direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Pagnevaartdreef Bosschenhoofd
Inhoudsopgave
Plan:
Pagnevaartdreef Bosschenhoofd
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1655.BP4016-C001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksniveau
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planologisch relevante aspecten
4.1 Bodem
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Waterhuishouding
4.5 Flora en fauna
4.6 Stikstofdepositie
4.7 Cultureel erfgoed
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Geur
4.11 m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Opzet regels
5.3 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Financiële uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Omgevingsdialoog
7.2 Vooroverleg
7.3 Zienswijzen
7.4 Beroep
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 2 Effecten op NNN-gebied
Bijlage 3 Nader onderzoek amfibieën
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Besluit beschikking hogere waarden
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Stikstofonderzoek
Bijlage 9 Standaardadvies externe veiligheid
Bijlage 10 Standaard verantwoording groepsrisico
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- of uitbouw
1.6 aangebouwd of vrijstaand bijgebouw
1.7 achtererfgebied
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingsgebied
1.10 begane grond
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bijbehorende voorzieningen
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bouwwijze
1.24 detailhandel
1.25 detailhandel, productiegebonden
1.26 dienstverlening
1.27 erfafscheiding
1.28 erotisch getint bedrijf c.q. inrichting
1.29 gebouw
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouding
1.32 kamerverhuur
1.33 kap
1.34 logies
1.35 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.36 nutsvoorzieningen
1.37 overkapping
1.38 prostitutie
1.39 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
1.40 seksinrichting
1.41 verdiepingen
1.42 voorgevel
1.43 wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.44 wet milieubeheer
1.45 wet ruimtelijke ordening
1.46 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens
2.2 de diepte van een aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Werken en werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
4.2.4 Vrijstaande bijgebouwen en vrijstaande overkappingen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Bebouwde oppervlakte
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning bouwhoogte
4.3.2 Omgevingsvergunning aan- of uitbouwen buiten 'bouwvlak' en 'bijgebouwen'
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Afwijkingsregeling
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Afwijken regels ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Niet-publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Luchtvaartverkeerzone
8.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
8.2.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
8.2.2 Bouwregels
8.2.3 Afwijken van de bouwregels
8.2.4 Omgevingsvergunningplicht boringen en grondwerkzaamheden
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Omgevingsvergunning 10%
9.2 Omgevingsvergunning publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeerregeling
10.2 Bluswatervoorziening
10.3 Bereikbaarheid bouwwerken en terreinen voor hulpdiensten
10.4 Opstelplaats voor brandweervoertuigen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit