 4.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 4.3. Vrijstellingsbevoegdheid
    4. 4.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
  3. Artikel 5 - Detailhandel (DH)
    1. 5.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 5.2. Bouwvoorschriften
      1. 5.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 5.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 5.3. Wijzigingsbevoegdheid
    4. 5.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
  4. Artikel 6 - Kantoordoeleinden (K)
    1. 6.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 6.2. Bouwvoorschriften
      1. 6.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 6.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 6.3. Bestemming archeologisch waardevol gebied
  5. Artikel 7 - Horecadoeleinden (H)
    1. 7.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 7.2. Bouwvoorschriften
      1. 7.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 7.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 7.3. Wijzigingsbevoegdheid
    4. 7.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
  6. Artikel 8 - Maatschappelijke doeleinden (M)
    1. 8.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 8.2. Bouwvoorschriften
      1. 8.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 8.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 8.3. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    4. 8.4. Bestemming beschermde dijk
  7. Artikel 9 - Recreatieve doeleinden (R)
    1. 9.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 9.2. Bouwvoorschriften
      1. 9.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 9.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 9.3. Bestemming beschermde dijk
  8. Artikel 10 - Bedrijfsdoeleinden (B)
    1. 10.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 10.2. Bouwvoorschriften
      1. 10.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 10.2.2. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
      3. 10.2.3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 10.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
      1. 10.3.1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in:
      2. 10.3.2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 2.1 onder c tot ten hoogste 10% van het bebouwingspercentage indien dit noodzakelijk is voor de continuïteit van het bedrijf of om te kunnen voldoen aan milieueisen.
    4. 10.4. Wijzigingsbevoegdheid
      1. 10.4.1. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen met inachtneming van de volgende bepalingen:
      2. 10.4.2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de in lid 1 bedoelde gronden, voorzover aangeduid op voorschriftenkaart 1, te wijzigen ten behoeve van een functiewisseling naar kantoordoeleinden en woondoeleinden mogelijk te maken, een en ander met inachtneming van de volgende bepalingen:
      3. 10.4.3. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Bedrijf, voorzien van een subbestemming, te wijzigen in de bestemming Bedrijf zonder subbestemming, met dien verstande dat sprake is van beëindiging van de bedrijfsactiviteiten waarop de subbestemming betrekking had. Bij het toepassen van deze wijzigingsbevoegdheid wordt de procedure genoemd in artikel 24 lid 2 doorlopen.
    5. 10.5. Bijzondere gebruiksbepaling
    6. 10.6. Bestemming archeologisch waardevol gebied
  9. Artikel 11 - Garages en bergplaatsen (Gbx)
    1. 11.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 11.2. Bouwvoorschriften
      1. 11.2.1. Voor het bouwen van gebouwen geldt het volgende:
      2. 11.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
    3. 11.3. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    4. 11.4. Bestemming beschermde dijk
  10. Artikel 12 - Verkeersdoeleinden (V)
    1. 12.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 12.2. Bouwvoorschriften
      1. 12.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 12.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
      3. 12.2.3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
    3. 12.3. Nadere eisen
    4. 12.4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
    5. 12.5. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    6. 12.6. Bestemming beschermde dijk
  11. Artikel 13 - Groenvoorzieningen (G)
    1. 13.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 13.2. Bouwvoorschriften
      1. 13.2.1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
      2. 13.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
    3. 13.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften
    4. 13.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
    5. 13.5. Bestemming beschermde dijk
  12. Artikel 14 - Agrarische doeleinden
    1. 14.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 14.2. Bouwvoorschriften
      1. 14.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 14.2.2. Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
      3. 14.2.3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 14.3. Gebruiksvoorschrift
    4. 14.4. Bestemming archeologisch waardevol gebied
  13. Artikel 15 - Water (WA)
    1. 15.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 15.2. Bouwvoorschriften
      1. 15.2.1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
      2. 15.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
    3. 15.3. Bestemming archeologisch waardevol gebied
  14. Artikel 16 - Waterstaatsdoeleinden (WAD)
    1. 16.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 16.2. Bouwvoorschriften
      1. 16.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 16.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 16.3. Het college is bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 2 met dien verstande dat vrijstelling niet wordt verleend indien daardoor het belang van de waterkering onevenredig wordt geschaad.
    4. 16.4. Alvorens vrijstelling als bedoeld in lid 3 te verlenen, wint het college schriftelijk advies in van de beheerder van de waterkering omtrent de toelaatbaarheid van verlening van vrijstelling.
    5. 16.5. Wijzigingsbevoegdheid
    6. 16.6. Aanlegvoorschriften
      1. 16.6.1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waterstaatswerken als bedoeld in lid 1 onder a zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
      2. 16.6.2. Het verbod zoals in lid 16.6.1 bedoeld, is:
      3. 16.6.3. De werken of werkzaamheden, zoals in lid 16.6.2 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar indien daardoor de belangen van de waterstaatwerken niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.
    7. 16.7. Bestemming beschermde dijk
  15. Artikel 17 - Natuurdoeleinden (N)
    1. 17.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 17.2. Bouwvoorschriften
      1. 17.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
      2. 17.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
    3. 17.3. Bestemming beschermde dijk
  16. Artikel 18 - Archeologisch waardevol gebied (aw)
    1. 18.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 18.2. Bouwvoorschriften
      1. 18.2.1. Bouwvoorschriften vanwege de bestemming Archeologisch waardevol gebied:
      2. 18.2.2. Vrijstelling, zoals in lid 18.2.1. bedoeld, is niet vereist:
    3. 18.3. Adviesprocedure voor bouwen
    4. 18.4. Aanlegvoorschriften
      1. 18.4.1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Archeologisch waardevol gebied als bedoeld in lid 1 onder a zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
      2. 18.4.2. Het verbod zoals in 18.4.1 bedoeld, is:
      3. 18.4.3. De werken of werkzaamheden, zoals in 18.4.2 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar indien daardoor de archeologische belangen niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.
    5. 18.5. Adviesprocedure voor aanlegvergunningen
    6. 18.6. Bestemming beschermde dijk
  17. Artikel 19 - Beschermde dijk (bd)
    1. 19.1. Bestemmingsomschrijving
    2. 19.2. Bouwvoorschriften
      1. 19.2.1. Bouwvoorschriften vanwege de bestemming beschermde dijk:
      2. 19.2.2. Vrijstelling, zoals in 19.2.1. bedoeld is niet vereist:
    3. 19.3. Adviesprocedure voor bouwen
    4. 19.4. Aanlegvoorschriften
      1. 19.4.1. Het is verboden op of in de gronden met de bestemming beschermde dijk als bedoeld in lid 1 onder a zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
      2. 19.4.2. Het verbod zoals in 19.4.1 bedoeld, is:
      3. 19.4.3. De werken of werkzaamheden, zoals in 19.4.2 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar indien daardoor de waarden van de beschermde dijk niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad.
    5. 19.5. Adviesprocedure voor aanlegvergunningen
    6. 19.6. Bestemming archeologisch waardevol gebied
Naar vorige Niveau omhoog
Naar boven Overzicht 		Naar volgende