direct naar inhoud van Inhoudsopgave
't Harde - Hokseberg II
Inhoudsopgave
Plan:
't Harde - Hokseberg II
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0230.BPHOKSEBERGII-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige Visie & Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Memo landschap en natuur
Bijlage 3 Besluit provincie Gelderland - afwijking Omgevingsverordenin
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 CAROLA-berekening
Bijlage 7 AERIUS-berekening
Bijlage 8 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 9 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 Watertoetsresultaat
Bijlage 11 Reactie vooroverleg
Bijlage 12 Reactiebrief VNOG
Bijlage 13 Participatieverslag
Bijlage 14 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden-bedrijf
1.6 aan-huis-verbonden-beroep
1.7 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 aangebouwd bijgebouw
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologische waarden
1.11 ander bouwwerk
1.12 bebouwing
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarden
1.23 detailhandel
1.24 duurzame energie- en warmtevoorziening
1.25 gebouw
1.26 gemeenschappelijke voorzieningen
1.27 hoofdgebouw
1.28 kampeermiddel
1.29 landschappelijke waarden
1.30 natuurlijke waarden
1.31 omgevingsvergunning
1.32 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.33 ondergronds
1.34 overkapping
1.35 peil
1.36 prostitutie
1.37 seksinrichting
1.38 sociale huurwoning
1.39 woning
1.40 woon-zorggebouw
1.41 woongebouw
1.42 woonhuis
1.43 woonsituatie
1.44 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.1.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.2 de inhoud van een bouwwerk
2.1.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Ondergrond bouwwerken
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.2.3 Nadere eisen
Artikel 4 Groen - Landschappelijke beplanting
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Andere bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Woongebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
5.2.4 Overkappingen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.6 Bouwen uitgesloten
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Toetsingscriteria
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Duurzame energie- en warmtevoorziening
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het bouwen, de installatie en gebruik van een duurzame energie- en warmtevoorziening
5.6.1 Vergunningplicht
5.6.2 Beoordelingscriteria
5.6.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie hoge verwachtingswaarde
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Beperkingen
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Overschrijding bouwgrenzen
11.1.1 Ondergeschikte bouwdelen
11.1.2 Afwijken van de algemene bouwregels
11.2 Parkeer-, laad- en losruimte
11.2.1 Parkeerruimte
11.2.2 Laad- en losruimte
11.2.3 Afwijken
11.2.4 Parkeerfonds
11.2.5 Nadere eisen
11.3 Strijdig gebruik - functiewijziging met grotere parkeerbehoefte
11.3.1 Parkeerruimte
11.3.2 Afwijken
11.3.3 Parkeerfonds
11.3.4 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernota