Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wegen, straten en paden;
met de daarbij behorende:
-
b. voet- en rijwielpaden;
-
c. pleinen;
-
d. groenvoorzieningen;
-
e. water;
-
f. parkeervoorzieningen;
-
g. geluidwerende voorzieningen;
-
h. straatmeubilair;
-
i. nutsvoorzieningen;
-
j. kunstwerken;
-
k. beeldende kunst;
-
l. groenvoorzieningen;
-
m. oeververbindingen (bruggen);
-
n. ondergrondse afvalcontainers.
7.2 Bouwregels
Voor het bouwen van een bouwwerk gelden de volgende regels:
-
a. Ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding "luchtbrug" is een luchtbrug toegestaan met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
1. minimale vrije hoogte vanaf het maaiveld: 4 meter;
-
2. maximale bouwhoogte luchtbrug: 7 meter;
-
3. maximale breedte luchtbrug: 3 meter.
7.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de verkeersveiligheid, en
-
b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
7.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, behorende bij deze bestemming, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. een standplaats voor kampeermiddelen;
-
b. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van grond;
-
c. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
d. ligplaatsen ten behoeve van woonschepen/drijvende woningen;
-
e. seksinrichtingen;
-
f. prostitutie.
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om overeenkomstig artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone-wijzigingsgebied-2' de bestemming tewijzigen in de bestemming Gemengd-2 mits:
-
a. de bestaande bebouwing binnen de bestemming Gemengd-2 is gesloopt op grond van een omgevingsvergunning;
-
b. het bruto vloeroppervlak voor de bestemming Gemengd-2 binnen het gebied van de Wro-zone wijzigingsgebied-1 en Wro-zone wijzigingsgebied-2 samen niet groter is dan 10.000 m2;
-
c. het totaal bruto vloeroppervlak voor de bestemming Gemengd-1 en Gemengd-2 tezamen in het plangebied niet groter is dan 37.000 m2;
-
d. de voor de bestemming Gemengd-1 en Gemengd-2 benodigde parkeervoorzieningen binnen het plangebied, maar niet op maaiveld, worden aangelegd;
-
e. de hoogte van de gebouwen binnen het gebied waarvoor de wijzigingsbevoegdheid wordt toegepast, niet groter is dan 14 meter;
-
f. de totale brutovloeroppervlakte van horecabedrijven niet groter is dan 350 m2.