direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Victor en Dorp
Inhoudsopgave
Plan:
Victor en Dorp
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0576.BP201200021-0003
Toelichting
Bijlagen
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Herenweg 80
Bijlage 2 Historisch bodemonderzoek Herenweg 80
Bijlage 3 Beschouwing en nadere analyse Externe Veiligheid
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 5 Natuurtoets Herenweg 80
Bijlage 6 Nota beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 aan- en uitbouw:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 achtererfgebied:
1.9 afhaalzaak:
1.10 antenne-installatie:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische waarde:
1.13 archeologisch rapport:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingsgrens:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bed & breakfast:
1.18 bedrijf:
1.19 bedrijfsgebouw:
1.20 bedrijfs- of dienstwoning:
1.21 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.22 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.23 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 Bevi-inrichtingen:
1.27 bevoegd gezag:
1.28 bijbehorend bouwwerk:
1.29 bouwbesluit:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwperceel:
1.34 bouwperceelgrens:
1.35 bouwvlak:
1.36 bouwwerk:
1.37 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.38 carport:
1.39 dagrecreatie:
1.40 dak:
1.41 detailhandel:
1.42 dienstverlening:
1.43 gebouw:
1.44 gebruik:
1.45 gedeeltelijk vernieuwen:
1.46 geluidsgevoelige objecten:
1.47 geluidsscherm:
1.48 groenvoorziening:
1.49 hoofdfunctie:
1.50 hoofdgebouw:
1.51 horecabedrijf:
1.52 huishouden:
1.53 kantoor:
1.54 kap:
1.55 Keur:
1.56 maaiveld:
1.57 maatschappelijke dienstverlening
1.58 maatschappelijke voorzieningen:
1.59 maatvoeringsvlak:
1.60 natuurwaarde:
1.61 NEN:
1.62 nok:
1.63 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.64 nutsvoorzieningen:
1.65 ondergeschikte functie:
1.66 onderkomen:
1.67 overbouwing:
1.68 overkapping:
1.69 passend in straat- en bebouwingsbeeld:
1.70 perceelsgrens:
1.71 permanente bewoning:
1.72 prostitutie:
1.73 restaurant:
1.74 recreatieve voorziening:
1.75 seksinrichting:
1.76 straatmeubilair:
1.77 vloeroppervlakte:
1.78 voorgevel:
1.79 voorgevellijn:
1.80 watergang:
1.81 waterkering:
1.82 weg:
1.83 woning of wooneenheid:
1.84 Wro:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.4 de afstand tussen gebouwen:
2.5 onderlinge afstand:
2.6 dakhelling
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een dakopbouw:
2.9 de hoogte van een kap:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.13 peil:
2.14 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Verboden gebruik
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Verboden gebruik
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Verboden gebruik
Artikel 6 Gemengd
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
7.4.2 Voorwaarden
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Verboden gebruik
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.5 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Bijbehorende bouwwerken
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Recreatie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Tuin
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bestaande berging
11.2.2 Bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 12 Verkeer
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals bruggen, dammen en duikers, toegestaan.
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
Artikel 13 Verkeer - Verblijfsgebied
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Garageboxen en bergplaatsen
Artikel 14 Water
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals bruggen, toegestaan.
14.2 Bouwregels
Artikel 15 Wonen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Ten behoeve van het toegestane gebruik zijn op en in deze gronden toegelaten:
15.2 Bouwregels
15.2.1 Hoofdgebouwen
15.2.2 Bijbehorende bouwwerken
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
15.4.2 Voorwaarden
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Verboden gebruik
15.5.2 Aan huis gebonden beroep
Artikel 16 Waarde - Archeologie - 1
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
16.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
16.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 17 Waarde - Archeologie - 4
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
17.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
17.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 18 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Overschrijding bouwgrens
20.2 Hoogteaanduidingen
20.2.1 Bouwhoogten
20.2.2 Kapvorm
20.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Ondergronds bouwen
20.3.1 ondergrondse gebouwen
20.3.2 ondergrondse werken
20.4 Bestaande maten en afstanden
20.4.1 Maximale maatvoering
20.4.2 Minimale maatvoering
20.4.3 Heroprichting
Artikel 21 Algemene gebruiksregels
21.1 Strijdig gebruik
21.2 Geen strijdig gebruik
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
23.1 wro-zone - wijzigingsgebied - 1
Artikel 24 Algemene procedureregels
Artikel 25 Overige regels
25.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
25.2 Aanpassen verwijzingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht bouwwerken
26.2 Afwijking
26.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
26.4 Overgangsrecht gebruik
26.5 Strijdig gebruik
26.6 Verboden gebruik
26.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Erfroos
Vaststellingsbesluit