direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woon-zorgcomplex Jozefstraat te Susteren
Inhoudsopgave
Plan:
Woon-zorgcomplex Jozefstraat te Susteren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.BP20230515-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Situatie te verwijderen bomen
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 4 Verslag Omgevingsdialoog Daelzicht Jozefstraat Susteren
Bijlage 5 Adviesrapport VRLN
Bijlage 6 Qs Wnb Jozefstraat Susteren
Bijlage 7 Natuurtoets + Mitigatieplan
Bijlage 8 Infiltratieonderzoek
Bijlage 9 Bodemonderzoek
Bijlage 10 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 11 Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtergevelrooilijn
1.6 bebouwing
1.7 beeldkwaliteit
1.8 begane grond
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bevoegd gezag
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelsgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 erf
1.22 escortbedrijf
1.23 functie
1.24 gebouw
1.25 hoofdgebouw
1.26 huishouden
1.27 maaiveld
1.28 nutsvoorzieningen
1.29 omgevingsvergunning
1.30 onderbouw
1.31 ondergeschikte functie
1.32 ondergronds bouwwerk
1.33 onderkomens
1.34 overkapping
1.35 parkeervoorzieningen
1.36 perceelgrens
1.37 prostitutie
1.38 seksinrichting
1.39 seksuele dienstverlening
1.40 stedenbouwkundig beeld
1.41 voorerfgebied
1.42 voorgevel
1.43 voorgevelrooilijn
1.44 voorzieningen van algemeen nut
1.45 Wabo
1.46 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.47 wet/wettelijke regeling
1.48 wonen
1.49 woning
1.50 zolder
1.51 zorgwoning
Artikel 2 : Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de breedte, diepte c.q. lengte van bouwwerken
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 peil
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 : Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Bescherming tegen trillingshinder
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bouwen van gebouwen, zoals fietsenstallingen en bergingen, buiten het bouwvlak
3.4.2 Oprichten van een overkapping voor de voorgevelrooilijn
Artikel 4 Waarde – Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Binnen de dubbelbestemming
4.2.2 Binnen de overige bestemmingen
4.2.3 Uitzonderingen
4.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Archeologisch onderzoek
4.7.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
4.7.5 Regels omgevingsvergunning
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Waarden en karakteristieken
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Cultuur-/bouwhistorisch onderzoek
5.5.4 Advies
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Sloopverbod
5.6.2 Uitzonderingen
5.6.3 Cultuur-/bouwhistorisch onderzoek
5.6.4 Advies
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Algemeen
5.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 algemeen
7.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.2.1 Parkeernormen
7.2.2 Afmetingen parkeerruimte
7.2.3 Laad- en losruimte
7.2.4 Omgevingsvergunning
7.2.5 Nadere eisen
7.3 Ondergronds bouwen
7.3.1 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
7.3.2 Ondergrondse bouwwerken
7.3.3 Afwijken ten behoeve van de ondergrondse bouwdiepte
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Gebruiksverbod
8.2 Voorbeelden van strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
9.2 Wetgevingszone- wet natuurbescherming
9.2.1 omgevingsvergunning voor bouw-/aanlegwerkzaamheden
9.2.2 . Verlenen vergunning
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Procedure afwijking
12.2 Procedure nadere eisen
12.3 Procedure wijziging
12.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
Artikel 13 Overige regels
13.1 Verleende omgevingsvergunningen, vrijstellingen of ontheffingen
13.2 Voorrangsregels
13.2.1 Voorrangsregels
13.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Cultuurhistorische waardenkaart (blad 1)
Bijlage 2 Cultuurhistorische waardenkaart (blad 2)
Bijlage 3 Cultuurhistorisch ensemble Mariaveld stationsstraat
Bijlage 4 Parkeerkencijfers CROW