direct naar inhoud van Inhoudsopgave
"Bestemmingsplan Energietransitie Servicestation en appartementencomplex"
Inhoudsopgave
Plan:
"Bestemmingsplan Energietransitie Servicestation en appartementencomplex"
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0213.BPBRKOM100011-on01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan G.K. van Hogendorpstraat 7
Bijlage 2 College besluit februari 2019
Bijlage 3 Inrichtingstekening
Bijlage 4 Beeldkwaliteitsplan Energietransitie servicestation
Bijlage 5 Ontsluitingsweg Energietransitie servicestation
Bijlage 6 Analyse N348
Bijlage 7 Afwegingen locatiekeuze
Bijlage 8 QRA waterstoftankstation
Bijlage 9 Verantwoording groepsrisico N348
Bijlage 10 Landschapsplan Brummen
Bijlage 11 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 12 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 13 Akoestisch onderzoek
Bijlage 14 Watertoets N348
Bijlage 15 Watertoets Hogendorpstraat
Bijlage 16 Natuurtoets Energietransitie Servicestation en Hogendorpstraat
Bijlage 17 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 18 Archeologisch onderzoek Energietransitie Servicestation
Bijlage 19 Archeologisch onderzoek Hogendorpstraat
Bijlage 20 M.e.r. aanmeldingsnotitie
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan (digitaal):
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtergevellijn:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 antenne-installatie
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak (digitaal):
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelsgrens:
1.21 bouwvlak (digitaal):
1.22 bouwwerk:
1.23 functie:
1.24 gebouw:
1.25 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.26 gestapelde woning:
1.27 Huishouden
1.28 mantelzorg:
1.29 ondergeschikte detailhandel
1.30 ondergeschikte horeca
1.31 ondergronds bouwwerk:
1.32 overkapping:
1.33 parkeervoorzieningen:
1.34 peil:
1.35 perceelsgrens:
1.36 risicovolle inrichting:
1.37 seksinrichting
1.38 straatmeubilair
1.39 uitbouw:
1.40 verbeelding:
1.41 voorgevellijn
1.42 voorgevelrooilijn
1.43 voorzieningen van algemeen nut:
1.44 wet/wettelijke regeling:
1.45 woning:
1.46 zoneringsplichtige inrichtingen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van gebouwen:
2.5 dakhelling:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een gebouw:
2.8 oppervlakte van gebouwen en bouwwerken:
2.9 uitzonderingen bij wijze van meten
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf - Energietransitie Servicestation
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing
3.5 Veiligheidszone - waterstof
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Tuin
5.1 Bouwregels
5.1.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Voorwaarden
Artikel 7 Wonen - Appartementen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Uitoefening aan huis gebonden beroep
7.4 Hellingbaan
7.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Waarde - Archeologie Hoog
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Rapport archeologische verwachting
8.2.2 Omgevingsvergunning
8.2.3 Voorschriften omgevingsvergunning
8.2.4 Niet van toepassing
8.2.5 Voorschriften
8.2.6 Uitzondering
8.2.7 Overige beschikbare informatie
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Omgevingsvergunning plicht
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Rapport archeologische verwachting
8.3.4 Omgevingsvergunning
8.3.5 Voorschriften omgevingsvergunning
8.3.6 Voorschriften
8.3.7 Uitzondering
8.3.8 Niet van toepassing
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
8.4.1 Wijzigingsbevoegdheid
8.4.2 Besluit
Artikel 9 Waarde - Archeologie waardevol
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1
9.2.2
9.2.3
9.2.4
9.2.5
9.2.6
9.2.7
9.2.8
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1
9.3.2
9.3.3
9.3.4
9.3.5
9.3.6
9.3.7
9.3.8
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
9.4.1
9.4.2
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Algemene regels
11.2 Algemene regels met betrekking tot ondergronds bouwen
11.2.1 Ondergrondse werken
11.2.2 Ondergrondse bouwwerken
11.2.3 Afwijken
11.3 Bestaande afstanden en andere maten
11.3.1 Maximaal toelaatbaar
11.3.2 Minimaal toelaatbaar
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Aanvoer waterstof
12.3 Parkeergelegenheid en laden en lossen
12.3.1 Voorwaardelijke verplichting voor parkeren auto's en laden en lossen
12.3.2 Afwijken van de gebruiksregels
12.3.3 Strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Plan landschappelijke inrichting