direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kamperveen 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Kamperveen 2012
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0166.00991077-VB01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 De bij dit plan behorende stukken
1.3 Situering van het plangebied
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Plankader
2.1 Geldend planologisch beleid
2.2 Ruimtelijk kader
2.2.1 Geschiedenis
2.2.2 Verandering
2.2.3 Het plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Europees beleid
3.3 Rijksbeleid
3.3.1 Watertoets (2001, wettelijk verplicht sinds 2003)
3.3.2 Flora en faunawet (2002)
3.3.3 Natuurbeschermingswet (2005)
3.3.4 Nationaal Landschap IJsseldelta
3.3.5 Nota Belvedere (1999)
3.3.6 Monumentenwet (1988)
3.4 Provinciaal beleid
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Structuurvisie Kampen 2030
3.5.2 Welstandsnota
3.5.3 Extern veiligheidsbeleid 2007
3.5.4 Groenstructuurvisie Kampen
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Cultuurhistorie en archeologie
4.2 Ecologie
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 Geur
4.5 Externe veiligheid
4.6 Bodem
4.7 Water
4.8 Geluid
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Duurzaamheid en energie
4.11 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Toelichting op de planregels
5.1 Algemeen
5.2 Nadere toelichting op de planregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Inspraak en overleg
7.1 Overleg
7.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing Hogeweg 45
Bijlage 3 Ruimtelijke onderbouwing De Zande 28
Bijlage 4 Monumenten en karakteristieke panden
Bijlage 5 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 6 Advies brandweer
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden beroep
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 ander-werk
1.8 archeologische deskundige
1.9 archeologische waarde
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 bebouwing
1.12 bedrijfswoning
1.13 bed & breakfast
1.14 beschermd monument
1.15 beschermd stads- en dorpsgezicht
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 Bevi-inrichting
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 bijzondere woonvoorziening
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwvlakgrens
1.28 bouwwerk
1.29 cultuurhistorische waarden
1.30 detailhandel
1.31 dienstverlening
1.32 erker
1.33 evenement
1.34 gebouw
1.35 geluidgevoelige functies
1.36 grondgebonden woning
1.37 hoofdgebouw
1.38 horecabedrijf
1.39 horeca, categorie 1
1.40 horeca, categorie 2
1.41 horeca, categorie 3
1.42 horeca, categorie 4
1.43 huishouden
1.44 intensieve veehouderij
1.45 inwoning
1.46 kampeermiddel
1.47 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.48 kleinschalige horeca
1.49 lessenaarsdak
1.50 maatschappelijke voorzieningen
1.51 nevenfunctie
1.52 niet-functionele gebouwen
1.53 overkapping
1.54 peil
1.55 productiegebonden detailhandel
1.56 prostitutie
1.57 recreatief medegebruik
1.58 recreatieve bewoning
1.59 rijenwoning
1.60 scheidingsgrens
1.61 seksinrichting
1.62 stacaravan
1.63 standplaats
1.64 theeschenkerij
1.65 verkoopvloeroppervlakte
1.66 volwaardig agrarisch bedrijf
1.67 voorgevel
1.68 voorgevelrooilijn
1.69 voorkeursgrenswaarde
1.70 Wgh-inrichting
1.71 wolfseind
1.72 woning
1.73 woonhuis
1.74 woonschip
1.75 woonwagen
1.76 woonwagenstandplaats
1.77 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de hoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 6 Groen
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 8 Maatschappelijk - Begraafplaats
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 11 Verkeer - Garagebox
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 12 Verkeer - Verblijfsgebied
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Woonschepen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Hoofdbebouwing
14.2.2 Erfbebouwingsregeling
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 15 Leiding
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen op verbod
15.4.3 Afwegingskader
Artikel 16 Waarde - Archeologie 1
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Advies archeoloog
16.2.3 Uitzondering bouwregels
16.2.4 Nadere eisen
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Verbod
16.3.2 Uitzonderingen op verbod
16.3.3 Afwegingskader
16.3.4 Advies archeoloog
16.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waarde - Archeologie 2
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Advies archeoloog
17.2.3 Uitzondering bouwregels
17.2.4 Nadere eisen
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verbod
17.3.2 Uitzonderingen op verbod
17.3.3 Afwegingskader
17.3.4 Advies archeoloog
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Waarde - Archeologie 3
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Advies archeoloog
18.2.3 Uitzondering bouwregels
18.2.4 Nadere eisen
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Verbod
18.3.2 Uitzonderingen op verbod
18.3.3 Afwegingskader
18.3.4 Advies archeoloog
18.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Waterstaat - Waterkering
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Verbod
19.4.2 Uitzonderingen op verbod
19.4.3 Afwegingskader
Artikel 20 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Verbod
20.4.2 Uitzonderingen op verbod
20.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 21 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 22 Algemene gebruiksregels
22.1 Strijdig gebruik
22.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 23 Algemene aanduidingsregels
23.1 vrijwaringszone - dijk
23.1.1 Functieomschrijving
23.1.2 Bouwregels
23.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 24 Algemene afwijkingsregels
24.1 Afwijkingsbevoegdheid
24.1.1 Afwegingskader
Artikel 25 Algemene wijzigingsregels
25.1 Wijzigingsbevoegdheid
25.1.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Bouwwerken
26.2 Gebruik
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Aanvullende bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Lijst beroep en bedrijf aan huis
Vaststellingsbesluit