Steenvoorde

Artikel 32 Algemene wijzigingsregels

Burgemeester en wethouders zijn, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, bevoegd het plan te wijzigen, indien de wijziging betrekking heeft op:

• a. het oprichten van gebouwen ten dienste van (openbare) nutsvoorzieningen met een inhoud van ten hoogste 150 m3 en een goothoogte van ten hoogste 3 m, dit voor zover deze op grond van de 'Algemene afwijkingsregels' niet kunnen worden gebouwd;
• b. een enigszins andere situering en/of begrenzing van bouwpercelen, dan wel bestemmingsgrenzen, bouwgrenzen en bouwvlakken en/of aanduidingen, indien bij de uitvoering van het plan mocht blijken dat verschuivingen nodig zijn ter uitvoering van een bouwplan, op voorwaarde, dat de oppervlakte van het betreffende bouwperceel, bestemmingsvlak dan wel bouwvlak met niet meer dan 10% zal worden gewijzigd;
• c. het wijzigen van de dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologie 1, 2 en 3', indien uit nader archeologisch onderzoek is gebleken dat sprake is van een hogere dan wel lagere verwachtingswaarde;
• d. het vergroten van het bouwvlak ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone-wijzigingsgebied' ten behoeve van de bestemming 'Maatschappelijk' tot ten hoogste 1.800 m2, onder de voorwaarden, dat:
  • 1. geen afbreuk wordt gedaan aan het woon- en leefklimaat in de omgeving;
  • 2. in de omgeving geen onevenredige toename van de verkeersbelasting optreedt;
  • 3. de afstand tot de bestemming 'Verkeer - 3' niet minder mag bedragen dan 2 m (tenzij de bestaande afstand korter is);
  • 4. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 8 m;
  • 5. het bepaalde in artikel 'Maatschappelijk' van overeenkomstige toepassing is;
  • 6. de bestemming 'Bedrijf' qua oppervlakte en bouwhoogte niet mag worden vergroot;
• e. het laten vervallen van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' indien door beëindiging van de LPG-verkoop of verplaatsing van het LPG-vulpunt de gronden niet langer behoren tot het invloedsgebied van het groepsrisico/plaatsgebonden risico;
• f. het toevoegen van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' indien door verplaatsing van het LPG-vulpunt en/of de LPG-tank de gronden gaan behoren tot het invloedsgebied van het groepsrisico/plaatsgebonden risico.