direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2014, 13e herziening Stadsstrand
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2014, 13e herziening Stadsstrand
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0166.00991344-VB01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Bij dit plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie (Novi)
2.1.2 Besluit ruimtelijke ordening
2.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
2.1.4 Beleidslijn grote rivieren
2.1.5 Natura 2000-gebieden
2.1.6 Eindrapportage bronaanpak zwerfafval oeverrecreatie
2.2 Provinciaal en regionaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie provincie Overijssel
2.2.2 Omgevingsverordening provincie Overijssel
2.2.3 Toetsing project aan provinciale belangen
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Omgevingsvisie 1.0 'Het Kampen van nu'
2.3.2 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan (2010)
2.3.3 Landschapsontwikkelingsplan Zwolle-Zwartewaterland-Kampen
2.3.4 Terrassenbeleid gemeente Kampen
2.3.5 Notitie waterrecreatie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Huidige situatie
3.2 Toekomstige situatie
3.3 Beeldkwaliteit
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Water
4.2 Milieuaspecten
4.2.1 Bedrijven en milieuzonering
4.2.2 Geluid
4.2.3 Bodem
4.2.4 Exerne veiligheid
4.2.5 Luchtkwaliteit
4.3 Ecologie
4.4 Verkeer en parkeren
4.4.1 Verkeer
4.4.2 Parkeren
4.5 Archeologie en cultuurhistorie
4.5.1 Archeologie
4.5.2 Cultuurhistorie
4.6 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische regeling
5.1 Inleiding
5.2 Plansystematiek
5.2.1 Bestemmingsplan
5.2.2 Verbeelding
5.2.3 Regels
5.2.3.1 Inleidende regels
5.2.3.2 Wijze van meten
5.2.3.3 Bestemmingsregels
5.3 Bestemmingen
5.3.1 Groen
5.3.2 Natuur
5.3.3 Water
5.4 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen
5.4.1 Dubbelbestemmingen
5.4.1.1 Waarde - Landschap
5.4.1.2 Waarde - Natuur
5.4.1.3 Waarde - Waterkering
5.4.1.4 Water - Waterstaatkundige functie
5.5 Algemene aanduidingsregels
5.6 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Participatie
6.1.2 Vooroverleg
6.1.3 Zienswijzen
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ladderonderbouwing Paviljoen Hanzezicht IJsselmuiden
Bijlage 2 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 3 Voortoets ecologie
Bijlage 4 Stikstofonderzoek
Bijlage 5 Oplegnotitie natuur
Bijlage 6 Verkeerskundig advies
Bijlage 7 Parkeeronderzoek
Bijlage 8 Communicatie omwonenden
Bijlage 9 Informerende brief aan omwonenden
Bijlage 10 Verbeelding in pdf-formaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander-werk
1.6 bebouwing
1.7 bedrijf
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwvlakgrens
1.19 bouwwerk
1.20 dagrecreatie
1.21 dagrecreatieve voorzieningen
1.22 extensieve dagrecreatie
1.23 gebouw
1.24 hoofdgebouw
1.25 horeca, categorie 1
1.26 horeca, categorie 2
1.27 horeca, categorie 3
1.28 horeca, categorie 4
1.29 horecabedrijf
1.30 landschapswaarden
1.31 natuurwaarden
1.32 normaal onderhoud
1.33 overig bouwwerk
1.34 overkapping
1.35 pand
1.36 peil
1.37 prostitutie
1.38 recreatief medegebruik
1.39 seksinrichting
1.40 terras
1.41 waterpeil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen op verbod
4.4.3 Afwegingskader
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Landschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Voorrangsregeling dubbelbestemmingen
6.2 Nadere eisen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzonderingen op verbod
6.3.3 Afwegingskader
Artikel 7 Waarde - Natuur
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Voorrangsregeling dubbelbestemmingen
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Uitzonderingen op verbod
7.3.3 Afwegingskader
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Voorrangsregeling dubbelbestemmingen
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzondering op verbod
8.4.3 Afwegingskader
Artikel 9 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Voorrangsregeling dubbelbestemmingen
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen op verbod
9.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 12 Regeling Parkeren
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Afwijken van de gebruiksregels
12.3 Voldoende parkeergelegenheid en/of ruimte voor laden en lossen
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 vrijwaringszone - dijk
13.1.1 Aanduidingsomschrijving
13.1.2 Specifieke bouw- en gebruiksregels
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Afwijkingsbevoegdheid
14.2 Afwegingskader
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Wijzigingsbevoegdheid
15.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Bouwwerken
16.2 Gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Terreininrichtingstekening