direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Paraplubestemmingsplan Warmtelinq
Inhoudsopgave
Plan:
Paraplubestemmingsplan Warmtelinq
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0622.0323bpWLnq2023-0020
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Beschermingszone
1.6 Bestemmingsgrens
1.7 Bestemmingsvlak
1.8 Bevoegd gezag
1.9 Bouwen
1.10 Bouwvlak
1.11 Bouwwerk
1.12 Bijbehorende voorzieningen
1.13 Gebouw
1.14 Peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 grondoppervlakte van bebouwing:
Artikel 3 Toepassingsregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Leiding - Warmtetransportleiding
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzondering op het verbod
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod op werken, geen bouwwerken zijnde, aanlegvergunning
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.3.4 Adviesprocedure
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod op werken, geen bouwwerken zijnde, aanlegvergunning
6.3.2 Uitzondering
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
6.3.4 Adviesprocedure
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod op werken, geen bouwwerken zijnde, aanlegvergunning
7.3.2 Uitzondering
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
7.3.4 Adviesprocedure
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod op werken, geen bouwwerken zijnde, aanlegvergunning
8.3.2 Uitzondering
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
8.3.4 Adviesprocedure
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 5
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Verbod op werken, geen bouwwerken zijnde, aanlegvergunning
9.3.2 Uitzondering
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
9.3.4 Adviesprocedure
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Planopzet
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Warmtetransportleiding
2.2.2 Aanlegmethodes
2.2.3 Ruimtelijke inpassing
2.2.4 Tracébeschrijving
2.3 Overige ontwikkelingen
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) / Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
3.1.3 Integraal Nationaal Energie- en Klimaatplan (INEK)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland (2023)
3.2.2 Omgevingsprogramma Zuid-Holland (2023)
3.2.3 Omgevingsverordening Zuid-Holland (2023)
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionale Energiestrategie Rotterdam Den Haag 1.0 (2021)
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Transitievisie Warmte 2022-2026
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 M.e.r.-beoordeling
4.2 Cultuurhistorie en Archeologie
4.2.1 Cultuurhistorie
4.2.2 Archeologie
4.3 Natuur
4.3.1 Natuurtoets
4.3.2 Voortoets stikstofeffecten Wet natuurbescherming
4.3.3 Bomen effect analyse
4.3.4 Effecten van warmteoverdracht op ecologie
4.4 Water
4.5 Bodem
4.5.1 Historisch vooronderzoek
4.5.2 Verkennend asbest- en (water)bodemonderzoek
4.5.3 Warmteoverdracht
4.6 Externe veiligheid
4.7 Ontplofbare oorlogsresten
4.7.1 Vooronderzoek CE
4.7.2 Pragmatische opsporingsanalyse ontplofbare oorlogsresten
4.8 Ondergrondse infrastructuur en obstakels
4.8.1 Ondergrondse obstakels
4.8.2 Hoogspanning
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Wijze van regelen
5.4 Artikelsgewijze toelichting
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Participatie
6.2.2 Communicatie
6.2.3 Vooroverleg
6.2.4 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Mer-beoordelingsbesluit
Bijlage 3 Archeologische inventarisatiescan
Bijlage 4 Archeologische inventarisatiescan AMK-terrein
Bijlage 5 Natuurtoets
Bijlage 6 Aeriusberekeningen
Bijlage 7 Voortoets stikstofeffecten Wet natuurbescherming
Bijlage 8 Bomen effect analyse
Bijlage 9 Aanvullende bomenbeoordeling
Bijlage 10 Warmteoverdracht op ecologie
Bijlage 11 Watertoets
Bijlage 12 Historisch onderzoek bodem
Bijlage 13 Verkennend asbest- en (water)bodemonderzoek
Bijlage 14 Warmteoverdracht bodemtemperatuur en vochtgehalte
Bijlage 15 Ondergrondse obstakels
Bijlage 16 Beïnvloeding hoogspanningssystemen
Bijlage 17 Onderzoek naar de effecten op en risico's naar mensen bij het vrijkomen van stoom en heet water uit een warmtetransportnet
Bijlage 18 Scenarioanalyse bij calamiteiten
Bijlage 19 Vooronderzoek explosieven
Bijlage 20 Pragmatische Opsporings analyse ontplofbare oorlogsresten
Bijlage 21 Nota van beantwoording vooroverleg