direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heijackerstraat (ong.), Beesel
Inhoudsopgave
Plan:
Heijackerstraat (ong.), Beesel
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0889.WPHeijackerstraat-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en kadastrale begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Gebiedsanalyse
2.1 Bebouwing en functies
2.2 Ontsluiting
2.3 Groen en water
Hoofdstuk 3 Plan
3.1 Bebouwing en functies
3.2 Verkeer en parkeren
3.2.1 Verkeersgeneratie
3.2.2 Parkeren
3.3 Groen en water
3.4 Duurzame en gezonde leefomgeving
3.4.1 Energietransitie
3.4.2 Klimaatbestendigheid
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Nationaal niveau
4.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.3 Besluit ruimtelijke ordening: Ladder voor Duurzame Verstedelijking
4.2 Provinciaal niveau
4.2.1 Provinciaal Provinciale Omgevingsvisie (POVI)
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2021
4.3 Regionaal niveau
4.3.1 Regionale Woonvisie Noord-Limburg 2020-2024
4.4 Gemeentelijk niveau
4.4.1 Structuurvisie Beesel
4.4.2 Woonvisie 2016-2022, Herijking Woonvisie 2019
4.4.3 Afwegingskader woningbouwverzoeken
4.4.4 Uitvoeringsprogramma wonen
4.4.5 Omgang met groene ruimte binnen kernen
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Bodemkwaliteit
5.1.1.1 Inleiding
5.1.1.2 Analyse
5.1.1.3 Conclusie
5.1.2 Bedrijven en milieuzonering
5.1.2.1 Inleiding
5.1.2.2 Analyse
5.1.2.3 Conclusie
5.1.3 Externe veiligheid
5.1.3.1 Inleiding
5.1.3.2 Beoordelingskader
5.1.3.3 Analyse
5.1.3.4 Conclusie
5.1.4 Geurhinder veehouderijen
5.1.4.1 Inleiding
5.1.4.2 Analyse
5.1.4.3 Conclusie
5.1.5 Geluid
5.1.5.1 Inleiding
5.1.5.2 Analyse
5.1.5.3 Conclusie
5.1.6 Luchtkwaliteit
5.1.6.1 Inleiding
5.1.6.2 Analyse
5.1.6.3 Conclusie
5.1.7 Volksgezondheid
5.1.7.1 Inleiding
5.1.7.2 Veehouderijen
5.1.7.3 Boom- en fruitteelt
5.1.7.4 Hoogspanningsverbindingen
5.1.7.5 Conclusie
5.1.8 Milieueffectrapportage
5.1.8.1 Inleiding
5.1.8.2 Analyse
5.1.8.3 Conclusie
5.2 Waarden
5.2.1 Archeologie
5.2.1.1 Inleiding
5.2.1.2 Analyse
5.2.1.3 Conclusie
5.2.2 Cultuurhistorie
5.2.2.1 Inleiding
5.2.2.2 Analyse
5.2.2.3 Conclusie
5.2.3 Natuurwaarden
5.2.3.1 Inleiding
5.2.3.2 Analyse
5.2.3.3 Conclusie
5.3 Waterparagraaf
5.3.1 Inleiding
5.3.2 Beleid
5.3.3 Watertoets
5.3.4 Conclusie
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Kostenverhaal
6.2 Gemeentelijke grondexploitatie
6.3 Maatschappelijk
6.3.1 Ter inzagelegging
6.3.2 Vaststelling
6.3.3 Omgevingsdialoog
Hoofdstuk 7 Juridische aspecten
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Vooronderzoek bodem
Bijlage 3 M.e.r.-aanmeldnotitie
Bijlage 4 Archeologisch bureau- en booronderzoek
Bijlage 5 Stikstofdepositie-onderzoek
Bijlage 6 Verkennend flora- en faunaonderzoek
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Omgevingsdialoog
Bijlage 9 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Regels
Artikel 2 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 3 Slotregel
Artikel 3 Overgangsrecht
3.1 Overgangsrecht bouwwerken
3.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 4 Slotregel
Vaststellingsbesluit