direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Julianaweg 10, Moerkapelle
Inhoudsopgave
Plan:
Julianaweg 10, Moerkapelle
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1892.BpJulianawg10Mkp-Va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Inleiding
2.2 Beschrijving bestaande situatie
2.3 Beschrijving beoogde situatie plangebied
2.4 Verkeer en parkeren
2.5 Gebiedsontwikkeling en uitwerkingsregels
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie (2020) & Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (barro, 2020)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2.3 Ladder voor duurzame stedelijke ontwikkeling
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland (2020, geconsolideerd)
3.3.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland (2020, geconsolideerd)
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Zuidplas 2040
3.4.2 Woonvisie 2025
3.4.3 Welstandsbeleid
Hoofdstuk 4 Planologische relevante (milieu)aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Verkeer en parkeren
4.4 Waterhuishouding
4.5 Archeologie en cultuurhistorie
4.6 Ecologie en Stikstofdepositie
4.7 Wegverkeerslawaai
4.8 Bedrijven en milieuzonering
4.9 Externe veiligheid
4.10 Luchtkwaliteit
4.11 Kabels en leidingen
4.12 Milieueffectrapportage en vormvrij m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische plantoelichting
5.1 Inleiding
5.2 Opbouw van de regels
5.3 Inleidende regels
5.4 Bestemmingsregels
5.5 Algemene regels
5.6 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Kostenverhaal
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.1.1 Reacties overlegpartners
7.2 Zienswijzen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Verkennend en nader bodemonderzoek
Bijlage 3 Notitie stikstof
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Bijlage 5 Quick scan ecologie
Bijlage 6 Advies ODMH
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Onderzoek milieuzonering
Bijlage 9 Nota van beantwoording
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 antenne-installatie
1.9 bebouwing
1.10 bestaand
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 beperkt kwetsbaar object
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 dakopbouw
1.22 gebouw
1.23 hoofdbewoner
1.24 hoofdgebouw
1.25 horeca
1.26 huishouden
1.27 kunstwerk
1.28 kwetsbaar object
1.29 nutsvoorziening
1.30 objecten van beeldende kunst
1.31 onderkomen
1.32 onzelfstandige woonruimte
1.33 peil
1.34 seksinrichting
1.35 voorgevel
1.36 voorgevellijn
1.37 voorziening van openbaar nut
1.38 wonen
1.39 woning
1.40 woning/ wooneenheid
1.41 woningsplitsing
1.42 (zeer) kwetsbare groepen
1.43 zelfstandige huurwoning
1.44 zelfstandige woonruimte
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Water
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Toegestane overschrijding
8.2 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Verboden gebruik
9.2 Afwijking
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Waterstaatkundige objecten
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voorwaardelijke verplichting natuuronderzoek
12.2 Parkeren en laden en lossen
12.2.1 Parkeren
12.2.2 Laden en lossen
12.2.3 Uitzonderingen
12.2.4 Afwijken
12.3 Geluidsgevoelige objecten
12.4 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging