direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Werf, Chaam
Inhoudsopgave
Plan:
De Werf, Chaam
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1723.BPkapelstraatong-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Milieuhygiënisch vooronderzoek bodem
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 4 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 8 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 9 Aanvullend ecologisch onderzoek
Bijlage 10 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aaneengebouwde woning
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteiten
1.8 aan-huis-verbonden beroepsmatige activiteiten
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bestaande situatie
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 extensief recreatief medegebruik
1.24 gebouw
1.25 hoofdgebouw
1.26 kelder
1.27 mantelzorg
1.28 perceelsgrens
1.29 pergola
1.30 prostitutie
1.31 raamprostitutie
1.32 recreatief medegebruik
1.33 seksinrichting
1.34 seksuele dienstverlening
1.35 straatprostitutie
1.36 voorgevel
1.37 voorgevelrooilijn
1.38 voorzieningen van algemeen nut
1.39 vrijstaande woning
1.40 waterberging
1.41 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.42 weg
1.43 werk
1.44 werken
1.45 woning
1.46 zijgevel
1.47 zijgevellijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak
2.2 de afstand tot de bouwperceelsgrens
2.3 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.4 de afstand tot de weg
2.5 de afstand tussen gebouwen
2.6 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.7 het bebouwingspercentage
2.8 de lengte, breedte en diepte bouwwerk
2.9 de dakhelling
2.10 de goothoogte van een bouwwerk
2.11 de inhoud van een bouwwerk
2.12 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.13 de oppervlak van bouwpercelen
2.14 de oppervlakte van een bouwwerk
2.15 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.16 ondergeschikte bouwdelen
2.17 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Erkers
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik van gronden
3.4.2 Geen strijdig gebruik van gronden
Artikel 4 Tuin - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bijgebouwen en aanbouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik van bouwwerken
4.4.2 Strijdig gebruik van gronden
4.4.3 Geen strijdig gebruik van gronden
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Mantelzorg
4.5.2 Aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik van bouwwerken
5.4.2 Strijdig gebruik gronden
5.4.3 Geen strijdig gebruik van gronden
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen, aanbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik van bouwwerken
6.4.2 Strijdig gebruik van gronden
6.4.3 Geen strijdig gebruik van gronden
6.4.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
6.4.5 Voorwaardelijke verplichting bodem
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Mantelzorg
6.5.2 Bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
7.3.2 Archeologisch rapport
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunning
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.4.4 Toelaatbaarheid
7.4.5 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
7.5.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene bepalingen met betrekking tot ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergronds bouwen
9.1.3 Afwijken ondergronds bouwen
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Parkeerregeling
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Antenne installatie
10.3 Minimale ontheffing
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eisen
12.2 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten