direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Haatland
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Haatland
Status:
onherroepelijk
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0166.00060301-OH01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Verkeersstructuurplan
Bijlage 3 Dwarsprofielen
Bijlage 4 Geluidscontour Bedrijventerrein
Bijlage 5 Veiligheidszone Bevi (Gildestraat)
Bijlage 6 Veiligheidszone Lpg (Installatieweg)
Bijlage 7 Veiligheidszone vuurwerk (Kraanvogelweg)
Bijlage 8 Zones
Bijlage 9 Rapportage Windturbines
Bijlage 10 Masterplan Haatland 2003
Bijlage 11 Kadernota "Detailhandel op bedrijventerreinen"
Bijlage 12 Nota "Kampen IJsselstreek Veilig"
Bijlage 13 "Rapportage luchtkwaliteit 2006"
Bijlage 14 Ecologisch onderzoek Haatland (Voorteots Ecogroen)
Bijlage 15 Rapportage afvoer- en bergingscapaciteit Grontmij
Bijlage 16 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 17 Brief GS woonwagencentrum Wielstraat
Bijlage 18 Rapport Melmerpark Deelpplan B 20-1-09
Bijlage 19 Rapport Save "Esso-tankstation te Kampen, toetsing aan het Bevi"
Bijlage 20 Checklist brandweer (Installatieweg 7)
Bijlage 21 Checklist brandweer (Gildestraat 9)
Bijlage 22 Reactienota zienswijzen
Bijlage 23 Ambtshalve wijziingingen ontwerpplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 aanlegvergunning:
1.7 ander-werk:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsgebouw:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 beperkt kwetsbare object:
1.14 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 Bevi-inrichting:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 consumentenvuurwerk:
1.25 creatieve bedrijvigheid:
1.26 dak:
1.27 detailhandel:
1.28 detailhandel in weggebonden artikelen:
1.29 gebouw:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 internetdetailhandel:
1.32 kantoor:
1.33 kwetsbaar object:
1.34 landschappelijke waarde:
1.35 maatschappelijke voorzieningen:
1.36 nadere eis:
1.37 natuur(wetenschappe)lijke waarde:
1.38 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.39 onderbouw:
1.40 perceelgrens:
1.41 peil:
1.42 plankaart:
1.43 productiegebonden detailhandel:
1.44 professioneel vuurwerk:
1.45 seksinrichting:
1.46 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.47 standplaats
1.48 uitbouw:
1.49 verkoopvloeroppervlakte:
1.50 voorgevel:
1.51 vuurwerkbedrijf:
1.52 Wgh-inrichting:
1.53 wijziging:
1.54 windturbine:
1.55 woning:
1.56 woonwagen:
1.57 woonwagenstandplaats:
1.58 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de hoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 4 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
4.3 Gebruiksregels
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
4.4.1 Afwegingskader
Artikel 5 Bedrijf - Waterzuiveringsinstallatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen en bij particuliere woningen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwegingskader
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwegingskader
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Bevoegdheid
6.6.2 Afwegingskader
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Natuur
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzonderingen op verbod
8.3.3 Afwegingskader
Artikel 9 Sport
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bedrijfswoningen
9.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
9.5.1 Afwegingskader
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 12 Wonen - Woonwagenstandplaats
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwegingskader
Artikel 13 Leiding - Hoogspanning
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwegingskader
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzondering op verbod
13.4.3 Afwegingskader
Artikel 14 Waarde - Archeologie 3
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Advies archeoloog
14.2.3 Uitzondering bouwregels
14.3 Nadere eisen
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen op verbod
14.4.3 Afwegingskader
14.4.4 Advies archeoloog
14.5 Wizjigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waarde - Ecologie
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Strijdig gebruik
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzondering op verbod
15.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 16 Waterstaat - Waterkering
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwegingskader
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod
16.4.2 Uitzonderingen op verbod
16.4.3 Afwegingskader
16.4.4 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 17 Antidubbeltelregel
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Strijdig gebruik
18.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Veiligheidszone - bevi
19.1.1 Functieomschrijving
19.1.2 Bouwregels
19.1.3 Specifieke gebruiksregels
19.2 Veiligheidszone - lpg
19.2.1 Functieomschrijving
19.2.2 Bouwregels
19.2.3 Specifieke gebruiksregels
19.3 Veiligheidszone - vuurwerk
19.3.1 Functieomschrijving
19.3.2 Bouwregels
19.3.3 Specifieke gebruiksregels
19.4 Veiligheidszone - windturbine 1
19.4.1 Functieomschrijving
19.4.2 Bouwregels
19.4.3 Specifieke gebruiksregels
19.5 Veiligheidszone - windturbine 2
19.5.1 Functieomschrijving
19.5.2 Bouwregels
19.5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Afwijkingsbevoegdheid
20.1.1 Afwijkingen
20.1.2 Afwegingskader
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
21.1 Wijzigingsbevoegdheid
21.1.1 Afwegingskader
Artikel 22 Overige regels
22.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Bouwwerken
23.2 Gebruik
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Toetsrichtlijn bedrijfswoningen
Bijlage 2 Lijst bedrijven met hogere milieucategorie
Bijlage 3 Lijst afwijkende functies
Bijlage 4 Lijst bedrijfswoningen
Bijlage 5 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit