direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ruimte voor Ruimte Heijenrath
Inhoudsopgave
Plan:
Ruimte voor Ruimte Heijenrath
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1729.BPLBUI05000-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Reactie Waterschap Roer en Overmaas
Bijlage 2 Reactie provincie Limburg
Bijlage 3 Reactie Kwaliteitscommissie
Bijlage 4 Overeenkomst RvR
Bijlage 5 Planschadeovereenkomst
Bijlage 6 Reactie Provincie Limburg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-gebonden beroep:
1.6 ambacht(elijke):
1.7 ander bouwwerk:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijfsdoeleinden:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 bijgebouw:
1.23 coffeeshop:
1.24 detailhandel:
1.25 gebouw:
1.26 groothandel:
1.27 hemelwaterproblematiek:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 horeca:
1.30 horeca ondergeschikt aan hoofdbestemming:
1.31 kampeermiddel:
1.32 kampeerplaats:
1.33 kap:
1.34 mantelzorg:
1.35 nota Belvedere:
1.36 onderbouw:
1.37 onderkomens:
1.38 (openbare) nutsvoorziening:
1.39 peil:
1.40 in andere gevallen:
1.41 prostitutie:
1.42 recreatie:
1.43 seksinrichting:
1.44 smartshop/growshop:
1.45 standplaats c.q. kampeerplaats:
1.46 stedenbouwkundig beeld:
1.47 straatprostitutie:
1.48 voorgevel:
1.49 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.1.1 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.1.2 de bouwhoogte/nokhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.4 de dakhelling:
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.1.8 bebouwingspercentage:
2.1.9 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwen
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van:
3.3.2 De onder 3.3.1 genoemde nadere eisen mogen uitsluitend worden gesteld:
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik van de gronden
3.4.2 Gebruik van de bebouwing
3.5 Aanlegvergunning
3.5.1 Vergunningsplichtige werken of werkzaamheden
3.5.2 Het bepaalde in 3.5.1 is niet van toepassing voor:
3.5.3
3.5.4
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Aanvullende regel
4.2.3 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.4 Regels met betrekking tot het bijbouwvlak
4.2.5 Overige regels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van:
4.3.2 De onder 4.3.1 genoemde nadere eisen mogen uitsluitend worden gesteld:
4.4 Ontheffing van de bouwregels
4.4.1 Ontheffing voor het oprichten van een bijgebouw aan de zijgevel op gelijke hoogte met de voorgevel
4.4.2 Ontheffing voor een groter oppervlakte aan bijgebouwen
4.4.3 Ontheffing op de maximum hoogte van andere bouwwerken
4.4.4 Procedure ontheffing
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van de gronden
4.5.2 Gebruik van de bebouwing
4.6 Ontheffing van de gebruiksregels
4.6.1 Toestaan consumentverzorgende en/of ambachtelijke doeleinden
4.6.2 Procedure ontheffing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bouwverbod
6.2 Ondergronds bouwen
6.2.1
6.2.2
6.2.3
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
7.2 Gebruik van de gronden en bebouwing
7.3 Ontheffing gebruiksverbod
Artikel 8 Algemene ontheffingsregels
8.1 Ontheffing afwijken met 10%
8.2 Procedure ontheffing
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Procedure wijziging
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Procedure ontheffing
10.2 Procedure wijziging
10.3 Procedure aanlegvergunning
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wettelijke regelingen
11.2 Voorrangsregeling
11.2.1 Strijdigheid belangen
11.3 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1
12.1.2
12.1.3
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.2.4
12.3 Hardheidsclausule
12.3.1
12.3.2
Artikel 13 Slotregel
Plangegevens