Steenvoorde

Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. erven, parkeren, groenvoorzieningen, natuurwaarden en water;
• c. speelvoorzieningen;
• d. straatmeubilair.

8.2 Bouwregels

Op de in lid 8.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. gebouwen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken mogen worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte';
• c. de bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte';
• d. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan:
  • 1. op de gronden gelegen tussen de voorgevel (of het verlengde daarvan) en de openbare weg: 1 m;
  • 2. op de overige delen van het erf: 2 m;
• e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan:
  • 1. 7 m voor kunstobjecten, licht- en vlaggenmasten;
  • 2. 4 m voor reclame- en informatiezuilen;
  • 3. 2 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2 onder a ten behoeve van het bouwen van bijgebouwen buiten de bouwvlakken, mits:

• a. de totale erfbebouwing per perceel niet meer mag bedragen dan 50% van de oppervlakte van het perceel tot een maximum van 50 m2;
• b. de goothoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw tot een maximum van 4 m;
• c. de bouwhoogte van de bebouwing niet meer mag bedragen dan 6 m;
• d. de bouwmogelijkheid niet mag leiden tot onevenredige hinder voor omwonenden (schaduwwerking of privacy) of een vanuit stedenbouwkundig oogpunt onaanvaardbare situatie.