direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bommelsestraat 28, Ophemert
Inhoudsopgave
Plan:
Bommelsestraat 28, Ophemert
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1960.OPHbommelsestr28-VSG1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Natuurtoets
Bijlage 2 Stikstofdepositie
Bijlage 3 Waterparagraaf
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Landbouwkundig advies
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aanbouw/uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden beroep:
1.7 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 arbeidsmigrant:
1.11 archeologisch deskundige:
1.12 archeologisch monument:
1.13 archeologisch onderzoek:
1.14 archeologische verwachting:
1.15 archeologische waarde:
1.16 bebouwing:
1.17 bed & breakfast:
1.18 bedrijf
1.19 bedrijfsgebouw:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 bestaand:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bijgebouw:
1.26 bouwen:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 dagrecreatie:
1.32 detailhandel:
1.33 evenement:
1.34 extensief recreatief medegebruik:
1.35 gebouw:
1.36 glastuinbouwbedrijf:
1.37 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 huishouden:
1.40 inrichting:
1.41 intensieve kwekerij:
1.42 intensieve veehouderij:
1.43 kleinschalig kamperen:
1.44 kleinschalige mestverwerking:
1.45 landschappelijke waarde:
1.46 maaiveld:
1.47 mantelzorg
1.48 opslag, statische (binnen)opslag:
1.49 opslag, dynamische (binnen)opslag:
1.50 opslag, buitenopslag:
1.51 pand:
1.52 perceelsgrens:
1.53 plattelandswoning:
1.54 seizoensarbeiders:
1.55 seksinrichting:
1.56 teeltondersteunende kas:
1.57 teeltondersteunende voorzieningen, niet zijnde kassen:
1.58 voorgevellijn:
1.59 voorgevelrooilijn:
1.60 woning/woonruimte:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 bebouwingspercentage:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 inhoud van een bouwwerk:
2.7 oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.2.6 Paardenbakken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
3.4.3 Waterberging
3.4.4 Strijdig gebruik stikstof
3.4.5 Kleinschalig kamperen
3.4.6 Huisvesting seizoensarbeiders in bedrijfsgebouwen
3.4.7 Evenementen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Nevenfuncties
3.5.2 Afwijken kleinschalig kamperen
3.5.3 Afwijken ten behoeve van huisvesting seizoensarbeiders in bedrijfsgebouwen en/of logiesgebouwen
3.5.4 Afwijken ten behoeve van de huisvesting van seizoensarbeiders in woonunits en / of stacaravans
3.5.5 Afwijken mantelzorgvoorzieningen
3.5.6 Afwijken afstand boomgaarden tot gevoelige functies
3.5.7 Afwijken ten behoeve van kleinschalige mestverwerking
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Aanvraagvereisten
4.2.3 Beoordelingsregels
4.2.4 Vergunningvoorschriften
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Aanvraagvereisten
4.3.4 Beoordelingsregels
4.3.5 Vergunningvoorschriften
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.1 Bouwwerken
5.2.2 Aanvraagvereisten
5.2.3 Beoordelingsregels
5.2.4 Vergunningvoorschriften
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Aanvraagvereisten
5.3.4 Beoordelingsregels
5.3.5 Vergunningvoorschriften
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 6
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.1 Bouwwerken
6.2.2 Aanvraagvereisten
6.2.3 Beoordelingsregels
6.2.4 Vergunningvoorschriften
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Aanvraagvereisten
6.3.4 Beoordelingsregels
6.3.5 Vergunningvoorschriften
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Maatvoering
8.2 Bebouwingspercentages
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemene gebruiksregels
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zone - oeverwal - stroomrug
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigen Waarde - Archeologie 1/2/3/4
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Vrachtauto's
13.1.3 Laden en lossen
13.1.4 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit